13
февраля
2024	
№ 9(1502)
Издается с августа
2008 г.	БЮЛЛЕТЕНЬ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ	

Периодическое печатное издание органов местного самоуправления
Карасукского района Новосибирской области

Бюллетень органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области издается в соответствии с решением 22 сессии Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области от 17 июля 2008 года № 102.

Бюллетень состоит из трех разделов:

в первом разделе публикуются решения Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области;
во втором – правовые акты Главы Карасукского района Новосибирской области, иных органов местного самоуправления и должностных лиц;
в третьем – иные официальные сообщения и материалы органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области. 
Г. КАРАСУК

Редакционный совет:

П.В. Лысенко	-	председатель редакционного совета	

Члены редакционного совета:	

Н.М. Панасенко

Н.И. Больдт

О.Т. Мелехова

О.А. Владимирова	

Адрес редакции и издателя:
ул. Октябрьская, 39, г. Карасук, Новосибирская область, 362868
Телефоны: 33-149, 33-101
E-mail: rokokarasuk@mail.ru
Тираж 15. 2024 год.

ПЕРВЫЙ РАЗДЕЛ
********************************************************
ВТОРОЙ РАЗДЕЛ

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.02.2024 № 294-п

Об утверждении Порядка предоставления из бюджета Карасукского района Новосибирской области гранта в форме субсидии социально ориентированной некоммерческой организации в целях реализации муниципальной программы «Развитие и поддержка территориального общественного самоуправления в Карасукском районе Новосибирской области на 2021-2025 годы» - «Организация и проведение конкурса социально значимых проектов для ТОС»

В соответствии со статьей 78.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2023 № 1782 «Об утверждении общих требований к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление из бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг и проведение отборов получателей указанных субсидий, в том числе грантов в форме субсидий», муниципальной программой «Развитие и поддержка территориального общественного самоуправления в Карасукском районе Новосибирской области на 2021-2025 годы», утвержденной постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 30.10.2020 № 2580-п, Уставом Карасукского района Новосибирской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.	Утвердить прилагаемый Порядок предоставления из бюджета Карасукского района Новосибирской области гранта в форме субсидии социально ориентированной некоммерческой организации в целях реализации муниципальной программы «Развитие и поддержка территориального общественного самоуправления в Карасукском районе Новосибирской области на 2021-2025 годы» ‒ «Организация и проведение конкурса социально значимых проектов для ТОС».
2. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Мелехова О.Т.) опубликовать постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Баранкина В.В.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                                  А.П. Гофман

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Карасукского района
Новосибирской области
от 09.02.2024 №2 94-п

Об утверждении Порядка предоставления из бюджета Карасукского района Новосибирской области гранта в форме субсидии социально ориентированной некоммерческой организации в целях реализации муниципальной программы «Развитие и поддержка территориального общественного самоуправления в Карасукском районе Новосибирской области на 2021-2025 годы» - «Организация и проведение конкурса социально значимых проектов для ТОС»

Раздел 1. Общие положения о предоставлении 
гранта в форме субсидии
1.1. Порядок предоставления из бюджета Карасукского района Новосибирской области гранта в форме субсидии социально ориентированной некоммерческой организации в целях реализации муниципальной программы «Развитие и поддержка территориального общественного самоуправления в Карасукском районе на 2021-2025 годы» - «Организация и проведение конкурса социально значимых проектов для ТОС» (далее – Порядок) разработан в соответствии со статьей 78.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2023 № 1782 «Об утверждении общих требований к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление из бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг и проведение отборов получателей указанных субсидий, в том числе грантов в форме субсидий», Уставом Карасукского района Новосибирской области.
Проекты-победители территориальных общественных самоуправлений (далее – проекты-победители ТОС) определяются по результатам реализации мероприятия «Организация и проведение конкурса социально значимых проектов для ТОС» в рамках муниципальной программы «Развитие и поддержка территориального общественного самоуправления в Карасукском районе на 2021-2025 годы» утвержденной постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 30.10.2020 № 2580-п (далее – муниципальная программа).
Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значении, установленном федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами.
1.2. Грант в форме субсидии (далее – Грант) предоставляется в целях финансового обеспечения затрат, предусмотренных проектами-победителями ТОС, направленных на достижение целей муниципальной программы. Для целей применения настоящего Порядка Грант предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных местным бюджетом Карасукского района Новосибирской области на соответствующий финансовый год, и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке на предоставление таких Грантов, в рамках реализации мероприятий муниципальной программы. 
1.3.Предоставление Гранта осуществляется от имени администрации Карасукского района Новосибирской области являющейся главным распорядителем бюджетных средств на основании соглашения о предоставлении Гранта (далее – Соглашение) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете Карасукского района Новосибирской области на соответствующий финансовый год и плановый период и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке на предоставление Гранта.
1.4. Получателем Гранта является социально ориентированная некоммерческая организация(далее – получатель гранта (участник отбора)), обладающая специальной правоспособностью, осуществляющая финансирование расходов, необходимых для реализации проектов-победителей ТОС.
1.5. Порядок взаимодействия администрации Карасукского района Новосибирской области (далее – администрация), проектов-победителей ТОС и получателя гранта (участник отбора) определяется Договором.
1.6. Информация о Гранте подлежит размещению на едином портале бюджетной системы Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – единый портал) в разделе «Бюджет» не позднее 15-го рабочего дня, следующего за днем принятия решения Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области о бюджете Карасукского района Новосибирской области (решения Совета депутатов Карасукского района о внесении изменений в решение о бюджете Карасукского района).

