31
октября
2022	
№ 79(1377)
Издается с августа
2008 г.	БЮЛЛЕТЕНЬ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ	

Периодическое печатное издание органов местного самоуправления
Карасукского района Новосибирской области

Бюллетень органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области издается в соответствии с решением 22 сессии Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области от 17 июля 2008 года № 102.

Бюллетень состоит из трех разделов:

в первом разделе публикуются решения Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области;
во втором – правовые акты Главы Карасукского района Новосибирской области, иных органов местного самоуправления и должностных лиц;
в третьем – иные официальные сообщения и материалы органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области. 
Г. КАРАСУК

Редакционный совет:

О.Т. Олейник	-	председатель редакционного совета	

Члены редакционного совета:	

Л.Н. Кобец

О.А. Владимирова

Н.И. Больдт

С.А. Хорева	

Адрес редакции и издателя:
ул. Октябрьская, 39, г. Карасук, Новосибирская область, 362868
Телефоны: 33-149, 33-101
E-mail: rokokarasuk@mail.ru
Тираж 15. 2022 год.

ПЕРВЫЙ РАЗДЕЛ
********************************************************
ВТОРОЙ РАЗДЕЛ
АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.10.2022 № 2880-п

Об утверждении Порядка расходования денежных средств на территории Карасукского района Новосибирской области, на погребение погибших (умерших) участников специальной военной операции, проводимой на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Украины

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях оказания помощи семьям погибших (умерших) участников специальной военной операции, проводимой на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Украины, 
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1.	Утвердить прилагаемый Порядок расходования денежных средств на территории Карасукского района Новосибирской области на погребение погибших (умерших) участников специальной военной операции, проводимой на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Украины.
2.	Организационно-контрольному отделу (Мелеховой О.Т.) опубликовать настоящее постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                              	         А.П. Гофман

УТВЕРЖДЕН
Постановлением администрации
Карасукского района
от 28.10.2022 №  2880-п

Порядок
расходования денежных средств на территории Карасукского района Новосибирской области на погребение погибших (умерших) участников специальной военной операции, проводимой на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Украины

1.	Настоящий порядок регламентирует процедуру расходования денежных средств на территории Карасукского района Новосибирской области на погребение погибших (умерших) участников специальной военной операции, проводимой на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Украины, за счет средств, выделяемых из резервного фонда Правительства Новосибирской области бюджету Карасукского района Новосибирской области (далее - оплата ритуальных услуг, погребение погибших (умерших), в соответствии с распоряжением Правительства Новосибирской области от 24.08.2022 №507-рп ДСП «О выделении средств».
2.	Организация погребения погибших (умерших) на территории Карасукского района Новосибирской области осуществляется администрацией Карасукского района Новосибирской области на основании обращения (уведомления) военного комиссара Карасукского, Баганского и Купинского районов Новосибирской области, содержащего информацию о погибшем (умершем) участнике специальной военной операции, проводимой на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Украины.
3.	Погребение погибших (умерших) осуществляется в местах, отведенных для захоронения в муниципальном образовании, расположенном на территории Карасукского района Новосибирской области, в соответствии с волеизъявлением погибшего (умершего) о достойном отношении к его телу после смерти, если не возникли обстоятельства, при которых исполнение волеизъявления невозможно, либо иное не установлено законодательством Российской Федерации.
4.	В случае отсутствия волеизъявления погибшего, право решения вопросов, связанных с его погребением, имеют супруг(а), близкие родственники (дети, родители, усыновленные, усыновители, родные братья и родные сестры, внуки, дедушка, бабушка), иные родственники (далее именуются - родственники) либо законный представитель погибшего.
5. За счет средств, выделяемых из резервного фонда Правительства Новосибирской области бюджету Карасукского района Новосибирской области оплате подлежат следующие виды ритуальных услуг и товаров:
-оформление документов, необходимых для погребения умершего;
-перевозка умершего к месту проведения траурных мероприятий (прощания), в морг, а также услуги морга;
-предоставление и доставка гроба, надгробного креста, именной таблички, урны, венка, ограждения могилы;
-перевозка тела (останков) к месту погребения (кремации);
-погребение (кремация).
Расходы на погребение одного погибшего (умершего) не могут превышать 100,0 тысяч рублей.
6.	Оплата ритуальных услуг и товаров за счет средств, выделенных из резервного фонда Правительства Новосибирской области производится по фактическим затратам в сумме не превышающей 100,0 тысяч рублей на одного погибшего (умершего),  на основании заключенного муниципального контракта в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» со специализированной организацией.

