05
февраля
2021	
№ 9(1189)
Издается с августа
2008 г.	БЮЛЛЕТЕНЬ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ	

Периодическое печатное издание органов местного самоуправления
Карасукского района Новосибирской области

Бюллетень органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области издается в соответствии с решением 22 сессии Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области от 17 июля 2008 года № 102.

Бюллетень состоит из трех разделов:

в первом разделе публикуются решения Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области;
во втором – правовые акты Главы Карасукского района Новосибирской области, иных органов местного самоуправления и должностных лиц;
в третьем – иные официальные сообщения и материалы органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области. 
Г. КАРАСУК

Редакционный совет:

О.Т. Олейник	-	председатель редакционного совета	

Члены редакционного совета:	

Л.Н. Кобец

О.А. Владимирова

Н.И. Больдт

С.А. Хорева	

Адрес редакции и издателя:
ул. Октябрьская, 39, г. Карасук, Новосибирская область, 362868
Телефоны: 33-149, 33-101
E-mail: rokokarasuk@mail.ru
Тираж 15. 2021 год.

ПЕРВЫЙ РАЗДЕЛ
********************************************************
ВТОРОЙ РАЗДЕЛ

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.02.21 № 187-п

О предоставлении разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского поселения города Карасука Карасукского района Новосибирской области, утвержденными решением 9-й сессии Совета депутатов города Карасука Карасукского района Новосибирской области от 25.12.2018 № 61, постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 12.02.2020 № 303-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее – Административный регламент), на основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства с рекомендациями комиссии по землепользованию и застройке города Карасука Карасукского района Новосибирской области от 02.02.2021
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
	         1. Предоставить Мамашевой Людмиле Кирилловне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:08:010212:21, площадью 560 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Мира, дом 11, расположенного в территориальной зоне (Жин) «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с 3 м до 1,3 м со стороны земельного участка по улице Мира, дом 13.
          2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Карасукского района Юнга А.А.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                              А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.02.21 № 186-п

О предоставлении разрешения 
на условно разрешенный вид использования земельного участка

	  В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского поселения  города Карасука Карасукского района Новосибирской области, утвержденными решением 9-й сессии Совета депутатов города Карасука Карасукского района Новосибирской области шестого созыва от 25.12.2018 № 61, постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 12.02.2020 № 305-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области», на основании заключения по результатам публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с рекомендациями комиссии по землепользованию и застройке города Карасука  Карасукского  района Новосибирской области от 02.02.2021
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
  1. Предоставить Бабкину Николаю Николаевичу разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:08:010232:47, площадью 952 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Чапаева, дом 30, расположенного в территориальной зоне (Жин) «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» на «обслуживание жилой застройки (2.7)».
          2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Карасукского района Юнга А.А.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                          А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02.02.21 № 145-п

О предоставлении разрешения 
на условно разрешенный вид использования земельного участка

В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского поселения города Карасука Карасукского района Новосибирской области, утвержденными решением 9-й сессии Совета депутатов города Карасука Карасукского района Новосибирской области от 25.12.2018 № 61, постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 12.02.2020 № 305-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области» (далее – Административный регламент), на основании заключения по результатам публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с рекомендациями комиссии по землепользованию и застройке города Карасука  Карасукского  района Новосибирской области от 02.02.2021
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Предоставить Шевцову Сергею Владимировичу разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, с кадастровым номером 54:08:010232:49, площадью 1163 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Чапаева, дом 33, расположенного в территориальной зоне (Жин) «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» на «обслуживание жилой застройки (2.7)».
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И.о. Главы Карасукского района
Новосибирской области                                                                              А.А. Юнг

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.02.2021 № 182-п

О внесении изменений в перечень муниципального имущества Карасукского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденный постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 31.10.2018 № 3178-п

         В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь Порядком формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Карасукского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденным решением двадцать четвертой сессии Совета депутатов Карасукского района от 18.10.2018 № 236 (в редакции от 19.11.2020 № 19) и на основании протокола заседания рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектов малого  и среднего предпринимательства на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области и Карасукского района Новосибирской области от 22.01.2021 № 2
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
        1. Внести в перечень муниципального имущества Карасукского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденный постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 31.10.2018 № 3178-п, дополнения согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Слютину И.Э. 