Раздел 2. Условия и порядок проведения отбора
2.1. Получатель гранта определяется по результатам отбора, организуемого администрацией. Отбор состоит из следующих этапов:
- публикация объявления о проведении отбора;
- прием заявок;
- рассмотрение заявок комиссией по проведению отбора (далее – комиссия);
- подведение итогов.
2.2. В целях проведения отбора получателя гранта для предоставления Гранта администрация:
2.2.1. издает постановление об объявлении отбора, которым:
2.2.1.1. определяет: дату, место, время начала и окончания приема заявок о предоставлении Гранта;
2.2.1.2. утверждает: форму заявки; положение о комиссии для рассмотрения и оценки заявки (далее – комиссия) и состав комиссии;
2.2.1.3. устанавливает размер Гранта.
2.2.2. размещает объявление о проведении отбора в соответствии с пунктами 2.3. и 2.4.настоящего Порядка;
2.2.3. организует консультирование по вопросам подготовки заявки;
2.2.4. организует прием, регистрацию заявок;
2.2.5. осуществляет проверку поданных заявок в соответствии с пунктами 2.10., 2.11.настоящего Порядка, передает на рассмотрение комиссии заявок, допущенные до участия в отборе;
2.2.6. обеспечивает сохранность поданных заявок;
2.2.7. организует работу комиссии;
2.2.8. на основании решения комиссии готовит постановление о результатах отбора с указанием получателя гранта(участника отбора) – победителя отбора, размера предоставляемого Гранта;
2.2.9. заключает соглашение о предоставлении Гранта с получателем гранта-победителем отбора.
2.3. Объявление о проведении отбора получателя гранта размещается на официальном сайте администрации в сети «Интернет» (далее – сайт администрации) не позднее чем за5рабочих дней до даты начала срока приема заявлений.
2.4. Объявление о проведении отбора получателя гранта должно содержать следующие сведения:
2.4.1. сроки проведения отбора: дата начала подачи и окончания приема заявок участника отбора, которая не может быть менее 10календарных дней, следующих за днем размещения объявления о проведении отбора;
2.4.2. наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты администрации;
2.4.3. цели предоставления Гранта в соответствии с пунктом 1.2. настоящего Порядка;
2.4.4. адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором обеспечивается проведение отбора;
2.4.5. требования к участникам отбора в соответствии с пунктами 2.5., 2.6.настоящего Порядка и перечень документов, представляемые участниками получателя гранта (участника отбора)для подтверждения их соответствия указанным требованиям;
2.4.6. порядок подачи заявки на получения Гранта и требования, предъявляемые к форме и содержанию заявки, подаваемой, в соответствии с пунктами2.7., 2.8., 2.10., 3.1.настоящего Порядка;
2.4.7. порядок отзыва заявки на получение Гранта, порядок возврата заявок,  определяющий в том числе основания для возврата заявок, порядок внесения изменений в заявку в соответствии с2.9., 2.15.настоящего Порядка;
2.4.8. порядок рассмотрения и оценки заявки в соответствии с пунктами 2.12., 2.16., 2.19.настоящего Порядка;
2.4.9. порядок предоставления участнику отбора разъяснений положений объявления о проведении отбора, даты начала и окончания срока такого предоставления, в том числе номера телефонов и адреса электронной почты, по которым администрация предоставляет участнику отбора разъяснения положений объявления о проведении отбора;
2.4.10. срок, в течение которого победитель отбора должен подписать соглашение о предоставлении Гранта;
2.4.11. условия признания победителя отбора уклонившимся от заключения соглашения о предоставлении Гранта;
2.4.12. дата размещения результатов отбора на едином портале, а также на сайте администрации, которая не может быть позднее 14-го календарного дня, следующего за днем определения победителя отбора.
2.5. Участником отбора не могут быть:
2.5.1. коммерческие организации;
2.5.2. политические партии;
2.5.3. государственные учреждения;
2.5.4. муниципальные учреждения;
2.5.5. некоммерческие организации, руководители которых являются членами комиссии.
2.6.Получатель гранта (участник отбора) на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором направляется заявку о предоставлении Гранта, должен соответствовать следующим требованиям:
2.6.1. получатель гранта (участник отбора) не должен являться иностранными юридическими лицами, в том числе местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, используемых для промежуточного (офшорного) владения активами в Российской Федерации (далее - офшорные компании), а также российскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля прямого или косвенного (через третьих лиц) участия офшорных компаний в совокупности превышает 25 процентов (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации). При расчете доли участия офшорных компаний в капитале российских юридических лиц не учитывается прямое и (или) косвенное участие офшорных компаний в капитале публичных акционерных обществ (в том числе со статусом международной компании), акции которых обращаются на организованных торгах в Российской Федерации, а также косвенное участие таких офшорных компаний в капитале других российских юридических лиц, реализованное через участие в капитале указанных публичных акционерных обществ;
2.6.2. получатель гранта (участник отбора)не должен находится в перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму;
2.6.3. получатель гранта (участник отбора) не должен находится в составляемых в рамках реализации полномочий, предусмотренных главой VII Устава ООН, Советом Безопасности ООН или органами, специально созданными решениями Совета Безопасности ООН, перечнях организаций и физических лиц, связанных с террористическими организациями и террористами или с распространением оружия массового уничтожения;
2.6.4. получатель гранта (участник отбора) не должен получать средства из соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с иными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами на цели, указанные, в п. 1.2. настоящего Порядка;
2.6.5. получатель гранта (участник отбора) не должен являться иностранным агентом в соответствии с Федеральным законом "О контроле за деятельностью лиц, находящихся под иностранным влиянием;
2.6.6. у получателя гранта (участника отбора) должна отсутствовать или не превышать размер, определенный пунктом 3 статьи 47 Налогового кодекса Российской Федерации на едином налоговом счете, задолженность по уплате налогов, сборов и страховых взносов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
2.6.7. у получателя гранта (участника отбора) должна отсутствовать просроченная задолженность по возврату в бюджет города Карасука и (или) Карасукского района Субсидий, бюджетных инвестиций, представленных в том числе в соответствии с иными правовыми актами, муниципальными правовыми актами, и иная просроченная задолженность перед бюджетом Карасукского района Новосибирской области;
2.6.8. получатель гранта (участник отбора) не должен находится в процессе реорганизации, ликвидации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся получателем субсидии (участником отбора), другого юридического лица), в отношении их не введена процедура банкротства, деятельность получателя не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а также иметь ограничения на осуществление хозяйственной деятельности;
2.6.9. в реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере участника отбора, являющегося юридическим лицом, об индивидуальном предпринимателе, являющемся участником отбора;
2.6.10. получатель гранта (участник отбора) осуществляет свою деятельность на территории Карасукского района Новосибирской области.
2.7. Все документы, представляемые получателем гранта (участником отбора), должны быть сброшюрованы, пронумерованы, скреплены печатью(при наличии)получателем гранта (участником отбора) и удостоверены подписью руководителя получателя гранта (участника отбора) или уполномоченного лица.
2.8. Для участия в отборе участник отбора в срок, установленный в объявлении о проведении отбора в соответствии с пунктом 2.4. настоящего Порядка, представляет заявку с описью, в которой указывает:
	- фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес электронной почты (для индивидуальных предпринимателей);
	- наименование, место нахождения, адрес электронной почты получателя гранта (участника отбора) (для юридических лиц);
	- государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц);
	- государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей); 	
	- идентификационный номер налогоплательщика;
	- цель предоставления Гранта в соответствии с пунктом 1.2. настоящего Порядка;
	- согласие на публикацию (размещение) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о получателе гранта (участнике отбора), о подаваемой заявке, иной информации о получателе гранта (участнике отбора), связанной с участием в отборе;
	- описание собственного вклада получателя гранта (участника отбора) в реализацию проектов-победителей ТОС, на которые запрашивается Грант;
	- согласие на обработку персональных данных физических лиц в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», если информация (в том числе документы), включенная в состав заявки, содержит такие данные;
- копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени получателя гранта (участника отбора);
- копии учредительных документов, надлежащем образом заверенная;
	- справку о наличии расчетного счета с указанием банковских реквизитов получателя гранта (участника отбора);
- сведения, подтверждающие отсутствие у получателя гранта (участника отбора) просроченной задолженности по возврату в бюджет Карасукского района субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных, в том числе в соответствии с муниципальными правовыми актами, и иной просроченной задолженности перед бюджетом Карасукского района.
	К заявке прилагается Устав.
	Заявка и документы регистрируются в администрации в день поступления.
	2.9. Заявка может быть изменена или отозвана получателем гранта (участником отбора) до окончания срока приема заявки путем представления в администрацию заявления. Внесение изменений в заявку допускается только в случае представления для включения в его состав дополнительной информации (в том числе документов). Отозванные заявки возвращаются получателю гранта (участнику отбора) и не учитываются при определении количества заявок.
2.10. Администрация принимает поступившие заявки и приложенные к ним документы, проверяет их на соответствие требованиям, установленным пунктами 2.5.,2.6.,3.1.настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней с даты поступления заявок и документов.
2.11. В течение 15 календарных дней со дня окончания срока приема заявок информация обо всех заявках, включающие:
наименование получателя гранта (участника отбора), идентификационный номер налогоплательщика;
указание на назначение запрашиваемого финансирования размещается на едином портале, а также на сайте администрации.
2.12. Основаниями для отклонения заявки на стадии рассмотрения и оценки является:
2.12.1.несоответствиеполучателя гранта (участника отбора)требованиям, установленным пунктами 2.5.,2.6.настоящего Порядка;
2.12.2. несоответствие представленных получателя гранта (участника отбора) заявки и документов требованиям, установленным пунктом 3.1.настоящего Порядка;
2.12.3. недостоверность представленной получателем гранта (участником отбора) информации, в том числе информации о месте нахождения и адресе юридического лица;
2.12.4. подача заявки после даты и времени, определенных для подачи заявки;
2.12.5.несоответствие целевого назначения Гранта предмету деятельности получателя гранта (участника отбора), указанному в его учредительных документах.
2.13. При наличии оснований для отклонения заявки администрация в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявки направляет получателю гранта (участнику отбора) письменное уведомление об отклонении заявки с указанием причин такого отклонения по адресу, указанному в заявке.
2.14. При отсутствии оснований для отклонения заявки администрация в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявки направляет такие заявки для рассмотрения и оценки в комиссию.
2.15. Представленная для участия в отборе заявка возвращается в случаях:
2.15.1. принятия решения об отклонении заявки;
2.16.2. если получатель гранта (участник отбора)не признан победителем отбора.
2.16. Для определения победителя отбора заявки оцениваются комиссией, сформированной в соответствии с пунктом 2.17. настоящего Порядка, непозднее20рабочих дней со дня окончания срока подачи заявок по следующим критериям:

