22
сентября
2022	
№ 70(1368)
Издается с августа
2008 г.	БЮЛЛЕТЕНЬ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ	

Периодическое печатное издание органов местного самоуправления
Карасукского района Новосибирской области

Бюллетень органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области издается в соответствии с решением 22 сессии Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области от 17 июля 2008 года № 102.

Бюллетень состоит из трех разделов:

в первом разделе публикуются решения Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области;
во втором – правовые акты Главы Карасукского района Новосибирской области, иных органов местного самоуправления и должностных лиц;
в третьем – иные официальные сообщения и материалы органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области. 
Г. КАРАСУК

Редакционный совет:

О.Т. Олейник	-	председатель редакционного совета	

Члены редакционного совета:	

Л.Н. Кобец

О.А. Владимирова

Н.И. Больдт

С.А. Хорева	

Адрес редакции и издателя:
ул. Октябрьская, 39, г. Карасук, Новосибирская область, 362868
Телефоны: 33-149, 33-101
E-mail: rokokarasuk@mail.ru
Тираж 15. 2022 год.

ПЕРВЫЙ РАЗДЕЛ
********************************************************
ВТОРОЙ РАЗДЕЛ

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.09.2022 № 2491-п

 Об установлении средней рыночной цены одного квадратного метра общей площади жилья в городе Карасуке для расчета потребности в средствах на приобретение жилья на 4 квартал 2022 года

В целях  реализации Закона Новосибирской области от 04.11.2005 № 337- ОЗ «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма», на основании постановления администрации Карасукского района Новосибирской области от 10.07.2015 № 2050 «Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Карасуке Карасукского района Новосибирской области»
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Для расчета потребности в средствах на приобретение жилья установить среднюю рыночную цену одного квадратного метра общей площади жилья в городе Карасуке Карасукского района Новосибирской области на 4 квартал 2022 года в размере 62 059 (шестьдесят две тысячи пятьдесят девять) рублей.
2. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать постановление в «Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области» и разместить на официальном сайте администрации  Карасукского района Новосибирской области.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                          А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.09.2022 № 2492-п

Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в городе Карасуке на 4 квартал 2022 года

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", в целях расчета размера социальных выплат для молодых семей, претендующих на участие и получение социальных выплат, на основании постановления администрации Карасукского района Новосибирской области от 10.07.2015 № 2050 «Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Карасуке Карасукского района Новосибирской области»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Установить на 4 квартал 2022 года для расчета размера социальной выплаты норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в городе Карасуке Карасукского района Новосибирской области в размере  62 059 (шестьдесят  две тысячи пятьдесят девять) рублей.
2. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать постановление в «Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области» и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                          А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.09.2022 № 2501-п
от 00.09.2022 № 0000-п 
О внесении изменений в Положение о системе внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области, утвержденное постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 29.08.2019 № 2322-п

В целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 21.12.2017 № 618 «Об основных направлениях государственной политики по развитию конкуренции», в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 18.10.2018 № 2258-р «О методических рекомендациях по созданию и организации федеральными органами исполнительной власти системы внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Внести в Положение о системе внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области, утвержденное постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 29.08.2019 № 2322-п, следующие изменения:
1) в подпункте 3 пункта 7 слова «организационно-контрольный отдел» заменить словами «отдел труда»;
2) в пункте 11 слова «организационно-контрольного отдела» заменить словами «отдела труда»;
3) в пункте 18 слова «организационно-контрольный отдел Администрации» заменить словами «отдел труда».
2. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать настоящее постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                          А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.09.2022 № 2496-п

О проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

В связи с неприятием собственниками помещений многоквартирного дома решения о проведении капитального ремонта общего имущества в установленные законодательством сроки, руководствуясь ч. 6 ст.189 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, п.6 ч.1 ст.14 Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2043 годы», постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023-2025 годы», ч.2 ст.24 Устава Карасукского района Новосибирской области, ч.2 ст.29 Устава города Карасука Карасукского района Новосибирской области и  письма Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области от 05.09.2022 № ИС-07847, 
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Ленина, дом 153, в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023 - 2025 годы», в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта.
2. Отделу строительства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области (Яковлев В.Д.):
1) Направить копию настоящего постановления в адрес Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
2) Уведомить собственников помещений многоквартирного дома, указанного в п.1 настоящего постановления о принятом решении. 
3) Настоящее постановление разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
3. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать настоящее постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области, и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Баранкина В.В.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                          А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.09.2022 № 2497-п

О проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

В связи с неприятием собственниками помещений многоквартирного дома решения о проведении капитального ремонта общего имущества в установленные законодательством сроки, руководствуясь ч. 6 ст.189 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, п.6 ч.1 ст.14 Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2043 годы», постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023-2025 годы», ч.2 ст.24 Устава Карасукского района Новосибирской области, ч.2 ст.29 Устава города Карасука Карасукского района Новосибирской области и  письма Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области от 05.09.2022 № ИС-07847, 
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Ленина, дом 145, в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023 - 2025 годы», в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта.     
2. Отделу строительства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области (Яковлев В.Д.):
1) Направить копию настоящего постановления в адрес Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
2) Уведомить собственников помещений многоквартирного дома, указанного в п.1 настоящего постановления о принятом решении. 
3) Настоящее постановление разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
3. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского    района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать настоящее постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области, и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Баранкина В.В.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                          А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.09.2022 № 2498-п

О проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

В связи с неприятием собственниками помещений многоквартирного дома решения о проведении капитального ремонта общего имущества в установленные законодательством сроки, руководствуясь ч. 6 ст.189 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, п.6 ч.1 ст.14 Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2043 годы», постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023-2025 годы», ч.2 ст.24 Устава Карасукского района Новосибирской области, ч.2 ст.29 Устава города Карасука Карасукского района Новосибирской области и  письма Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области от 05.09.2022 № ИС-07847, 
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Ленина, дом 155а, в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023 - 2025 годы», в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта.
2. Отделу строительства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области (Яковлев В.Д.):
1) Направить копию настоящего постановления в адрес Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
2) Уведомить собственников помещений многоквартирного дома, указанного в п.1 настоящего постановления о принятом решении. 
3) Настоящее постановление разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
3. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать настоящее постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области, и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Баранкина В.В.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                         А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.09.2022 № 2499-п

О проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

В связи с неприятием собственниками помещений многоквартирного дома решения о проведении капитального ремонта общего имущества в установленные законодательством сроки, руководствуясь ч. 6 ст.189 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, п.6 ч.1 ст.14 Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2043 годы», постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023-2025 годы», ч.2 ст.24 Устава Карасукского района Новосибирской области, ч.2 ст.29 Устава города Карасука Карасукского района Новосибирской области и  письма Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области от 05.09.2022 № ИС-07847, 
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Есенина, дом 2а, в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023 - 2025 годы», в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта.     
2. Отделу строительства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области (Яковлев В.Д.):
1) Направить копию настоящего постановления в адрес Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
2) Уведомить собственников помещений многоквартирного дома, указанного в п.1 настоящего постановления о принятом решении. 
3) Настоящее постановление разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
3. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать настоящее постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области, и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Баранкина В.В.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                         А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.09.2022 № 2500-п

О проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

В связи с неприятием собственниками помещений многоквартирного дома решения о проведении капитального ремонта общего имущества в установленные законодательством сроки, руководствуясь ч. 6 ст.189 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, п.6 ч.1 ст.14 Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы», постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023-2025 годы», ч.2 ст.24 Устава Карасукского района Новосибирской области, ч.2 ст.29 Устава города Карасука Карасукского района Новосибирской области и  письма Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области от 05.09.2022 № ИС-07847, 
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Индустриальная, дом 1, в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023-2025 годы», в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта.
2. Отделу строительства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области (Яковлев В.Д.):
1) Направить копию настоящего постановления в адрес Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
2) Уведомить собственников помещений многоквартирного дома, указанного в п.1 настоящего постановления о принятом решении. 
3) Настоящее постановление разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
3. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать настоящее постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области, и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Баранкина В.В.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                          А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.09.2022 № 2505-п
от 06.1от.
О признании утратившим силу постановления администрации Карасукского района Новосибирской области от 24.02.2022 № 410-п

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
	1. Признать утратившим силу постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 24.02.2022 № 410-п «Об утверждении Порядка предоставления из бюджета города Карасука и (или) Карасукского района Новосибирской области субсидий на финансовое обеспечение затрат по организации обновления (пополнения) подвижного состава общественного пассажирского автомобильного транспорта для населения города Карасука и Карасукского района Новосибирской области, юридическим лицам, оказывающим услуги по регулируемым тарифам в соответствии с действующим законодательством». 
2. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать настоящее постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Яковлева Д.Л. 