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                              А.П. Гофман

Приложение № 1
к постановлению администрации
Карасукского района Новосибирской области
от 04.02.2021 № 182-п
ПЕРЕЧЕНЬ
 муниципального имущества Карасукского района Новосибирской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

N п/п	Реестровый номер имущества	Адрес (местоположение) объекта	Структурированный адрес объекта	
			наименование муниципального района	наименование городского поселения/сельского поселения	вид населенного пункта	наименование населенного пункта	тип элемента планировочной структуры	наименование элемента планировочной структуры	тип элемента улично-дорожной сети	наименование элемента улично-дорожной сети	номер дома (включая литеру)	тип и номер корпуса, строения, владения	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	
66		обл. Новосибирская, р-н Карасукский, ЗАО Калачинское											
67		обл. Новосибирская, р-н Карасукский, ЗАО Калачинское											
68		обл. Новосибирская, р-н Карасукский, в границах ЗАО Калачинское											
69		обл. Новосибирская, р-н Карасукский, в границах ЗАО Калачинское											
70		обл. Новосибирская, р-н Карасукский,  ЗАО Калачинское											

Вид объекта недвижимости; движимое имущество	Сведения о недвижимом имуществе	
	Кадастровый номер	Основная характеристика объекта недвижимости	Наименование объекта учета	
		тип (площадь - для земельных участков, зданий, помещений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания - для сооружений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания согласно проектной документации - для объектов незавершенного строительства)	фактическое значение/проектируемое значение (для объектов незавершенного строительства)	единица измерения (для площади - кв. м; для протяженности - м; для глубины залегания - м; для объема - куб. м)		
	номер	тип (кадастровый, условный, устаревший)					
14	15	16	17	18	19	20	
Недвижимое	54:08:028617:12	кадастровый	площадь	311603	кв.м.	Земельный участок	
Недвижимое	54:08:028617:13	кадастровый	площадь	720582	кв.м.	Земельный участок	
Недвижимое	54:08:028617:15	кадастровый	площадь	775998	кв.м.	Земельный участок	
Недвижимое	54:08:028617:17	кадастровый	площадь	500965	кв.м.	Земельный участок	
Недвижимое	54:08:028617:28	кадастровый	площадь	325439	кв.м.	Земельный участок	

Сведения о движимом имуществе	Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом	
	организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства	субъекта малого и среднего предпринимательства	
тип: оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, иное	государственный регистрационный знак (при наличии)	наименование объекта учета	марка, модель	год выпуска	кадастровый номер объекта недвижимого имущества, в том числе земельного участка, в (на) котором расположен объект	правообладатель	документы-основания	правообладатель	документы-основания	
						полное наименование	ОГРН	ИНН	дата заключения договора	дата окончания действия договора	полное наименование	ОГРН	ИНН	дата заключения договора	дата окончания действия договора	
21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	

Извещение
о проведении открытого аукциона 18 марта 2021 года по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства

Организатор аукциона: отдел аренды, приватизации и обеспечения доходов администрации Карасукского района Новосибирской области.
Форма: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы земельного участка: открытая.
           Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства.

1. Лот № 1, начало проведения аукциона в 13 часов 30 минут.
Земельный участок, местоположение: ЗАО Калачинское, Карасукский район, Новосибирская область. Площадь– 2484285 кв. м. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от    04.02.2021 № 184-п. Кадастровый номер – 54:08:028617:21. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальный размер годовой арендной платы – 35028 рублей; задаток – 7006 рублей; шаг аукциона – 1051 рубль.

На площади 16 кв.м., учетный номер части 2, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Приказ Управления Росреестра по Новосибирской области № П/81 от 05.03.2020 «Об установлении охранных зон пунктов государственной геодезической сети» от 05.03.2020 № 81 выдан: Управление Росрестра по Новосибирской области; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 12 октября 2016 г. № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети». Реестровый номер границы: 54.08.2.903.
Технические условия  по лоту  не требуются.
В соответствии с  частью 14 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ годовой размер арендной платы определен, исходя из 1,5 % от кадастровой стоимости земельного  участка.
Условия оплаты по земельным участкам: срок действия договора аренды земельного участка составляет 15 лет. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания договора. Оплата за последующие года действия договора аренды вносится, начиная со второго года 