№ п/п	Критерии	Оценка	
1	Опыт некоммерческой организации по успешной реализации проектов по соответствующему направлению деятельности	имеется – 1 балл,
не имеется – 0 баллов 	
2	Гарантии от Подрядчиков в реализации проектов-победителей ТОС	имеется – 1 балл,
не имеется – 0 баллов	
3	Собственный вклад некоммерческой организации в реализацию проектов-победителей ТОС, на которые запрашивается гранд в форме субсидии, подтвержденные письменным  обязательством - в форме трудового участия	имеется – 1 балл,
не имеется – 0 баллов	

По каждому из критериев, указанных в пунктах 1,2, 3таблицы, каждой заявке выставляются баллы от 0 до 1.
Поитогамоценкизаявоккомиссиярассчитываетвесовоезначениезаявокпутем сложения баллов. 
В случае наличия заявок, имеющих одинаковое весовое значение, более высокий порядковый номер присваивается заявке, поступившей в более раннюю дату, а при совпадении дат – в более раннее время.
2.17.Всостав комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии и члены комиссии.
Число членов комиссии, замещающих должности муниципальной службы, муниципальные должности, должно составлять не более половины от общего числа членов комиссии.
2.18. Заседание комиссии проводится не позднее 20 рабочих дней со дня окончания срока подачи заявок.
Результаты работы комиссии оформляются протоколом рассмотрения и оценки заявок (далее - протокол), который содержит сведения об участниках заседания комиссии, о результатах голосования, в том числе о лицах, голосовавших против принятия решения и потребовавших внести запись об этом в протокол, об особом мнении участников заседания комиссии, которое они потребовали внести в протокол, о наличии у участников заседания комиссии конфликта интересов в отношении рассматриваемых вопросов, весовое значение заявлений, наименование некоммерческой организации – победителя отбора и размер гранта в форме субсидии. Протокол подписывается председательствующим и секретарем комиссии в течение 3 рабочихдней после принятия решения комиссией.
Протокол размещается координатором отбора на сайте администрации в течение 5 рабочих дней со дня его подписания.
2.19. В течение 5 рабочих дней со дня определения получателя гранта – победителя отбора, комиссией администрацией готовится постановление о результатах отбора с указанием получателя гранта – победителя отбора и размера предоставляемого ему Гранта и размещает на сайте администрации информацию о результатах рассмотрения заявок, включающую следующие сведения:
2.19.1. даты, времени и места проведения рассмотрения заявок;
2.19.2.даты, времени и места оценки заявок;
2.19.3.информацию об участниках отбора, заявки которые были рассмотрены;
2.19.4. информацию об участниках отбора, заявки которые были отклонены, с указанием причин их отклонения, в том числе положений объявления о проведении отбора, которым не соответствуют такие заявки;
2.19.5. последовательность оценки заявок участников отбора, присвоенные заявкам значения по каждому из предусмотренных критериев оценки заявки, принятое на основании результатов оценки указанных заявок решение о присвоении таким заявкам порядковых номеров;
2.19.6.наименование получателя гранта (участника отбора) – победителя отбора, с которым заключается соглашение по результатам отбора (наименование получателя гранта (участника отбора)– победителя отбора, его идентификационный номер налогоплательщика, размер предоставленной гранта в форме субсидии).