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                          А.П. Гофман

*********************************************************

ТРЕТИЙ РАЗДЕЛ

Извещение
о проведении открытого аукциона 31 октября 2022 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории  Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства

Организатор аукциона: управление имущества и земельных отношений администрации Карасукского района Новосибирской области.
Форма: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы земельного участка: открытая.
           Предмет аукциона: продажа права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства.

1. Лот № 1, начало проведения аукциона в 13 часов 30 минут.
Земельный участок, местоположение:  Карасукский р-н,  Новосибирская область, Российская Федерация. Площадь– 1692767 кв. м. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от  21.09.2022 № 2508-п. Кадастровый номер – 54:08:028618:1099. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальный размер годовой арендной платы – 17 483 рубля; задаток  (20%) – 3 497 рублей; шаг аукциона (3%) – 524 рубля.

Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Состав земельного участка:
1)	№ 1 площадь: 541867, 61 кв.м.;
2)	№ 2 площадь: 1150899, 48 кв.м.

          Земельный участок имеет следующие обременения:
На площади 7110 кв.м., учетный номер части 1, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08-04; реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство Российской Федерации; акт приемки законченного строительством объекта от 13.10.2017 № 6 выдан: Общество с ограниченной ответственностью «СибДальРегион»; доверенность на Ю.Г. Куприянова от 15.03.2017 № 01/29/149-17 выдан: Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком»; карта (план) объекта землеустройства от 13.10.2017 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью «СибДальРегион»;  Реестровый номер границы: 54:08-6.87. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона «Волоконно-оптическая линия связи на участке в Карасукском районе ЦАТС 5533, г. Карасук, ул. Октябрьская, д. 75, - САТС 5541, с. Хорошее, ул. Островского, д. 31, в рамках проекта подключение больниц и поликлиник к скоростному интернету»; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации. Номер: -
      На площади 2130 кв.м., учетный номер части 2, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08-04; реквизиты документа-основания: акт приемки законченного строительством объекта от 03.07.2018 № 10 выдан: ПАО «Ростелеком»; текстовое описание местоположения границ охранной зоны от 18.12.2019 № б/н выдан: кадастровый инженер Делич К.В.;  Реестровый номер границы: 54:08-6.829; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона кабеля ПАО «Ростелеком» объекта: «Обеспечение технической возможности оказания услуг связи в пределах территорий муниципальных образований Новосибирской области» Карасукский район, с. Калиновка.; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации; Номер: б/н

2. Лот № 2, начало проведения аукциона в 14 часов 00 минут.
Земельный участок, местоположение: вблизи деревни Нестеровка, Чернокурьинский сельсовет, Карасукский район, Новосибирская область, Российская Федерация. Площадь– 2386841 кв. м. Разрешенное использование:   сельскохозяйственное использование. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от  21.09.2022 № 2508-п. Кадастровый номер – 54:08:028608:701. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальный размер годовой арендной платы – 33 769 рублей; задаток (20%) – 6 754 рубля; шаг аукциона (3%) –  рублей.

