25
июня
2021	
№ 55(1235)
Издается с августа
2008 г.	БЮЛЛЕТЕНЬ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ	

Периодическое печатное издание органов местного самоуправления
Карасукского района Новосибирской области

Бюллетень органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области издается в соответствии с решением 22 сессии Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области от 17 июля 2008 года № 102.

Бюллетень состоит из трех разделов:

в первом разделе публикуются решения Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области;
во втором – правовые акты Главы Карасукского района Новосибирской области, иных органов местного самоуправления и должностных лиц;
в третьем – иные официальные сообщения и материалы органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области. 
Г. КАРАСУК

Редакционный совет:

О.Т. Олейник	-	председатель редакционного совета	

Члены редакционного совета:	

Л.Н. Кобец

О.А. Владимирова

Н.И. Больдт

С.А. Хорева	

Адрес редакции и издателя:
ул. Октябрьская, 39, г. Карасук, Новосибирская область, 362868
Телефоны: 33-149, 33-101
E-mail: rokokarasuk@mail.ru
Тираж 15. 2021 год.

ПЕРВЫЙ РАЗДЕЛ
********************************************************
ВТОРОЙ РАЗДЕЛ

АДМИНИСТРАЦИЯ   КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24.06.2021 № 1430-п	
О внесении изменений в постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 08.02.2021 № 198-п  «Об утверждении муниципальной программы «Комплексное развитие сельских территорий в Карасукском районе Новосибирской области на 2021-2023 годы»

Руководствуясь постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 17.09.2015 № 2794-п «Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ города Карасука Карасукского района Новосибирской области, Карасукского района Новосибирской области, их формирования и реализации, порядка проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ города Карасука Карасукского района Новосибирской области, Карасукского района Новосибирской области», государственной программой Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696, государственной программой Новосибирской области «Комплексное развитие сельских территорий в Новосибирской области», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 31.12.2019 № 525-п,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Внести в постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 08.02.2021 № 198-п «Об утверждении муниципальной программы «Комплексное развитие сельских территорий в Карасукском районе Новосибирской области на 2021-2023 годы» следующие изменения:
в муниципальной программе «Комплексное развитие сельских территорий в Карасукском районе Новосибирской области на 2021-2023 годы» (далее – Программа):
1) в позиции 9 «Ресурсное обеспечение Программы» раздела I «Паспорт программы» цифры «1959,0», «621,4» и «1337,6» заменить цифрами «1981,0», «628,35185» и «1352,64815» соответственно;
2) в приложении № 3 к Программе цифры «1959,0», «621,4» и «1337,6» заменить цифрами «1981,0», «628,35185» и «1352,64815» соответственно.
2. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать  постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                         А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.06.2021 № 1437-п	
О внесении изменений в постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 28.06.2016 № 1931-п «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2017-2020 годы» (с изменениями, внесенными постановлениями администрации Карасукского района Новосибирской области от 28.09.2016 № 2941-п, от 13.02.2017 № 297-п, от 30.06.2017 № 1728-п, от 08.12.2017 № 3472-п, от 21.06.2018 №1675-п, от 20.05.2019 №1140-п, от 25.06.2019 №1613-п, от 17.06.2020 №1315-п)

Руководствуясь Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012  № 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",  постановлением Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области  «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Внести в постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 28.06.2016 № 1931-п «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2017-2020 годы» (с изменениями, внесенными постановлениями администрации Карасукского района Новосибирской области от 28.09.2016 № 2941-п, от 13.02.2017 № 297-п, от 30.06.2017 № 1728-п, от 08.12.2017 № 3472-п, от 21.06.2018 №1675-п, от 20.05.2019 №1140-п, от 25.06.2019 №1613-п, от 17.06.2020 №1315-п) следующее изменение: 
Муниципальную программу города Карасука Карасукского района Новосибирской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда  города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2017-2020 годы» изложить в новой редакции согласно приложению к данному постановлению.
2. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать  постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                                    А.П. Гофман

УТВЕРЖДЕНА
Постановлением администрации
Карасукского района
Новосибирской области
от 28 июня 2016 года № 1931-п

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2017-2022 годы».
(в редакции постановления администрации Карасукского района Новосибирской области от 28.09.2016 № 2941-п, от 13.02.2017 № 297-п, от 30.06.2017 № 1728-п, от 08.12.2017 № 3472-п, от 21.06.2018 № 1675-п, от 20.05.2019 № 1140-п, от 25.06.2019 №1613-п, от 17.06.2020 №1315-п.)