Раздел3.Условияипорядок предоставления Гранта 
	3.1.Получатель гранта (участник обора) несет ответственность за целевое и эффективное использование средств Гранта в соответствии с соглашением о предоставлении Гранта действующим законодательством.
3.2. Администрация отказывает получателю гранта (участнику отбора) в предоставлении Гранта последующим основаниям:
3.2.1. несоответствие представленных получателем гранта (участником отбора) документов согласно требованиям, определеннымпунктами2.5., 2.6.настоящего Порядка, или непредставление (представление не в полном объеме) указанных документов;
3.2.2. установление факта недостоверности представленной получателем гранта (участником отбора) информации.
При наличии оснований для отказа в предоставлении Гранта, указанных в настоящем пункте, администрация в течение 10 рабочих дней с момента выявления оснований для отказа направляет получателю гранта (участнику отбора) письменное уведомление об отказе в предоставлении Гранта с указанием причин такого отказа по адресу, указанному в заявке.
3.3. Размер Гранта устанавливается в соответствии с итогами конкурса проектов-победителей ТОС, и не может быть более предусмотренного решением Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области о местном бюджете на соответствующий год.
3.4. Получатель гранта (участник отбора) обязан вернуть средства Гранта в местный бюджет в случае установления факта:
3.4.1. использование средств Гранта не в полном объеме;
3.4.2.нарушения условий предоставления Гранта, установленных настоящим Порядком;
3.4.3. не достижения результатов предоставления Гранта.
Срок возврата – 10 календарных дней с даты получения письменного требования главного распорядителя (но не позднее 25 декабря текущего финансового года).
3.5. Соглашение заключается между главным распорядителем и получателем гранта (участником отбора) (победителем отбора) в соответствии с типовой формой, утвержденной постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области и подписывается в течение 5-х рабочих дней с момента получения уведомления о заключении соглашения.
3.6. В соглашении о предоставлении Гранта должны быть предусмотрены положения:
3.6.1. о целевом назначении Гранта, о направлениях расходов;
3.6.2. размер Гранта;
3.6.3. о порядке (сроках) перечисления Гранта;
3.6.4. о перечне документов отчетности по предоставляемому Гранту, сроков и порядка их предоставления;
3.6.5. об ответственности получателя гранта (участник отбора), за нарушение целей и порядка предоставления Гранта;
3.6.6. о порядке и сроках возврата Гранта (остатков Гранта) в соответствующий бюджет.
3.6.7. о согласовании новых условий соглашения или о расторжении соглашения при не достижении согласия по новым условиям, в случаях уменьшения главному распорядителю как получателю бюджетных средств ранее доведенных лимитов бюджетных обязательств, приводящих к невозможности предоставления Гранта, определенном в соглашении при не достижении согласия по новым условиям;
3.6.8. о запрете приобретения получателю гранта, за счет полученного Гранта из соответствующего бюджета бюджетной системы, средств иностранной валюты.
3.6.9. о условиях об отсутствии у получателя гранта просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам перед муниципальным образованием (за исключением случаев, установленных Главным распорядителем);
3.6.10. об условиях о запрете на перемену лиц в обязательствах, которые вытекают из правоотношений, установленных соглашением (применяется в случае, если запрет установлен соглашением о предоставлении средств из областного бюджета Новосибирской области). 
3.6.11. об обеспечении достижения значений результатов использования Гранта в соответствии с показателями, определенными приложением к соглашению с указанием точной даты завершения и конечного значения результатов.
3.6.12. о антикоррупционной оговорке.
3.7. Если в течение установленного срока соглашение о предоставлении Гранта не заключено по вине получателя гранта, Грант не предоставляется, получатель гранта считается уклонившимся от заключения соглашения о предоставлении Гранта.
3.8.Результатом предоставления Гранта является реализованный проект-победителя ТОС.
Показатели, необходимые для достижения результата предоставления Гранта устанавливаются в соглашении о предоставлении Гранта
	3.9.При выполнении всех требований, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, после заключения Соглашения, не позднее 10-го рабочего дня, следующего за днем принятия постановления администрации Карасукского района Новосибирской области, перечисление Гранта осуществляется главным распорядителем средств из бюджет  Карасукского района Новосибирской области - администрацией Карасукского района Новосибирской области на расчетные или корреспондентские счета, открытые получателям гранта (участник отбора) в учреждениях Центрального банка Российской Федерации или кредитных организациях (за исключением Гранта, подлежащих в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации казначейскому сопровождению), указанные в Соглашении в установленном для исполнения соответствующего бюджета порядке.
Решение о перечислении Гранта оформляется постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области.
3.10. Предоставленный Грант должен быть использован в сроки, предусмотренные соглашением о предоставлении Гранта.

Раздел 4. Требования к отчетности
4.1. По итогам реализации проекта-победителя ТОС получатель гранта представляет с сопроводительным письмом о реализации проекта-победителя ТОС не позднее 14 рабочих дней с даты окончания реализации проекта-победителя ТОС согласно соглашению о предоставлении Гранта, но не позднее 15 декабря текущего года в администрацию:
4.1.1. отчет о достижении результатов предоставления Гранта согласно Приложению 1 к настоящему Порядку;
4.1.2. отчет об использовании Гранта согласно Приложению 2 к настоящему Порядку;
4.1.3. финансовый отчет об использовании Гранта согласно Приложению 3 к настоящему Порядку.
4.2. Администрация имеет право на получение информации о ходе реализации проекта-победителя ТОС на любой его стадии. Представители администрации имеют право посещать все мероприятия, проводимые в рамках реализации проекта-победителя ТОС.
4.3. Получатель Гранта обязан в течение 5 календарных дней с даты поступления запроса о ходе реализации проекта-победителя ТОС представить в администрацию запрашиваемую информацию.

Раздел 5. Требования об осуществлении контроля за соблюдением условий, целей и Порядка предоставления Гранта и ответственности за их нарушение
5.1. Предметом проведения проверки является соблюдение получателем гранта (участником отбора) условий, целей и порядка предоставления Гранта в целях финансового обеспечения затрат, связанных с реализацией проектов-победителей ТОС.
5.2. Администрация и орган муниципального финансового контроля Карасукского района Новосибирской области осуществляют проверку соблюдения условий, целей и порядка предоставления Гранта в соответствии с действующим законодательством.
5.3. В случае выявления нецелевого использования средств Гранта, использования средств Гранта не в полном объеме, нарушения условий соглашения о предоставлении Гранта, нарушения условий предоставления Гранта, установленных настоящим Порядком, не достижения результатов предоставления Гранта администрация направляет получателю гранта (участнику отбора) не позднее 10 календарных дней с даты подписания акта проверки требование о возврате Гранта.
Срок возврата – 10 календарных дней с даты получения получателем гранта (участником отбора) письменного требования Главного распорядителя бюджетных средств (но не позднее 25 декабря текущего финансового года).
В случае не возврата Гранта в полном объеме в срок, установленный абзацем вторым настоящего пункта, Грант истребуется в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации порядке.