          Земельный участок имеет следующие обременения:
На площади 38539 кв.м., учетный номер части 1, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08-26; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении береговой линии (границы водного объекта) и границ водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы реки Курья на территории Новосибирской области» от 08.11.2021 № 1223 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно ст.65  «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы» п. 15, 17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006г. № 74-ФЗ, Реестровый номер границы: 54:00-6.413; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса реки Курья на территории Новосибирской области; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса
На площади 466957 кв.м., учетный номер части 2, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08-26; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении береговой линии (границы водного объекта) и границ водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы реки Курья на территории Новосибирской области» от 08.11.2021 № 1223 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно ст.65  «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы» п. 15, 17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006г. № 74-ФЗ. Реестровый номер границы: 54:00-6.402; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Курья  на территории Новосибирской области; Тип зоны: Водоохранная зона
Условия оплаты по земельным участкам: срок действия договора аренды земельного участка составляет 15 лет. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания договора. Оплата за последующие года действия договора аренды  вносится,  начиная  со  второго года действия договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Арендная плата вносится в следующем порядке: 
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
- во второй год аренды- 60 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
-в третий год аренды- 80 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Поступление задатка на расчетный счет Администрации Карасукского района Новосибирской области по 24.10.2022.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Расчетный счет № 03232643506170005100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950, ИНН/КПП 5422110610/542201001, ОКТМО 50617428; 50617425, КБК 00111105013050000120, л/счет 808010013.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Участником аукциона могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Проект формы заявки на участие в аукционе по лотам: № 1; № 2
для юридических лиц,  индивидуальных предпринимателей и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим (приложение № 1).
Для участия в аукционе необходимо предоставить в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности.
Порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии перечислении задатка в установленном порядке. 
       Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  23 сентября 2022 г.
    Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 24 октября 2022 г.
 Время и место приема заявок - рабочие дни и часы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по местному времени по адресу: 632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, кабинет № 2.
Телефон для справок: (383-55) 33-869.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: «25» октября 2022 года в   13-30 час. по местному времени по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39 (каб. 19).
Заявитель может отозвать заявку, обратившись: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39  в кабинет № 2 в срок не позднее 24 октября 2022 года до 17-00.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
Дата, время и место проведения аукциона:«31» октября 2022 года в 13-30; 14-00  по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, актовый зал (третий этаж).
          Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: «31» октября 2022 года после завершения аукциона по  адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39.
 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. 
В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 
- организатор торгов направляет победителю аукциона четыре экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
- победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления  проекта договора аренды земельного участка.
Проект договора аренды земельного участка по лотам: № 1; № 2 (приложения № 2, № 3).
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
При отказе в проведении аукциона, организатор возвращает в 3-дневный срок внесенные участниками задатки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
           Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, и  на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области www.adm-karasuk.nso.ru. Контактный телефон: (383 55) 33 869.

Приложение 1
Заявка на участие в аукционе

1.Ознакомившись с данными извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона в сети «Интернет», _________________________________________________________ именуемый в далее «Претендент»  согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, местоположением: ____________________________________________________________________,
2.В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательства:
	2.1. подписать в день проведения торгов протокол о результатах аукциона;
	     2.2. оплатить в сроки указанные в извещении о проведении аукциона, сложившуюся в результате аукциона арендную плату.
	    2.3. подписать договор аренды земельного участка со своей стороны в течение тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка.
3.	Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случае отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка и неуплаты по обязательствам п. 2.2, 2.3 задаток, внесенный нами по условиям проведения аукциона, утрачивается.
4.	Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
5.	С данными, содержащимися в межевом плане земельного участка ознакомлен.

Юридический адрес и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________________

Подпись_____________________________________
М.П.               (при наличии печати)

Даю согласие на обработку персональных данных \________________\

Заявка принята:
___ часов  ___ минут «___» _____________ года за № ____

______________________(секретарь комиссии)________

Приложение
к заявке на участие в аукционе
от «___» _________ 2022 № _______

ОПИСЬ
документов, представляемых Претендентом для участия в аукционе

       1.
       2.
       3.

Приложение № 2
Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района № 

г. Карасук                                                                                 «___» _______ 20___г.

    Администрация Карасукского района Новосибирской области, в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем  «Арендодатель», с одной стороны  и ___________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,  заключили  настоящий   договор   о  нижеследующем:

1.Предмет договора
      1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату, а Арендатор принимает земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок) с кадастровым №  54:08:028618:1099, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Карасукский р-н, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей   площадью 1692767 кв.м.
Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Состав земельного участка:
1)	№ 1 площадь: 541867, 61 кв.м.;
2)	№ 2 площадь: 1150899, 48 кв.м.
1.2. Ограничения прав на часть земельного участка обозначены в прилагаемой к Договору  выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
2. Срок договора
      2.1.Срок действия настоящего договора устанавливается с ________________ года по_________________ года.
     2.2.Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.   Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.