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.10.2022 № 2888-п

О порядке уведомительной регистрации коллективных договоров, территориальных соглашений и территориальных отраслевых (межотраслевых) соглашений и осуществления контроля за их выполнением на территории Карасукского района Новосибирской области

	В соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 08.05.2013 № 326-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области отдельными государственными полномочиями Новосибирской области по осуществлению уведомительной регистрации коллективных договоров, территориальных соглашений и территориальных отраслевых (межотраслевых) соглашений», в целях правового регулирования социально-трудовых отношений между работниками и работодателями на территории Карасукского района Новосибирской области,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1.	Утвердить Порядок уведомительной регистрации коллективных договоров, территориальных соглашений и территориальных отраслевых (межотраслевых) соглашений и осуществления контроля за их выполнением на территории Карасукского района Новосибирской области согласно приложению.
2.	 Отделу труда администрации Карасукского района Новосибирской области (Шачнева Е.Н.):
2.1.	Организовать работу по уведомительной регистрации коллективных договоров, территориальных соглашений  и территориальных отраслевых (межотраслевых) соглашений и контролю за их выполнением (далее – коллективные договоры, соглашения).
2.2.	 Ежеквартально формировать сводный реестр коллективных договоров, заключенных в организациях, у индивидуальных предпринимателей на территории Карасукского района Новосибирской области.
3.Организационно – контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Мелехова О.Т.) опубликовать постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области. 
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Слютину И.Э.

Глава Карасукского района 
Новосибирской области                                                                                   А. П. Гофман

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
Карасукского района
Новосибирской области
от 28.10.2022 № 2888-п

ПОРЯДОК
уведомительной регистрации коллективных договоров, территориальных соглашений и территориальных отраслевых (межотраслевых) соглашений и осуществления контроля за их выполнением на территории Карасукского района Новосибирской области

1. Общие положения
 Настоящий Порядок разработан  в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Законами Новосибирской области от 19.12.1997 № 89-ОЗ «О социальном партнерстве в Новосибирской области», от 08.05.2013 № 326-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области отдельными государственными полномочиями Новосибирской области по осуществлению уведомительной регистрации коллективных договоров, территориальных соглашений и территориальных отраслевых (межотраслевых) соглашений» и устанавливает процедуру уведомительной регистрации коллективных договоров, территориальных соглашений и территориальных отраслевых (межотраслевых) соглашений  (далее-соглашений) на территории Карасукского района Новосибирской области и осуществления контроля за их выполнением.
 Уведомительной регистрации подлежат все коллективные договоры, соглашения, заключаемые в организациях и у индивидуальных предпринимателей на территории Карасукского района Новосибирской области, независимо от  форм собственности, ведомственной принадлежности  и численности работников.
 Уведомительная регистрация коллективных договоров и соглашений осуществляется администрацией Карасукского района Новосибирской области в лице отдела труда администрации Карасукского района Новосибирской области (далее - отдел).