6. Заключительные положения
6.1. В части, не урегулированной положениями настоящего Порядка, применяются требования, предусмотренные действующим законодательством и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

Приложение 1
К Порядку предоставления из бюджета Карасукского района
Новосибирской области гранта в форме субсидии социально
ориентированной некоммерческой организации в целях реализации
муниципальной программы «Развитие и поддержка территориального
общественного самоуправления в Карасукском районе
Новосибирской области на 2021-2025 годы» ‒ «Организация
 и проведение конкурса социально значимых проектов
для ТОС»

Отчет о достижении результата предоставления из бюджета Карасукского района Новосибирской области гранта в форме субсидии социально ориентированной некоммерческой организации в целях реализации муниципальной программы «Развитие и поддержка территориального общественного самоуправления в Карасукском районе Новосибирской области на 2021-2025 годы» - «Организация и проведение конкурса социально значимых проектов для ТОС»

№ п/п	Наименование проектов-победителей ТОС	Дата реализации проектов-победителей ТОС	Значение показателя, %	Причина отклонения	
1	2	3	4	5	

Администрация                                    Получатель
_______________________                           _______________________
М.П.                                                                     М.П.

Приложение 2
К Порядку предоставления из бюджета Карасукского района
Новосибирской области гранта в форме субсидии социально
ориентированной некоммерческой организации в целях реализации
муниципальной программы «Развитие и поддержка территориального
общественного самоуправления в Карасукском районе
Новосибирской области на 2021-2025 годы» ‒ «Организация
 и проведение конкурса социально значимых проектов
для ТОС»

Наименование организации ______________________________
Адрес ______________________________

Отчет об использовании гранта в форме субсидии
согласно Соглашению № ___ от «__» __________ 20__ года
о предоставлении гранта в форме субсидии

1. Перечень товаров, работ, услуг приобретенных, полученных в целях реализации проектов-победителей территориальных общественных самоуправлений
а) ____________________________________________________________________
б) ____________________________________________________________________:
2. Направления расходов по выполненным мероприятиям:
Наименование статьи расходов	Запланировано 	Фактически израсходовано	Получено (руб.)	Израсходовано (руб.)	Остаток неиспользованного гранта в форме субсидии (руб.)	
1	2	3	4	5	6	

ИТОГО						
Приложение:
1. заверенная руководителем Организации копия платежного поручения, подтверждающая перечисление средств на цели, определенные договором;
2. заверенные руководителем Организации копии первичных учетных документов, подтверждающих фактически произведенные затраты (счет-фактура, товарная накладная, акт о приемке выполненных работ, оказанных услуг, поставке товара, иные первичные учетные документы, подтверждающие фактически произведенные затраты);
3. заверенные руководителем Организации копии договора (поставки, выполнения работ, оказания услуг) при их наличии.

Получатель      ________________________/________________________________ /
 (подпись)                     (Ф.И.О.)

М.П.
"__" __________ 20__ г.

Приложение 3
К Порядку предоставления из бюджета Карасукского района
Новосибирской области гранта в форме субсидии социально
ориентированной некоммерческой организации в целях реализации
муниципальной программы «Развитие и поддержка территориального
общественного самоуправления в Карасукском районе
Новосибирской области на 2021 – 2025 годы» ‒ «Организация
 и проведение конкурса социально значимых проектов
для ТОС»

Наименование организации ______________________________
Адрес ______________________________

финансовый отчет об использовании гранта в форме субсидии на выполнение
мероприятий социально значимого проекта

"______________________________________________________"
(название проекта)

"____" ___________ 20___ г.

__________________________ (Получатель гранта в форме субсидии)

Согласно Соглашению о предоставлении гранта в форме субсидии от "____" _____________ 20___ г. № _______ получен грант в форме субсидии в размере ________________ (руб., коп.).

Указанные денежные средства Получателем гранта в форме субсидии использованы:

Наименование статьи расходов в соответствии со сметой и планом мероприятий	Предусмотрено по статье расходов в смете, руб.	Использовано средств гранта в форме субсидии по статье расходов в отчетный период, руб.	Остаток неиспользованных средств гранта в форме субсидии, предусмотренных на статью расходов по смете, руб.	
1	2	3	4	

Администрация                                              Получатель 
_______________________                             _______________________
М.П.                                                                   М.П.

*********************************************************

ТРЕТИЙ РАЗДЕЛ

Извещение
о проведении открытого аукциона 20 марта 2024 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в электронной форме 