3. Арендная плата
       3.1. Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ________ составляет _______________ (прописью) рублей.
       3.2. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617425, код по БК: 00111105013050000120 за аренду земель с/х назначения.
      3.3.Арендная плата подлежит уплате Арендатором с ____________ года.
3.4. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания Договора. Оплата за последующие года действия Договора аренды вносится, начиная со второго года действия Договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Арендная плата вносится в следующем порядке: 
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы;
- во второй год аренды- 60 процентов от  размера арендной платы;
-в третий год аренды- 80 процентов  от размера арендной платы;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от размера арендной платы.
      3.5. Не использование земельного участка не может служить основанием не внесения арендной платы.
      3.6. Годовой размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный Договор.

4. Права и обязанности сторон
      4.1. Арендодатель имеет право:
      4.1.1.досрочно   расторгнуть  настоящий договор в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
      4.1.2.на  беспрепятственный   доступ   на   территорию   земельного  участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора;
      4.1.3.на  возмещение  убытков, причиненных ухудшением качества  земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;
      4.1.4.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит  требованиям законодательства и условиям настоящего договора;
      4.2. Арендодатель обязан:
      4.2.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.2.2.не вмешиваться  в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;
      4.2.3.не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных объектов, находящихся на земельном участке без согласования с Арендодателем;
      4.2.4.в случаях, связанных  с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещение всех затрат в соответствии с действующим законодательством;
      4.2.5.своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых  реквизитов получателя арендной платы;
      4.2.6.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
      4.3. Арендатор имеет право:
      4.3.1.использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим договором;
      4.3.2.собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
      4.3.3.в установленном порядке проводить оросительные и осушительные культуртехнические и другие мелиоративные работы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
      4.3.4. в установленном порядке передавать земельный участок в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  письменно уведомив об этом Арендодателя.
      4.3.5.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства и условиям настоящего договора.
        4.3.6. на заключение договора аренды земельного участка на новый срок по письменному заявлению, направленному Арендодателю до истечения срока действия настоящего Договора, на основании п.п. 31 п. 2 ст.39.6 ЗК РФ.
      4.4. Арендатор обязан:
      4.4.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.4.2.использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием  в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором;
      4.4.3.обеспечить Арендодателю (его законным представителям),  представителям органов государственного  земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию;
      4.4.4.не допускать ухудшения  экологической обстановки   на   земельном   участке  и  прилегающих территориях в результате своей деятельности;
      4.4.5.в  случае   ухудшения   состояния   земельного   участка  в процессе  использования   Арендатором приводить его в состояние, предусмотренное настоящим договором за свой счет;
      4.4.6.своевременно и в установленном размере вносить арендную плату.  Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в течение трех дней с момента оплаты,  предоставить в управление имущества и земельных отношений администрации Карасукского района Новосибирской области.
      4.4.7.письменно   в   десятидневный   срок   уведомить  Арендодателя   об   изменении своих реквизитов;
      4.4.8.после   подписания   настоящего   договора   и   изменений к нему произвести его  государственную регистрацию   в  органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  если  требуется  в  соответствии  с   законодательством   РФ. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Арендатора;
      4.4.9.письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем  за 3(три)месяца о предстоящем освобождении   земельного   участка  как  в  связи с окончанием действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении;
      4.4.10.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.

5. Ответственность сторон
      5.1. За нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору Арендатор выплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный в п.3.2. настоящего договора;
      5.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему договору вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.

6. Расторжение, изменение и прекращение действия настоящего договора
      6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются путем заключения сторонами дополнительного соглашения подписанного сторонами, за исключением случая, установленного п. 3.4. настоящего договора.
      6.2. В случае расторжения Договора до истечения срока аренды при отсутствии существенного нарушения со стороны Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю упущенную выгоду на счет указанный в п. 3.2. Договора, в размере:
       - за первый год действия договора аренды- 60 процентов от размера арендной платы;
       - за второй год действия договора аренды- 40 процентов от размера арендной платы;
       - за третий год действия договора аренды- 20 процентов  от размера арендной платы.
      6.3. Арендатор, после окончания установленного срока аренды, при досрочном расторжении настоящего договора должен произвести передачу Арендодателю земельного участка в 10-тидневный срок с момента прекращения / расторжения / настоящего договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.
7. Рассмотрение споров
      7.1. Споры между сторонами, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
      7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия
      8.1. Настоящий договор составлен и подписан в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один  в  администрацию Хорошинского сельсовета, на территории которого расположен передаваемый в аренду земельный участок.
      8.2. Настоящий договор является одновременно актом приёма-передачи земельного участка.
      8.3. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных с п.3.4. Договора.