2. Порядок регистрации Коллективных договоров, соглашений
Коллективный договор, соглашение в количестве экземпляров, равном количеству сторон  коллективного договора, соглашения плюс один экземпляр, в течение семи дней со дня подписания направляется работодателем, представителем работодателя (работодателей) в отдел  для уведомительной регистрации. Каждый экземпляр должен быть пронумерован, прошит и скреплен печатью (при её наличии), приложения к коллективному договору, соглашению  должны быть прошиты вместе с ним.
Вместе с коллективным договором, соглашением работодателем в управление  предоставляется:
- выписка из протокола общего собрания (конференции) работников об избрании из числа работников иного представителя (представительного органа) и наделении представителей работников полномочиями представлять интересы работников при проведении коллективных переговоров, заключении и подписании коллективного договора (в случаях, когда работники данного работодателя не объединены в какие-либо первичные профсоюзные организации или ни одна из имеющихся первичных профсоюзных организаций не объединяет более половины работников данного работодателя).
Уведомительная регистрация коллективного договора или соглашения осуществляется в течение  десяти рабочих дней со дня его поступления в отделе.
Уведомительная регистрация коллективного договора или соглашения включает в себя:
-присвоение регистрационного номера в журнале регистрации коллективных договоров заключенных в организациях и у индивидуальных предпринимателей на территории Карасукского района Новосибирской области (приложение 1) или журнале территориальных соглашений и территориальных отраслевых (межотраслевых) соглашений, заключенных на территории Карасукского района Новосибирской области (приложение 2);
- проставление  отметки установленной формы на титульном листе  каждого из представленных на регистрацию экземпляров ответственным лицом управления с указанием регистрационного номера, даты и подписи ответственного лица и скрепление печатью.
Отдел проводит проверку коллективного договора, соглашения на наличие условий, ухудшающих положение работников по сравнению с трудовым законодательством и иными нормативными актами, содержащими нормы трудового права. Для осуществления проверки содержательной части коллективного договора, соглашения могут быть привлечены специалисты других структурных подразделений администрации Карасукского района Новосибирской области.
По  каждому соглашению заполняется регистрационная карта территориального соглашения, территориального отраслевого (межотраслевого) соглашения (приложение 3).
В случае выявления в тексте коллективного договора, соглашения условий, ухудшающих положение работников по сравнению с трудовым законодательством, содержащим нормы трудового права, специалист отдела делает на титульном листе отметку «с замечаниями», и  в течение десяти рабочих дней со дня  поступления коллективного договора, соглашения сообщает об этом  представителям сторон, подписавшим коллективный договор, соглашение. 
Наличие замечаний не является основанием для отказа в регистрации.
Условия коллективного договора, соглашения, ухудшающие положение работников, недействительны и не подлежат применению.
После регистрации экземпляры сторон коллективного договора, соглашения с замечаниями и рекомендациями по их устранению передаются сторонам  представителя работников и представителя работодателя (работодателей). Один экземпляр коллективного договора, соглашения остается в отделе и хранится в течение всего срока его действия.
О продлении действия коллективного договора, соглашения стороны обязаны проинформировать отдел в течение семи дней со дня принятия такого решения. Изменения (дополнения), вносимые в коллективный договор, соглашение в период его действия, регистрируются в порядке, установленном для уведомительной регистрации коллективных договоров, соглашений. При этом регистрационный номер не присваивается, в представленных экземплярах документов делается отметка о регистрации в качестве изменения (дополнения) к коллективному договору, соглашению с регистрационным номером первичного документа и указанием даты, с которой они действуют. Изменения и дополнения являются неотъемлемым приложением к основному тексту коллективного договора, соглашения и хранятся вместе с ним.
Формирование реестра коллективных договоров и заполнение регистрационных карт соглашений осуществляется отделом в электронном виде в целях упорядочения отчетности по уведомительной регистрации коллективных договоров и соглашений по установленным формам.
Ежеквартально  реестр коллективных договоров,  регистрационные карты  зарегистрированных соглашений,  перечень исключенных из реестра организаций направляется в министерство труда и социального развития Новосибирской области.

