Уведомление!
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Данная норма закона позволяет органам местного самоуправления выявлять и уточнять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и вносить их в Единый государственный реестр недвижимости.
К ранее учтенным относятся объекты недвижимости (в том числе земельные участки), права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31.01.1998 года, и до сегодняшнего дня не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Суть проведения указанных мероприятий - создание федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» и наполнение системы сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в целях вовлечения их в гражданский оборот.
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
В целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, с целью исключения в дальнейшем мошеннических действий с объектом недвижимости и возникновения судебных споров, рекомендуем правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости произвести государственную регистрацию ранее возникшего права.
Для регистрации права собственности Вам достаточно обратиться в отделение МФЦ в г. Карасуке (улица Октябрьская, 65А, тел.: 052, 40-230) или в мобильный офис МФЦ, либо в ТОСП (территориально обособленные подразделения, своего рода удаленные окна приема граждан в сельских поселениях) в своем населенном пункте, с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом (договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, договор купли – продажи, государственный акт, свидетельство или другие документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права) и подать соответствующее заявление самостоятельно.
В настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998 года, таким образом, внесение сведений в ЕГРН не потребует дополнительных финансовых затрат.
О принятом решении связанным с самостоятельными действиями по государственной регистрации прошу сообщить по телефону 33-159.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», собственник (его законный представитель, либо иные лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты) вправе самостоятельно сообщить в администрацию Карасукского района Новосибирской области сведения о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости для принятия решения о выявлении правообладателя и внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Подать соответствующее заявление необходимо с приложением документа, удостоверяющего личность, СНИЛС и правоустанавливающего документа.
Для получения справочной информации, связанной с государственной регистрацией права, или профессиональной консультации специалиста можно обратиться по телефону 33-159, либо в кабинет № 2 администрации Карасукского района Новосибирской области (г. Карасук, ул. Октябрьская, 39).