г. Карасук
2021 г.

I. ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

№
п/п	Наименование разделов	Краткое содержание	
1.	Наименование муниципальной программы	Муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда  города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2017-2022 годы» (далее - Программа).	
2.	Основание для разработки муниципальной программы	Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановление Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области в 2015 – 2022 годах».	
3.	Разработчик (Разработчик-координатор) муниципальной программы	Отдел строительства, архитектуры и жилищных программ администрации Карасукского района Новосибирской области.	
4.	Исполнители муниципальной программы	Администрация Карасукского района Новосибирской области, действующая от имени города Карасука	
5.	Перечень подпрограмм	Подпрограммы не выделяются	
6.	Цели и задачи муниципальной программы	Цель: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Задача: переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных после 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу.	
7.	Целевые индикаторы и показатели муниципальной программы	Целевые индикаторы и показатели Программы представлены в приложении N 1 к настоящей Программе.	
8.	Сроки и этапы реализации муниципальной программы	Программа реализуется в 2017 - 2022 годах поэтапно, из них:
мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом субсидий из областного бюджета Новосибирской области на софинансирование программ муниципальных образований:
этап 2017 года - срок реализации до 15.12.2017;
этап 2018 года - срок реализации до 01.12.2018;
этап 2019 года - срок реализации до 25.12.2019;
этап 2020 года - срок реализации до 01.07.2021;
этап 2021 года - срок реализации до 01.07.2022;
этап 2022 года - срок реализации до 01.07.2023.	
9.	Ресурсное обеспечение муниципальной программы	Общий прогнозный объем финансирования Программы в 2017 - 2022 годах –173 007,933 тыс. рублей, из них:
2017 год – 39 254,180 тыс. рублей;
2018 год – 39 149,974 тыс. рублей;
2019 год – 77 232,708 тыс. рублей;
2020 год – 0 тыс. рублей;
2021 год – 12 253, 895 тыс. рублей;
2022 год – 140 671, 832  тыс. рублей,
в том числе:
за счет субсидий областного бюджета Новосибирской области на софинансирование программ муниципальных образований по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (прогнозные объемы на условиях софинансирования) –162 331,039 тыс. рублей, из них:
2017 год – 36 867,400 тыс. рублей;
2018 год – 36 490,048 тыс. рублей;
2019 год – 73 371,073 тыс. рублей;
2020 год – 0 тыс. рублей;
2021 год – 11 641, 200 тыс. рублей;
2022 год – 133 638, 241 тыс. рублей,
за счет средств местного бюджета города Карасука на выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда –     10 676,894 тыс. рублей, в том числе:
2017 год – 2 386,780 тыс. рублей;
2018 год – 2 659,926 тыс. рублей;
2019 год – 3 861,635 тыс. рублей;
2020 год – 0 тыс. рублей;
2021 год – 612, 695 тыс. рублей;
2022 год – 7 033,592 тыс. рублей,
суммы средств, выделяемые из областного, местного бюджета и внебюджетных источников, подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджетов всех уровней.
В Программе приведена прогнозная (справочная) информация об объемах средств областного бюджета Новосибирской области, местного бюджета города Карасука.	
10.	Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы	Ожидаемые конечные результаты Программы:
1) ликвидация 7173,8кв. м аварийного жилищного фонда с переселением 468 жителей из 185 жилых помещений в 62 многоквартирных домах.	
11.	Электронный адрес размещения муниципальной программы в сети интернет	Официальный сайт администрации Карасукского района Новосибирской области http://adm-karasuk.nso.ru/	

II. ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

На территории города Карасука количество многоквартирных домов по состоянию на 01.01.2020 составляет 77 единиц. Доля ветхого и аварийного жилья в общем объеме жилищного фонда составляет порядка 8,5%.
В Программу включены аварийные многоквартирные дома, признанные таковыми в установленном порядке и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации после 1 января 2012 года, в количестве 62 единиц общей площадью 7173,8 квадратных метров (далее - кв. м), из них:
Реализация мероприятий подпрограммы «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п, в городе Карасуке осуществляется с 2015 года путем проведения аукционов в электронном виде на приобретение в городе Карасуке Новосибирской области благоустроенных жилых помещений в готовых многоквартирных домах, а также благоустроенных жилых помещений у застройщиков в строящихся многоквартирных домах посредством долевого участия в малоэтажном жилищном строительстве, включая дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц, для расселения граждан из жилых многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Учитывая сложность и необходимость в условиях ограниченного финансирования выработки комплексного и системного подхода решения проблем, обеспечивающего кардинальное улучшение качества жизни населения, представляется целесообразным решать существующие проблемы в рамках настоящей Программы с использованием программно-целевого метода.
Программно-целевой метод позволит повысить уровень безопасных и благоприятных условий проживания граждан за счет поэтапного принятия решений к поставленным задачам. Успешное выполнение задач по созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан улучшит условия жизни населения и повысит привлекательность города, как для проживания, так и для проведения хозяйственной деятельности.

III. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ, ВАЖНЕЙШИЕ ЦЕЛЕВЫЕ ИНДИКАТОРЫ ПРОГРАММЫ

Цели и задачи, важнейшие целевые индикаторы представлены в таблице согласно приложению № 1 к настоящей Программе.

IV. ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ

Достижение поставленных целей и задач необходимо осуществлять через систему мероприятий. Система программных мероприятий предполагает проведение комплекса организационно-технических мероприятий, направленных на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих на территории города Карасука.
Основные мероприятия Программы представлены в приложении N 3 к настоящей Программе.

V. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений уточняется ежегодно.
Объем финансовых средств, необходимый для реализации мероприятий Программы, составляет в 2017 - 2022 годах:
за счет субсидий областного бюджета Новосибирской области – 292 007,962 , в том числе:
2017 – 36 867,400 тыс. рублей; 2018 – 36 490,048 тыс. рублей; 2019 – 73 371,073 тыс. рублей; 2020 – 0 тыс. рублей; 2021 – 11 641,200тыс. рублей; 2022 – 133 638, 241 тыс. рублей;
за счет средств местного бюджета города Карасука –16 554, 628 тыс. рублей, в том числе:
2017 – 2 386,780 тыс. рублей; 2018 – 2 659,926 тыс. рублей; 2019 –3 861,635 тыс. рублей; 2020 – 0 тыс. рублей; 2021 – 612, 695 тыс. рублей;  2022 –7 033,592тыс. рублей.
Итого в 2017 - 2022 годах – 308 562,590 тыс. рублей, из них по источникам согласно приложению N 2 к настоящей Программе.

VI. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Эффект от выполнения Программы имеет прежде всего социальную направленность.
Социально-экономическая эффективность реализации Программы выражается в создании наиболее благоприятной, комфортной и безопасной среды проживания горожан.
Реализация мероприятий Программы позволит обеспечить:
- органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Ожидаемые результаты реализации Программы приведены в Приложении №3. 

VII. СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ  ПРОГРАММЫ

Общее руководство и контроль за ходом реализации Программы осуществляет разработчик Программы.
 Исполнитель программы предоставляет Министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области в срок до 03 числа месяца, следующего за отчетным:
- информацию о ходе реализации мероприятий;
- отчет о расходовании средств областного и местного бюджетов с приложением платежных документов, подтверждающих долевое софинансирование расходов за счет средств местного бюджета.