3. Контроль за выполнением коллективных договоров, соглашений
В соответствии с законодательством контроль за выполнением коллективных договоров, соглашений осуществляется работодателем, представителем работодателя (работодателей), представителем работников и органами по труду.
Стороны, заключившие коллективный договор, соглашение, ежегодно, или в предусмотренные в них сроки отчитываются о выполнении коллективного договора, соглашения на общих собраниях (конференциях) трудового коллектива.
Отдел осуществляет контроль за:
-соответствием содержания коллективных договоров, соглашений трудовому законодательству и иным нормативным правовым актам, содержащим нормы трудового права, а также региональным, территориальным, отраслевым соглашениям;
-  выполнением сторонами коллективных договоров, соглашений;
- сохранением действия коллективных договоров, соглашений в случае смены собственника, проведении реорганизации, ликвидации организации и удовлетворении претензий трудовых коллективов.
Первоочередному контролю подлежат коллективные договоры, соглашения, в тексте которых при регистрации были выявлены условия, ухудшающие положение работников по сравнению с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
 При осуществлении контроля за выполнением коллективных договоров, соглашений в организациях и у индивидуальных предпринимателей отдел имеет право:
- знакомиться со всеми документами, касающимися выполнения коллективных договоров, соглашений;
- получать необходимую информации для проведения контроля от представителей сторон не позднее одного месяца со дня соответствующего запроса.
При  необходимости к осуществлению контроля привлекаются представители профсоюзных органов, Государственной инспекции труда в Новосибирской области.

Приложение  1
к Порядку уведомительной регистрации 
коллективных договоров, территориальных 
соглашений и территориальных отраслевых 
(межотраслевых) соглашений и 
осуществления контроля за их выполнением
 на территории Карасукского района
Новосибирской области

Журнал
регистрации коллективных договоров, заключенных в организациях и у индивидуальных предпринимателей на территории Карасукского района Новосибирской области

Регистраци-онный  номер	Дата регистра-ции	Дата заключе-ния	Срок действия (до даты)	Наименова-ние организации (индивидуа-льного предприни-мателя), адрес	Количе-ство работаю-щих	Вид эконом-ческой деятель-ности	Форма собственности	Минимальная  заработная плата	Раздел по охране труда (да, нет)	Стороны, подписавшие коллективный договор	Примечание
	
										От работодателя	От работников		
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12		

Примечание
      1.   В графе 6 указывается численность работающих в организации или у индивидуального предпринимателя по состоянию на конец отчетного периода
2.	В графе 7 указывается вид экономической деятельности в соответствии с формой статистической отчетности.

Приложение  2
к  Порядку уведомительной регистрации 
коллективных договоров, территориальных 
соглашений и территориальных отраслевых 
(межотраслевых) соглашений и осуществления
 контроля за их выполнением
 на территории Карасукского района
Новосибирской области

Журнал
регистрации  территориальных соглашений и территориальных отраслевых (межотраслевых) соглашений, заключенных на территории Карасукского района Новосибирской области

Регистрационный номер	Дата 
регистрации	Наименование соглашения	Стороны соглашения	Дата заключения	Срок действия	Количество организаций, индивидуальных предпринимателей, участвующих в соглашении	Количество работников, участвующих в соглашении (человек)	Процент охвата работников соглашением от числа работающих на территории района, в отрасли	Примечание	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	

Приложение  3
                                                            к Порядку  уведомительной регистрации коллективных  договоров,
                                                  территориальных соглашений и территориальных отраслевых
                                                    (межотраслевых)  соглашений и осуществления контроля за их
                                                             выполнением на территории Карасукского района Новосибирской области

Регистрационная карта территориального соглашения, территориального отраслевого (межотраслевого) соглашения
_______________________________________________
________________________________________________
(название соглашения)

Регистрационный
 №__ от __________	Срок действия соглашения:
с ______________
  (день.месяц. год)
по ______________
   (день.месяц. год)
	Общее число работающих в отрасли
________(чел)	Количество организаций отрасли,  на которые распространяется соглашение ___________(ед.)	Число работающих в отрасли, на которых распространяется соглашение __________(чел.)	
Стороны Соглашения, представители:

	от работодателей:	от работников:	от органа исполнительной власти:	
Рабочее время
		
Оплата труда	Тарифная сетка	Минимальная заработная плата	Механизм индексации	Оплата вынужденных простоев	Вознаграждение за выслугу лет	Доплаты за тяжесть и опасность труда	

						
Отпуска	Ежегодные	В случае рождения, свадьбы, смерти	
	Минимальная продолжительность	Дополнительные за условия работы		