действия договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Арендная плата вносится в следующем порядке: 
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
- во второй год аренды- 60 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
-в третий год аренды- 80 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Поступление задатка на расчетный счет Администрации Карасукского района Новосибирской области по 12.03.2021.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950, ИНН/КПП 5422110610/542201001, ОКТМО 50617416, л/счет 05513031330.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Участником аукциона могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП.
Проект формы заявки на участие в аукционе по лотам: для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (приложение № 1).
Для участия в аукционе необходимо предоставить в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности.
Порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии перечислении задатка в установленном порядке. 
        Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  10 февраля 2021 г.
       Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 12 марта 2021 г.
 Время и место приема заявок - рабочие дни и часы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по местному времени по адресу: 632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, кабинет № 2.
Телефон для справок: (383-55) 33-869.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: «15» марта 2021 года в   13-30 час. по местному времени по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39 (каб. 19).
Заявитель может отозвать заявку, обратившись: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39  в кабинет № 2 в срок не позднее 12 марта 2021 года до 16-00.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
Дата, время и место проведения аукциона:«18» марта 2021 года в 13-30  по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, актовый зал (третий этаж).
          Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: «18» марта 2021 года после завершения аукциона по  адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39.
 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. 
В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 
- организатор торгов направляет победителю аукциона четыре экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
- победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления  проекта договора аренды земельного участка.
Проект договора аренды земельного участка по лоту (приложение № 2).

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
При отказе в проведении аукциона, организатор возвращает в 3-дневный срок внесенные участниками задатки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

           Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, и  на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области www.adm-karasuk.nso.ru. Контактный телефон: (383 55) 33 869.

Приложение 1
Заявка на участие в аукционе

1.Ознакомившись с данными извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона в сети «Интернет», _________________________________________________________именуемый в далее «Претендент»  согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, местоположением: ____________________________________________________________________,
2.В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательства:
	2.1. подписать в день проведения торгов протокол о результатах аукциона;
	     2.2. оплатить в сроки указанные в извещении о проведении аукциона, сложившуюся в результате аукциона арендную плату.
	    2.3. подписать договор аренды земельного участка со своей стороны в течение тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка.
3.	Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случае отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка и неуплаты по обязательствам п. 2.2, 2.3 задаток, внесенный нами по условиям проведения аукциона, утрачивается.
4.	Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
5.	С данными, содержащимися в межевом плане земельного участка ознакомлен.

Юридический адрес и банковские реквизиты Претендента:
___________________________________________________________________

Подпись_____________________________________
М.П.               (при наличии печати)

Даю согласие на обработку персональных данных \________________\

Заявка принята:
___ часов  ___ минут «___» _____________ года за № ____
______________________(секретарь комиссии)________

Приложение
                                                                                         к заявке на участие в аукционе
                                                                   от «___» _________  2021 № __________

ОПИСЬ
документов, представляемых Претендентом для участия в аукционе

       1.
       2.
       3.

_____

Приложение № 2
Договор аренды земельного участка из  земель  сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района № 

г. Карасук                                                                                «___» _______  20___г.

    Администрация Карасукского района Новосибирской области, в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ___________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора
      1.1. Арендодатель  предоставляет Арендатору во временное пользование за плату, а Арендатор принимает  земельный   участок   из  земель сельскохозяйственного   назначения (далее - земельный участок) с  кадастровым №  54:08:028617:21, местоположение: Новосибирская область, район Карасукский, ЗАО Калачинское, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, для сельскохозяйственного производства, общей   площадью  2484285,00 кв.м.   
   1.2. Ограничения прав на части земельного участка обозначены в прилагаемой к договору  выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.

2. Срок договора
      2.1.Срок действия настоящего договора устанавливается  с ________________ года по_________________ года.
2.2.Настоящий  договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.   Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.

3.  Арендная плата
       3.1. Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ________ составляет _______________ (прописью) рублей.
       3.2. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617416, код по БК: 00111105013050000120 за  аренду  земель  с/х назначения.
      3.3.Арендная плата подлежит уплате Арендатором с ____________ года.  
3.4. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания Договора. Оплата за последующие года действия Договора аренды вносится, начиная со второго года действия Договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Арендная плата вносится в следующем порядке: 
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы;
- во второй год аренды- 60 процентов от  размера арендной платы;
-в третий год аренды- 80 процентов  от размера арендной платы;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от размера арендной платы.
      3.5. Не использование земельного участка не может служить основанием не внесения арендной платы.
         3.6. Годовой размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный Договор.