Организатор аукциона: управление имущества и земельных отношений администрации Карасукского района Новосибирской области.
Форма: открытый, электронный аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы земельного участка: открытая.
         Предмет аукциона: продажа права на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, в соответствии с пунктом 1  статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.
1. Лот № 1, начало проведения аукциона в 09 часов 00 минут по московскому времени.
          Земельный участок, местоположение: Новосибирская область, Карасукский район,  город Карасук, улица Сорокина, 102.  Площадь – 818 кв. м. Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от  12.02.2024 № 295-п. Кадастровый номер – 54:08:010234:233. Категория земель: земли населенных пунктов.
Параметры разрешенного строительства:
- предельное количество этажей- 1-3 этажа;
- максимальный процент застройки- 60 %;
-минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест до зданий, строений, сооружений (при новом строительстве):  не менее- 3м.
Начальный размер годовой арендной платы – 8 200 рублей; задаток (20%) –1 640  рублей; шаг аукциона (3%) – 246 рублей.
          Техническая возможность присоединения объекта к сетям теплоснабжения и водоотведения отсутствует.
Техническая возможность присоединения объекта к сетям холодного водоснабжения существует.
          Точка подключения к централизованной системе холодного водоснабжения:
         - Колодец № 401/1 расположенный на  водопроводной сети у земельного участка № 108 по ул. Сибирская. Диаметр/материал трубопровода в точке подключения- ПЭ/160мм.; 
        - Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения: Строительство инженерных сооружений должно осуществляться с применением строительных материалов и изделий, обеспечивающих соответствие проектной документации и требованиям действующих норм, правил и законов. Все работы по монтажу водопроводных сетей должны выполняться организациями, имеющими свидетельство о допуске к данным видам работ, выданное СРО, либо иметь в наличии сертификат соответствия. В точке подключения установить запорную арматуру. Смонтировать узел учета водопотребления;
- разрешаемый отбор объема холодной воды – в соответствии с заявленными исходными данными, м3/сут;
         - гарантируемое условное давление в месте подключения: 18 м. вод.ст; 
Максимально допустимое рабочее давление в централизованной системе холодного водоснабжения составляет 30 м. вод. ст.;
информация о ближайшем существующем действующем средстве наружного пожаротушении:  Пожарный гидрант № 54, установлен в водопроводном колодце №  402 на тупиковом участке сети водоснабжения, расположенном у земельного участка № 96 по ул. Сибирская; 
Особые условия: Победителю аукциона необходимо обратиться в МУП «Коммунальщик» с целью получения более детальных технических условий1. 
          Условия оплаты по лоту № 1: срок действия договора аренды земельного участка составляет 20 лет. Оплата арендной платы за 3 года действия договора производится в течение шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. Оплата за последующие 17 лет действия договора аренды земельного участка оплачивается, начиная с 4 года действия договора, ежемесячно, равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
          2. Лот № 2, начало проведения аукциона в 09 часов 00 минут по московскому времени.
      Земельный участок, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Карасукский муниципальный район, городское поселение город Карасук, город Карасук, улица Партизанская, 77. Площадь – 919 кв. м. Разрешенное использование: склады. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 12.02.2024 № 295-п. Кадастровый номер – 54:08:010148:423. Категория земель: земли населенных пунктов.
 Параметры разрешенного строительства:
- предельное количество этажей- 10 этажей;
- максимальный процент застройки- 80 %;
-минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест до зданий, строений, сооружений (при новом строительстве): не менее- 3м.
Начальный размер годовой арендной платы – 23 400 рублей; задаток (20%) – 4 680  рублей; шаг аукциона (3%) –  702 рубля.
     Техническая возможность присоединения объекта к сетям теплоснабжения и водоотведения отсутствует.
Техническая возможность присоединения объекта к сетям холодного водоснабжения существует.
          Точка подключения к централизованной системе холодного водоснабжения:
         - Колодец № 41, расположенный на  водопроводной сети у земельного участка № 58Б по ул. Коммунистическая. Диаметр/материал трубопровода в точке подключения- ПЭ/110мм.; 
        - Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения: Строительство инженерных сооружений должно осуществляться с применением строительных материалов и изделий, обеспечивающих соответствие проектной документации и требованиям действующих норм, правил и законов. Все работы по монтажу водопроводных сетей должны выполняться организациями, имеющими свидетельство о допуске к данным видам работ, выданное СРО, либо иметь в наличии сертификат соответствия. В точке подключения установить запорную арматуру. Смонтировать узел учета водопотребления;
- разрешаемый отбор объема холодной воды – в соответствии с заявленными исходными данными, м3/сут;
         - гарантируемое условное давление в месте подключения: 18 м. вод.ст; максимально допустимое рабочее давление в централизованной системе холодного водоснабжения составляет 30 м.во.ст.;
информация о ближайшем существующем действующем средстве наружного пожаротушении: Пожарный гидрант № 2, установлен в водопроводном колодце № 25 на тупиковом участке сети водоснабжения, расположенном у земельного участка № 59 по ул. Целинная; 
Особые условия: Победителю аукциона необходимо обратиться в МУП «Коммунальщик» с целью получения более детальных технических условий1. 
Условия оплаты по лоту: № 2:  срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев. Оплата арендной платы за 30 месяцев действия договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 
         Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Оператор электронной площадки: ООО «РТС - тендер». 
Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.
Сайт: www.rts-tender.ru 
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru 
тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме (далее по тексту - Процедура) претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии  с  Регламентом электронной площадки  Оператора торгов    www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).
Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в  извещении.
Регистрация  на электронной площадке  осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Оператором и размещены на сайте  Оператора http://help.rts-tender.ru/.
Место и срок приема заявок: 
 Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов:
Юридические лица предоставляют:
- Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- заверенные копии учредительных документов Заявителя;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют :
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
-  документ, удостоверяющий личность (копии всех листов).
К данным документам также прилагается их опись.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
        Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 14 февраля 2024 г. с 08 час 00 мин. по московскому времени.
        Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 15 марта 2024 г. в 14 час 00 мин. по московскому времени.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
      Дата определения участников аукциона, проводимого в электронной форме:   «18» марта 2024 года в 10 час. 00 мин. по  московскому времени.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
Дата проведения аукциона, проводимого в электронной форме: «20» марта 2024 года в 09-00 по  московскому времени
Порядок внесения и возврата задатка:  
Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru.
Задаток, прописанный в извещении,  необходимо перечислить на расчетный счет организатора торгов, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
 Задаток должен быть перечислен на расчетный счет электронной площадки по 15.03.2024 года.
 С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
 Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
В случаях отзыва претендентом заявки:
– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 3 (трех) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
– позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов аукциона.
Участникам, за исключением победителя аукциона, внесенный задаток возвращается в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов аукциона.
 Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются.
В случае отказа организатора торгов от проведения аукциона, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 3  (трех) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, оператор электронной площадки  направляет уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, администрация Карасукского района Новосибирской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязана направить заявителю  проект договора  аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день его проведения.
Порядок заключения договора аренды земельного участка: администрация Карасукского района Новосибирской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проект договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не будет им подписан и представлен в администрацию Карасукского Новосибирской области, организатором аукциона будет предложено заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. 
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его 
участник в течение тридцати дней со дня направления им  проекта договора  аренды земельного участка не подписали и не представили в администрацию Карасукского района Новосибирской области указанный договор.
        По результатам проведения электронного аукциона договор аренды заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
          Тариф взимания платы за участие в электронном аукционе с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ заключается договор аренды такого участка, устанавливается в соответствии с действующим законодательством и регламентом работы электронной площадки «РТС-тендер».
           Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области www.adm-karasuk.nso.ru. Контактный телефон: (38355) 33 869.
1Технические условия и договор об осуществлении  технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения будут разработаны организацией МУП «Коммунальщик» на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения», утвержденных Федеральным законом РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», при этом плата за технологическое  присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение. 
Департаментом по тарифам Новосибирской области Приказом № 216-В/НПА от 03 октября 2023 года установлен тариф за подключаемую (технологически присоединяемую)  нагрузку в размере 10567 руб. за 1 куб.м холодной воды в сутки присоединенной мощности (без НДС) (срок действия с 01.01.2024г. по 31.12.2024).
        Прием заявок на технологическое присоединение к  сетям водоснабжения осуществляется в МУП «Коммунальщик», который находится по адресу: 632865, НСО, г. Карасук, ул. Транспортная, 43.