		
Социальная поддержка	Пособия в связи со смертью работника от несчастного случая или профзаболевания	Пособия по инвалидности, увечью на производстве	Пенсионное обеспечение	Материальная помощь, другие виды пособий	

 ________________________________________________________________________
             Ф.И.О., должность и контактный телефон представителя
            работодателя                                                                                       

Извещение
о проведении открытого аукциона 07 декабря 2022 года  по продаже  права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории  Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства

Организатор аукциона: управление имущества и земельных отношений администрации Карасукского района Новосибирской области.
Форма: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы земельного участка: открытая.
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства.

1. Лот № 1, начало проведения аукциона в 13 часов 30 минут.
Земельный участок, местоположение: ЗАО Студеновское, р-н Карасукский, обл. Новосибирская. Площадь– 767271 кв. м. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от  31.10.2022 №  2899-п. Кадастровый номер – 54:08:028616:11. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальный размер годовой арендной платы – 9 795 рублей; задаток  (20%) – 1 959 рублей; шаг аукциона (3%) – 294 рубля.

Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Состав земельного участка:
1)	№ 1 площадь: 254057,3 кв.м.;
2)	№ 2 площадь: 513213,37 кв.м.

Земельный участок имеет следующие обременения:
Учетный номер части 2, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2015-08-20; реквизиты документа-основания: карта (план) от 24.04.2013 № б/н; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земель установлены в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 № 255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжение  свыше 1000 Вольт»; Реестровый номер границы: 54.08.2.26. 

Условия оплаты по земельным участкам: срок действия договора аренды земельного участка составляет 15 лет. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания договора. Оплата за последующие года действия договора аренды  вносится,  начиная  со  второго года действия договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Арендная плата вносится в следующем порядке: 
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
- во второй год аренды- 60 процентов от  размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
-в третий год аренды- 80 процентов от  размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от  размера арендной платы, установленной в договоре аренды.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Поступление задатка на расчетный счет Администрации Карасукского района Новосибирской области по 02.12.2022.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Расчетный счет № 03232643506170005100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950, ИНН/КПП 5422110610/542201001, ОКТМО 50617425, КБК 00111105013050000120, л/счет 808010013.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Участником аукциона могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Проект формы заявки на участие в аукционе по лоту:
для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим (приложение № 1).
Для участия в аукционе необходимо предоставить в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности.
Порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии перечислении задатка в установленном порядке. 
     Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  02 ноября 2022 г.
     Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 02 декабря 2022 г.
Время и место приема заявок - рабочие дни и часы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по местному времени по адресу: 632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, кабинет № 2.
Телефон для справок: (383-55) 33-869.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: «05» декабря 2022 года в   13-30 час. по местному времени по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39 (каб. 19).
Заявитель может отозвать заявку, обратившись: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39  в кабинет № 2 в срок не позднее 02 декабря 2022 года до 16-00.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
Дата, время и место проведения аукциона:«07» декабря 2022 года в 13-30   по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, актовый зал (третий этаж).
          Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: «07» декабря 2022 года после завершения аукциона по  адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39.
 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. 
В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 
- организатор торгов направляет победителю аукциона четыре экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
- победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления  проекта договора аренды земельного участка.
Проект договора аренды земельного участка по лоту:  (приложение № 2).
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
При отказе в проведении аукциона, организатор возвращает в 3-дневный срок внесенные участниками задатки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
           Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, и  на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области www.adm-karasuk.nso.ru. Контактный телефон: (383 55) 33 869.

Приложение 1
Заявка на участие в аукционе

1.Ознакомившись с данными извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона в сети «Интернет», _________________________________________________________ именуемый в далее «Претендент»  согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, местоположением: ____________________________________________________________________,
2.В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательства:
	2.1. подписать в день проведения торгов протокол о результатах аукциона;
	     2.2. оплатить в сроки указанные в извещении о проведении аукциона, сложившуюся в результате аукциона арендную плату.
	    2.3. подписать договор аренды земельного участка со своей стороны в течение тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка.
3.	Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случае отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка и неуплаты по обязательствам п. 2.2, 2.3 задаток, внесенный нами по условиям проведения аукциона, утрачивается.
4.	Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
5.	С данными, содержащимися в межевом плане земельного участка ознакомлен.