4. Права и обязанности сторон
      4.1. Арендодатель имеет право:
      4.1.1.досрочно   расторгнуть  настоящий договор в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
      4.1.2.на  беспрепятственный   доступ   на   территорию   земельного  участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора;
      4.1.3.на  возмещение  убытков, причиненных ухудшением качества  земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;
      4.1.4.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит  требованиям законодательства и условиям настоящего договора;
      4.2. Арендодатель обязан:
      4.2.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.2.2.не вмешиваться  в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;
       4.2.3.не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных объектов, находящихся на земельном участке без согласования с Арендодателем;
       4.2.4.в случаях, связанных  с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещение всех затрат в соответствии с действующим законодательством;
        4.2.5.своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых  реквизитов получателя арендной платы;
        4.2.6.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
        4.3. Арендатор имеет право:
        4.3.1.использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим договором;
        4.3.2.собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
        4.3.3.в установленном порядке проводить оросительные и осушительные культуртехнические и другие мелиоративные работы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
        4.3.4.В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
       4.3.5.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства и условиям настоящего договора.
4.4. Арендатор обязан:
      4.4.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.4.2.использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием  в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором;
      4.4.3.обеспечить Арендодателю (его законным представителям),  представителям органов государственного  земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию;
      4.4.4.не допускать ухудшения  экологической обстановки на земельном участке и прилегающих территориях в результате своей деятельности;
      4.4.5.в случае ухудшения состояния земельного участка в процессе использования Арендатором приводить его в состояние, предусмотренное настоящим договором за свой счет;
      4.4.6.своевременно и в установленном размере вносить арендную плату.  Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в течение трех дней с момента оплаты,  предоставить в отдел аренды, имущества и обеспечения доходов администрации Карасукского района Новосибирской области.
   4.4.7.письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов;
   4.4.8.после подписания настоящего договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если требуется в соответствии с законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Арендатора;
   4.4.9.письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3(три)месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении;
 4.4.10.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.

5. Ответственность сторон
      5.1. За нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору Арендатор выплачивает пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный в п.3.2. настоящего договора;
      5.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему договору вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.
6. Расторжение, изменение и прекращение действия настоящего договора
      6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются путем заключения сторонами дополнительного соглашения подписанного сторонами, за  исключением случая, установленного п. 3.4. настоящего договора.
      6.2. В случае расторжения Договора до истечения срока аренды при отсутствии существенного нарушения со стороны Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю упущенную выгоду на счет указанный в п. 3.2. Договора, в размере:
       - за первый год действия договора аренды- 60 процентов от размера арендной платы;
       - за второй год действия договора аренды- 40 процентов от размера арендной платы;
       - за третий год действия договора аренды- 20 процентов  от размера арендной платы.
      6.3. Арендатор, после окончания установленного срока аренды, при досрочном расторжении настоящего договора должен произвести передачу Арендодателю земельного участка в 10-тидневный срок с момента прекращения /расторжения/ настоящего договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.
7. Рассмотрение споров
      7.1. Споры между сторонами, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
      7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия
      8.1. Настоящий  договор составлен и подписан в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один  в  администрацию Октябрьского сельсовета, на территории которого расположен передаваемый в аренду земельный участок.
      8.2. Настоящий договор является одновременно актом приёма-передачи земельного участка.
      8.3. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных с п.3.4. Договора.
9. Ограничения и обременения Участка
        9.1. Земельный участок имеет следующее обременение:
На площади 16 кв.м., учетный номер части 2, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Приказ Управления Росреестра по Новосибирской области № П/81 от 05.03.2020 «Об установлении охранных зон пунктов государственной геодезической сети» от 05.03.2020 № 81 выдан: Управление Россрестра по Новосибирской области; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 12 октября 2016 г. № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети». Реестровый номер границы: 54.08.2.903.

10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель   
Администрация Карасукского района Новосибирской области 
632842, Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
ИНН 5422110610 КПП 542201001
Банковские реквизиты УФК по Новосибирской области (Администрация Карасукского района)
л/счет 03513031330 р/счет 40204810400000000146 БИК 045004001 Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск
_______________________                                     _________________
М.п.(подпись)
Арендатор
М.п.( при наличии печати)______________________          ______________        
                                                        (подпись)

********************************************************

ТРЕТИЙ РАЗДЕЛ

*********************************************************