Приложение № 1
к извещению о проведении аукциона на право  заключения договора аренды земельного участка
ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА
В администрацию Карасукского района Новосибирской области	

Для физических лиц

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. претендента)

проживающего по адресу: _________________________________________________________
                     (сведения о регистрации претендента по месту пребывания)

зарегистрированного по адресу: ____________________________________________________
(сведения о регистрации по месту жительства)
Паспорт: серия _________________№ _____________ выдан____________________________
 ________________________________________________________________________________
(реквизиты и паспортные данные претендента)
ИНН: _________________________________________________________________________
(реквизиты свидетельства о постановке на налоговый учет претендента)

(далее - Претендент), в лице _______________________________________________________,
(Ф.И.О. представителя по доверенности)

действующего на основании ______________________________________________________, 
(реквизиты доверенности представителя претендента по доверенности)

1. Ознакомившись с данными информационного сообщения администрации Карасукского района Новосибирской области о проведении аукциона на  право заключения договора  аренды земельного участка с кадастровым номером __________________________, площадью __________ кв.м., имеющего местоположение:  _____________________________
______________________________________________ с разрешенным использованием: ________________________________________________________________________________
прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
2. Подавая настоящую заявку:
2.1. Подтверждаю свое участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. 
2.2. Гарантирую достоверность сведений, указанных в заявке и приложенных к ней документах, и подтверждаю право организатора аукциона запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.
 3. В случае победы на аукционе я беру на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка и оплатить арендную плату в сроки, установленные арендодателем в договоре.
 4. Я уведомлен о том, что в случае признания меня победителем аукциона и отказа от заключения договора аренды земельного участка в установленный срок, сумма внесенного мною задатка не возвращается.
5. Обязуюсь соблюдать другие условия аукциона в соответствии с извещением о проведении торгов и законодательством Российской Федерации. 
6. В случае нашего проигрыша или в других случаях, предусмотренных законодательством, прошу вернуть задаток по следующим реквизитам:
________________________________________________________________________________
(реквизиты банковского счета претендента для возврата задатка; номер контактного телефона претендента)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
«____» ___________ 2023г. ______________________________________________
М.П.                                                          (подпись претендента на участие в торгах)

Заявку принял__________________________________________________________
«____» ____________2023г. ____ часов ____ мин. за №________.
Подпись  лица принявшего заявку _________________________________________

Приложение № 2
к извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА
В администрацию Карасукского района Новосибирской области
	
Для юридических лиц
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
________________________________________________________________________________
(наименование претендента)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

___________________________________________________________, рег. N ______________,
дата регистрации "_____" ___________ _______ г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________
Место выдачи ______________________________________________________________________
ИНН ______________________ Тел ______________ Факс _____________ Индекс _________
Юридический адрес претендента: _________________________________________________
________________________________________________________________________________
Представитель претендента _______________________________________________________, 
(Ф.И.О)
действующий на основании доверенности от "______" _________________ г. N ___________

Паспорт: серия ____________ № _______________ выдан ______________________________
________________________________________________________________________________
(реквизиты и паспортные данные представителя претендента)

   1. Ознакомившись с данными информационного сообщения администрации Карасукского района Новосибирской области о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _________________________, площадью __________ кв.м., имеющего местоположение: _______________________________________
______________________________________________ с разрешенным использованием: ________________________________________________________________________________
прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
2. Подавая настоящую заявку:
2.1. Подтверждаю свое участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. 
2.2. Гарантирую достоверность сведений, указанных в заявке и приложенных к ней документах, и подтверждаю право организатора аукциона запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.
 3. В случае победы на аукционе я беру на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка и оплатить арендную плату в сроки, установленные арендодателем в договоре.
 4. Я уведомлен о том, что в случае признания победителем аукциона и отказа от заключения договора аренды земельного участка в установленный срок, сумма внесенного мною задатка не возвращается.
5. Обязуюсь соблюдать другие условия аукциона в соответствии с извещением о проведении торгов и законодательством Российской Федерации. 
6. В случае нашего проигрыша или в других случаях, предусмотренных законодательством, прошу вернуть задаток по следующим реквизитам:
________________________________________________________________________________
(реквизиты банковского счета претендента для возврата задатка; номер контактного телефона претендента)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
«____» ___________ 2023г. ______________________________________________
М.П.                                                                (подпись претендента на участие в торгах)

Заявку принял__________________________________________________________
«____» ____________2023г. ____ часов ____ мин. за №________.
Подпись  лица принявшего заявку _________________________________________

Приложение № 3
к извещению о проведении аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка
ФОРМА	

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Я, __________________________________________________________________________
(Ф.И.О./наименование претендента)
настоящим подтверждаю, что для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка  направляются нижеперечисленные документы:

№№ п/п	Наименование документа	Кол-во страниц	
1	Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка земельного участка
		
2	Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в настоящем извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка (оригинал и копия)
		
3	Документ, удостоверяющий личность претендента (копия)
		
4	Заверенные копии учредительных документов		
5	Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица		
6	Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент)		
7	Нотариально заверенная доверенность представителя претендента по доверенности (оригинал и копия)
		
8	

9	

    М.П.

Подпись

Приложение 4

ДОГОВОР АРЕНДЫ
земельного участка на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области №
г. Карасук                                                                                        «__»______20__г.
Администрация Карасукского района Новосибирской области, именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно  именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор  о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.	Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный  участок с кадастровым номером: 54:08:010234:233, расположенный по адресу:  Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Сорокина, 102, далее Участок/земельный участок), площадью 818 кв.м, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение № 1). Категория земель – земли населенных пунктов.
1.2.	 Разрешенное использование земельного участка: для строительства индивидуального жилого дома.
1.3.	Указанное описание цели использования земельного участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием». В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
1.4.	 Обременения в отношении земельного участка не установлены.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с