Юридический адрес и банковские реквизиты Претендента:
___________________________________________________________________________________

Подпись_____________________________________
М.П.               (при наличии печати)

Даю согласие на обработку персональных данных \________________\

Заявка принята:
___ часов  ___ минут «___» _____________ года за № ____

______________________(секретарь комиссии)________
                                                                                                                     
Приложение
к заявке на участие в аукционе
от «___» _________ 2022 № ______

ОПИСЬ
документов, представляемых Претендентом для участия в аукционе

       1.
       2.
       3.

Приложение 2

Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района № 

г. Карасук                                                                                «___» _______ 20___г.

    Администрация Карасукского района Новосибирской области, в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем  «Арендодатель», с одной стороны и _____________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,  заключили  настоящий   Договор   о  нижеследующем:

1.Предмет договора
      1.1. Арендодатель  предоставляет Арендатору во временное пользование за плату, а Арендатор принимает  земельный   участок   из  земель сельскохозяйственного   назначения (далее - земельный участок) с  кадастровым №  54:08:028616:11, местоположение: обл. Новосибирская, р-н Карасукский, ЗАО Студеновское, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей   площадью  767271,00 кв.м.   
Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Состав земельного участка:
1)	№ 1 площадь: 254057,3 кв.м.;
2)	№ 2 площадь: 513213,37  кв.м..
       1.2. Ограничения прав на часть земельного участка обозначены в прилагаемой к Договору  выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
2. Срок договора
      2.1.Срок действия настоящего Договора устанавливается с _______________ года по _________________ года.
2.2.Настоящий  Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Истечение срока действия Договора влечет за собой его прекращение.

3. Арендная плата
3.1. Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ________ составляет _______________ (прописью) рублей.
       3.2. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617425, код по БК: 00111105013050000120 за  аренду  земель  с/х назначения.
      3.3.Арендная плата подлежит уплате Арендатором с ____________ года.  
3.4. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания Договора. Оплата за последующие года действия Договора аренды вносится, начиная со второго года действия Договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Арендная плата вносится в следующем порядке: 
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы;
- во второй год аренды- 60 процентов от  размера арендной платы;
-в третий год аренды- 80 процентов  от размера арендной платы;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от размера арендной платы.
      3.5. Не использование земельного участка не может служить основанием не внесения арендной платы.
      3.6. Годовой размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный Договор.
4.  Права и обязанности сторон
      4.1. Арендодатель имеет право:
      4.1.1.досрочно   расторгнуть  настоящий договор в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
      4.1.2.на  беспрепятственный   доступ   на   территорию   земельного  участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора;
      4.1.3.на  возмещение  убытков, причиненных ухудшением качества  земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;
      4.1.4.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит  требованиям законодательства и условиям настоящего договора;
      4.2. Арендодатель обязан:
      4.2.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.2.2.не вмешиваться  в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;
      4.2.3.не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных объектов, находящихся на земельном участке без согласования с Арендодателем;
      4.2.4.в случаях, связанных  с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещение всех затрат в соответствии с действующим законодательством;
      4.2.5.своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых  реквизитов получателя арендной платы;
      4.2.6.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
      4.3. Арендатор имеет право:
      4.3.1.использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим договором;
      4.3.2.собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
      4.3.3.в установленном порядке проводить оросительные и осушительные культуртехнические и другие мелиоративные работы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
      4.3.4. в установленном порядке передавать земельный участок в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  письменно уведомив об этом Арендодателя.
      4.3.5.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства и условиям настоящего договора.
        4.3.6. на заключение договора аренды земельного участка на новый срок по письменному заявлению, направленному Арендодателю до истечения срока действия настоящего Договора, на основании п.п. 31 п. 2 ст.39.6 ЗК РФ.
      4.4. Арендатор обязан:
      4.4.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.4.2.использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием  в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором;
      4.4.3.обеспечить Арендодателю (его законным представителям),  представителям органов государственного  земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию;
      4.4.4.не допускать ухудшения  экологической обстановки   на   земельном   участке  и  прилегающих территориях в результате своей деятельности;
      4.4.5.в  случае   ухудшения   состояния   земельного   участка  в процессе  использования   Арендатором приводить его в состояние, предусмотренное настоящим договором за свой счет;
      4.4.6.своевременно и в установленном размере вносить арендную плату.  Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в течение трех дней с момента оплаты,  предоставить в управление имущества и земельных отношений администрации Карасукского района Новосибирской области.
      4.4.7.письменно   в   десятидневный   срок   уведомить  Арендодателя   об   изменении своих реквизитов;
      4.4.8.после   подписания   настоящего   договора   и   изменений к нему произвести его  государственную регистрацию   в  органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  если  требуется  в  соответствии  с   законодательством   РФ. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Арендатора;
      4.4.9.письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем  за 3(три)месяца о предстоящем освобождении   земельного   участка  как  в  связи с окончанием действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении;
      4.4.10.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
5. Ответственность сторон
      5.1. За    нарушение    срока  внесения арендной платы по настоящему  договору Арендатор выплачивает     пеню  в  размере  0,1 %  от   суммы   задолженности   за   каждый  календарный   день   просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный в п.3.2. настоящего договора;
      5.2. Ответственность    сторон    за    нарушение   обязательств    по    настоящему   договору    вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.
        6. Расторжение, изменение и прекращение  действия настоящего договора
      6.1. Все     изменения    и    дополнения    к   настоящему    договору   оформляются    путем   заключения сторонами дополнительного соглашения  подписанного сторонами, за  исключением случая, установленного п. 3.4. 