9. Ограничения и обременения Участка
 Земельный участок имеет следующие обременения:
На площади 7110 кв.м., учетный номер части 1, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08-04; реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство Российской Федерации; акт приемки законченного строительством объекта от 13.10.2017 № 6 выдан: Общество с ограниченной ответственностью «СибДальРегион»; доверенность на Ю.Г. Куприянова от 15.03.2017 № 01/29/149-17 выдан: Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком»; карта (план) объекта землеустройства от 13.10.2017 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью «СибДальРегион»;  Реестровый номер границы: 54:08-6.87. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона «Волоконно-оптическая линия связи на участке в Карасукском районе ЦАТС 5533, г. Карасук, ул. Октябрьская, д. 75, - САТС 5541, с. Хорошее, ул. Островского, д. 31, в рамках проекта подключение больниц и поликлиник к скоростному интернету»; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации. Номер: -
      На площади 2130 кв.м., учетный номер части 2, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08-04; реквизиты документа-основания: акт приемки законченного строительством объекта от 03.07.2018 № 10 выдан: ПАО «Ростелеком»; текстовое описание местоположения границ охранной зоны от 18.12.2019 № б/н выдан: кадастровый инженер Делич К.В.;  Реестровый номер границы: 54:08-6.829; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона кабеля ПАО «Ростелеком» объекта: «Обеспечение технической возможности оказания услуг связи в пределах территорий муниципальных образований Новосибирской области» Карасукский район, с. Калиновка.; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации; Номер: б/н

10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель
Администрация Карасукского района Новосибирской области 
632842, Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
ИНН 5422110610 КПП 542201001
Банковские реквизиты: УФК по Новосибирской области (Администрация Карасукского района) л/счет 03513031330 
 р/счет  03100643000000015100  к/счет  40102810445370000043 
БИК 015004950  СИБИРСКОЕ  ГУ  БАНКА  РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск
_______________________                                     _________________
М.п.(подпись)
Арендатор
М.п.( при наличии печати)______________________          ______________        
    (подпись)

Приложение 3

Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района № 

г. Карасук                                                                                «___» _______ 20___г.