2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. 2.1 Договора, без оформления акта приема-передачи земельного участка.
2.3. Договор аренды подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4. Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ___________ составляет _______________ (прописью) рублей.
Арендная плата за 3 (Три) года действия Договора составляет сумму ______________ (прописью) рублей.
3.2. Арендные платежи начинают исчисляться с "____" __________ 20____ г.
3.3. На момент составления договора действуют следующие правила:
3.3.1. Арендная плата и неустойка по Договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г.Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617101, КБК 00111105013130000120.
3.3.2. Условия оплаты по земельным участкам: срок действия Договора аренды земельного участка составляет 20 лет. Оплата арендной платы за 3 года действия Договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами Договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 
Оплата за последующие 17 лет действия Договора аренды земельного участка оплачивается, начиная с 4 года действия Договора, ежемесячно, равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
3.3.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности.
3.3.4. В случаях когда за плательщиком к наступившему очередному сроку внесения платежа числится задолженность по этому платежу, соблюдается следующая очередность распределения поступивших сумм: в первую очередь погашается пеня по задолженности прошлых лет, затем последовательно: задолженность прошлых лет; пеня по задолженности по первому сроку платежа текущего года, сама задолженность по первому сроку платежа текущего года; пеня по задолженности по второму сроку платежа текущего года, сама задолженность и т.д., после этого погашаются платежи по очередным наступившим срокам уплаты в текущем году.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных  п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора в письменном виде. 
4.2.3.В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещения всех затрат в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. На возведение строений в соответствии с Правилами землепользования и застройки, установленными на соответствующей территории.
4.3.2. В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и Разрешенным использованием.
4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в течение 3 (трех) дней, с момента оплаты, предоставлять в управление имущества и земельных отношений  администрации Карасукского района Новосибирской области.
4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального  земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5.В течение 10 дней после подписания Договора и изменений к нему передать его (их) на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.10. Содержать арендуемый земельный участок, а также прилегающую к нему территорию в состоянии, соответствующем требованиям правил благоустройства и санитарного содержания. Обеспечить вывоз образовавшихся твердых и промышленных отходов в специально отведенные для этого места.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
5.3. В случае систематического (2 и более раза) неправильного указания в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных в п. 3.2 настоящего Договора, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Арендатор уплачивает Арендодателю договорную неустойку в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате в бюджет.
5.4. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по Договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
5.5. Стоимость улучшений земельного участка, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п.  6.2, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.
6.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без судебной процедуры отказаться от исполнения Договора в случаях, предусмотренных     п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю в 5-дневный срок после его государственной регистрации для последующего учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. 
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.6. Арендатору разъяснены ст. 164, 165 ГК РФ.
8.7. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных  п.3.3.2. Договора.
9. Реквизиты сторон

АРЕНДАТОР	АРЕНДОДАТЕЛЬ	
	Администрация Карасукского района Новосибирской области	
	Юридический адрес: Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
	
	ИНН/КПП 5422110610/542201001	
	Банковские реквизиты:
УФК по Новосибирской области 
(Администрация Карасукского района)
л/счет 03513031330
р/счет 03231643506170005100
к/счет 40102810445370000043
БИК 015004950
СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск	
	Телефон: 33869	
10. Подписи Сторон
Арендатор: 		
                                                   (подпись)
Арендодатель:                                            ___________________________________
                                                                                              (подпись)
                                                                                   М.П.   

Приложение 5

ДОГОВОР АРЕНДЫ
земельного участка на территории  города Карасука Карасукского района Новосибирской области № 
г.Карасук                                                                                        «__»______20__г.
Администрация Карасукского района Новосибирской области, именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно  именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор  о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.5.	Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный  участок с кадастровым номером: 54:08:010148:423, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Новосибирская область,  Карасукский муниципальный район, городское поселение город Карасук,  город Карасук,  улица Партизанская, 77, далее Участок/земельный участок), площадью 919 кв.м, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение № 1). Категория земель – земли населенных пунктов.
1.6.	 Разрешенное использование земельного участка: склады.
1.7.	Указанное описание цели использования земельного участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием». В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
 1.4. Ограничения прав на часть земельного участка обозначены в прилагаемой к Договору выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _____________________________.
2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. 2.1 Договора, без оформления акта приема-передачи земельного участка.
2.3. Договор аренды подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4. Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1.Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ___________ составляет _______________ (прописью) рублей.
Арендная плата за 30 (Тридцать) месяцев действия Договора составляет сумму ______________ (прописью) рублей.
3.2. Арендные платежи начинают исчисляться с "____" __________ 20____ г.
3.3. На момент составления договора действуют следующие правила:
3.3.1. Арендная плата и неустойка по Договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617101, КБК 00111105013130000120.
3.3.2. Условия оплаты по земельным участкам: срок действия Договора аренды земельного участка составляет 30 (Тридцать) месяцев. Оплата арендной платы за 30 месяцев действия Договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами Договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 
3.3.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности.
3.3.4. В случаях когда за плательщиком к наступившему очередному сроку внесения платежа числится задолженность по этому платежу, соблюдается следующая очередность распределения поступивших сумм: в первую очередь погашается пеня по задолженности прошлых лет, затем последовательно: задолженность прошлых лет; пеня по задолженности по первому сроку платежа текущего года, сама задолженность по первому сроку платежа текущего года; пеня по задолженности по второму сроку платежа текущего года, сама задолженность и т.д., после этого погашаются платежи по очередным наступившим срокам уплаты в текущем году.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных  п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора в письменном виде. 
4.2.3.В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещения всех затрат в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. На возведение строений в соответствии с Правилами землепользования и застройки, установленными на соответствующей территории.
4.3.2. В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и Разрешенным использованием.
4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в течение 3 (трех) дней, с момента оплаты, предоставлять в управление имущества и земельных отношений  администрации Карасукского района Новосибирской области.
4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального  земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5.В течение 10 дней после подписания Договора и изменений к нему передать его (их) на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.10. Содержать арендуемый земельный участок, а также прилегающую к нему территорию в состоянии, соответствующем требованиям правил благоустройства и санитарного содержания. Обеспечить вывоз образовавшихся твердых и промышленных отходов в специально отведенные для этого места.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
5.3. В случае систематического (2 и более раза) неправильного указания в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных в п. 3.2 настоящего Договора, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Арендатор уплачивает Арендодателю договорную неустойку в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате в бюджет.
5.4. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по Договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
5.5. Стоимость улучшений земельного участка, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п.  6.2, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.
6.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без судебной процедуры отказаться от исполнения Договора в случаях, предусмотренных     п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю в 5-дневный срок после его государственной регистрации для последующего учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. 
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.6. Арендатору разъяснены ст. 164, 165 ГК РФ.
8.7. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных  п.3.3.2. Договора.
8.8. В случае если настоящий Договор заключен по результатам аукциона, Арендатор обязан исполнять обязанности по Договору лично, не передавая права и обязанности третьим лицам.

9. Реквизиты сторон

АРЕНДАТОР	АРЕНДОДАТЕЛЬ	
	Администрация Карасукского района Новосибирской области	
	Юридический адрес: Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
	
	ИНН/КПП 5422110610/542201001	
	Банковские реквизиты:
УФК по Новосибирской области 
(Администрация Карасукского района)
л/счет 03513031330
р/счет 03231643506170005100
к/счет 40102810445370000043
БИК 015004950
СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск	
	Телефон: 33869	
10. Подписи Сторон
Арендатор: 		
                                                   (подпись)
Арендодатель:                                            ___________________________________
                                                                                              (подпись)
                                                                                   М.П

*********************************************************