настоящего договора.
      6.2. В случае расторжения Договора до истечения срока аренды при отсутствии существенного нарушения со стороны Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю упущенную выгоду на счет указанный в п. 3.2. Договора,   в размере:
       - за первый год действия договора аренды- 60 процентов от размера арендной платы;
       - за второй год действия договора аренды- 40 процентов от размера арендной платы;
       - за третий год действия договора аренды- 20 процентов  от размера арендной платы.
      6.3. Арендатор,   после    окончания   установленного   срока      аренды,   при   досрочном   расторжении настоящего    договора     должен    произвести     передачу  Арендодателю  земельного  участка  в  10-тидневный срок  с   момента    прекращения  / расторжения /   настоящего   договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном  для  его   дальнейшего использования.
7. Рассмотрение споров
      7.1. Споры  между  сторонами,     возникающие     из      реализации  настоящего  договора,  разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
      7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия
      8.1. Настоящий  договор составлен и подписан в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один  в  администрацию Студеновского сельсовета, на территории которого расположен передаваемый в аренду земельный участок.    
      8.2. Настоящий договор является одновременно актом приёма-передачи земельного участка.
      8.3. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных с п.3.4. Договора.
9. Ограничения и обременения Участка
        Земельный участок имеет следующие обременения:
Учетный номер части 2, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2015-08-20; реквизиты документа-основания: карта (план) от 24.04.2013 № б/н; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земель установлены в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 № 255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжение м свыше 1000 Вольт»; Реестровый номер границы: 54.08.2.26.

10. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель
Администрация Карасукского района Новосибирской области 
632842, Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
ИНН 5422110610 КПП 542201001
Банковские реквизиты: УФК по Новосибирской области (Администрация Карасукского района)
л/счет 03513031330  р/счет  03231643506170005100  к/счет  40102810445370000043 
БИК 015004950 СИБИРСКОЕ  ГУ  БАНКА  РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск
М.п.(подпись)
Арендатор
М.п.( при наличии печати)______________________          ______________        
    (подпись)

*********************************************************
ТРЕТИЙ РАЗДЕЛ

*********************************************************