    Администрация Карасукского района Новосибирской области, в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем  «Арендодатель», с одной стороны и _____________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,  заключили  настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
      1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату, а Арендатор принимает земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок) с кадастровым №  54:08:028608:701, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Карасукский район, Чернокурьинский сельсовет, вблизи деревни Нестеровка, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 2386841,00 кв.м.
       1.2. Ограничения прав на часть земельного участка обозначены в прилагаемой к Договору  выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
2. Срок договора
      2.1.Срок действия настоящего Договора устанавливается с ______________ года по_______________ года.
2.2.Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Истечение срока действия Договора влечет за собой его прекращение.
3. Арендная плата
3.1. Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ________ составляет _______________ (прописью) рублей.
       3.2. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617428, код по БК: 00111105013050000120 за  аренду  земель  с/х назначения.
      3.3.Арендная плата подлежит уплате Арендатором с ____________ года.
3.4. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания Договора. Оплата за последующие года действия Договора аренды вносится, начиная со второго года действия Договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Арендная плата вносится в следующем порядке:
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы;
- во второй год аренды- 60 процентов от  размера арендной платы;
-в третий год аренды- 80 процентов  от размера арендной платы;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от размера арендной платы.
      3.5. Не использование земельного участка не может служить основанием не внесения арендной платы.
      3.6. Годовой размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный Договор.
4. Права и обязанности сторон
      4.1. Арендодатель имеет право:
      4.1.1.досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
      4.1.2.на беспрепятственный доступ на территорию земельного участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора;
      4.1.3.на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;
      4.1.4.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства и условиям настоящего договора;
      4.2. Арендодатель обязан:
      4.2.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.2.2.не вмешиваться  в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;
      4.2.3.не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных объектов, находящихся на земельном участке без согласования с Арендодателем;
      4.2.4.в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещение всех затрат в соответствии с действующим законодательством;
      4.2.5.своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых  реквизитов получателя арендной платы;
      4.2.6.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
      4.3. Арендатор имеет право:
      4.3.1.использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим договором;
      4.3.2.собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
      4.3.3.в установленном порядке проводить оросительные и осушительные культуртехнические и другие мелиоративные работы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
      4.3.4. в установленном порядке передавать земельный участок в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, письменно уведомив об этом Арендодателя.
      4.3.5.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства и условиям настоящего договора.
        4.3.6. на заключение договора аренды земельного участка на новый срок по письменному заявлению, направленному Арендодателю до истечения срока действия настоящего Договора, на основании п.п. 31 п. 2 ст.39.6 ЗК РФ.
      4.4. Арендатор обязан:
      4.4.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.4.2.использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором;
      4.4.3.обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию;
      4.4.4.не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном участке  и  прилегающих территориях в результате своей деятельности;
      4.4.5.в  случае ухудшения состояния земельного участка в процессе использования Арендатором приводить его в состояние, предусмотренное настоящим договором за свой счет;
      4.4.6.своевременно и в установленном размере вносить арендную плату. Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в течение трех дней с момента оплаты, предоставить в управление имущества и земельных отношений администрации Карасукского района Новосибирской области.
      4.4.7.письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов;
      4.4.8.после подписания настоящего договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если требуется в соответствии с законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Арендатора;
      4.4.9.письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем  за 3(три)месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении;
      4.4.10.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
5. Ответственность сторон
      5.1. За нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору Арендатор выплачивает пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный в п.3.2. настоящего договора;
      5.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему договору вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.
6. Расторжение, изменение и прекращение действия настоящего договора
      6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются путем заключения сторонами дополнительного соглашения подписанного сторонами, за исключением случая, установленного п. 3.4. настоящего договора.
      6.2. В случае расторжения Договора до истечения срока аренды при отсутствии существенного нарушения со стороны Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю упущенную выгоду на счет указанный в п. 3.2. Договора, в размере:
       - за первый год действия договора аренды- 60 процентов от размера арендной платы;
       - за второй год действия договора аренды- 40 процентов от размера арендной платы;
       - за третий год действия договора аренды- 20 процентов от размера арендной платы.
      6.3. Арендатор, после окончания установленного срока аренды, при досрочном расторжении настоящего договора должен произвести передачу Арендодателю земельного участка в 10-тидневный срок с момента прекращения / расторжения / настоящего договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.
7. Рассмотрение споров
      7.1. Споры между сторонами, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
      7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия
      8.1. Настоящий договор составлен и подписан в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один в администрацию Чернокурьинского сельсовета, на территории которого расположен передаваемый в аренду земельный участок.
      8.2. Настоящий договор является одновременно актом приёма-передачи земельного участка.
      8.3. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных с п.3.4. Договора.
9. Ограничения и обременения Участка
        Земельный участок имеет следующие обременения:
На площади 38539 кв.м., учетный номер части 1, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08-26; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении береговой линии (границы водного объекта) и границ водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы реки Курья на территории Новосибирской области» от 08.11.2021 № 1223 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно ст.65  «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы» п. 15, 17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006г. № 74-ФЗ, Реестровый номер границы: 54:00-6.413; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса реки Курья на территории Новосибирской области; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса
На площади 466957 кв.м., учетный номер части 2, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-08-26; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении береговой линии (границы водного объекта) и границ водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы реки Курья на территории Новосибирской области» от 08.11.2021 № 1223 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно ст.65  «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы» п. 15, 17 Водного кодекса РФ от 03.06.2006г. № 74-ФЗ. Реестровый номер границы: 54:00-6.402; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Курья на территории Новосибирской области; Тип зоны: Водоохранная зона
10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель
Администрация Карасукского района Новосибирской области 
632842, Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
ИНН 5422110610 КПП 542201001
Банковские реквизиты: УФК по Новосибирской области (Администрация Карасукского района)
л/счет 03513031330  р/счет  03231643506170005100 к/счет 40102810445370000043
БИК 015004950 СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск
М.п.(подпись)
Арендатор
М.п.( при наличии печати)______________________          ______________
    (подпись)