Приложение N 1
к муниципальной программе
                          "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Карасука
на 2017 - 2022 годы"
Цели, задачи и целевые индикаторы Программы

Цель/задачи, требующие решения для достижения цели	Наименование целевого индикатора	Ед. изм.	План по годам	Всего	
			2017	2018	2019	2020	2021	2022		
		Цель: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан	
		Задача N 1. Переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных после 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу	
Проведение мероприятий по переселению граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных после 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу	Количество переселенных граждан	чел.	79	74	141	0	22	152	468	
	Количество расселенных жилых помещений	ед.	26	25	48	0	7	79	185	
	Общая площадь расселенных жилых помещений	м2	1091,0	1022,8	1857,2	0	290,4	2912,4	7173,8	
	Количество расселенных домов	ед.	9	10	19	0	4	20	62	

         Приложение N 2
   к муниципальной программе
                          "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Карасука
                                     на 2017 - 2022 годы"
Сводные финансовые затраты Программы
(тыс. рублей)
Источники и объемы расходов по Программе	Финансовые затраты (в ценах 2014г.)	Прим.	
	всего	в том числе по годам реализации Программы		
		2017	2018	2019	2020	2021	2022		
1	2	3	4	5	6	7	8	9	
Всего финансовых затрат,
в том числе:	173 007,933	39 254,180	39 149,974	77 232,708	0	12 253,895	140 671,832		
Субсидия областного бюджета НСО на софинансирование программ муниципальных образований по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	162 331,039	36 867,400	36 490,048	73 371,073	0	11 641,200	133 638,241		
Средства местного бюджета г. Карасука на выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	10 676,894	2 386,780	2 659,926	3 861,635	0	612, 695	7 033,592		

Объемы финансирования Программы подлежат ежегодному уточнению при формировании бюджета города Карасука на очередной финансовый год и плановый период города Карасука.

Приложение N 3
к муниципальной программе
            "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Карасука
 на 2017 - 2022 годы"
Основные мероприятия Программы
Цели. Задачи, мероприятия	Показатель	Ед. изм.	Значение показателя, (тыс. рублей)	Источник финансирования	Ответственный исполнитель	Ожидаемый результат	
			в том числе по годам реализации				
			2017	2018	2019	2020	2021	2022	Всего:				
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	
Цель: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан	
Задача 1. Переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных после 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу	
Этап 2017 года - срок реализации до 01.15.2017	
1.1.1	Ул. Коммунистическая, д. 33	Сумма затрат	тыс. руб.	1478,778
1404,839
73,939	-	-	-	-	-	1478,778
1404,839
73,939	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 2 человек, расселение 1 жилого помещения общей площадью 41,10 м2	
1.1.2	Ул. Куйбышева, д. 28	Сумма затрат	тыс. руб.	6095,012
5790,261
304,751	
-
	-	-	-	-	6095,012
5790,261
304,751	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 6 человек, расселение 5 жилых помещений общей площадью 169,40 м2	
1.1.3	Ул. Целинная, д.  8	Сумма затрат	тыс. руб.	4227,650
4016,268
211,382	
-	
-	

-
	
-	
-	4227,650
4016,268
211,382	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 11 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 117,50 м2	
1.1.4	Ул. Советская, д.  52а	Сумма затрат	тыс. руб.	4850,104
4607,599
242,505	

-

	-	-	-	-	4850,104
4607,599
242,505	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 6 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 134,80 м2	
1.1.5	Ул. Советская, д.  53	Сумма затрат	тыс. руб.	4371,570
4152,992
218,578	
-	
-	
-	
-	
-	4371,570
4152,992
218,578	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 3 человек, расселение 3 жилых помещений общей площадью 121,50 м2	
1.1.6	Ул. Целинная, д.4А	Сумма затрат	тыс. руб.	2784,852
2645,609
139,243	

-	

-	

-	

-	

-	2784,852
2645,609
139,243	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 7 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 77,40 м2	
1.1.7	Ул. Советская, д.56	Сумма затрат	тыс. руб.	5418,588
5147,659
270,929	

-	

-	

-	
-	
-	5418,588
5147,659
270,929	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 16 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 150,60 м2	
1.1.8	Ул. Коммунистическая, д.47	Сумма затрат	тыс. руб.	4878,888
4210,873
668,015	
-	

-	

-	
-	
-	4878,888
4210,873
668,015	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 16 человек, расселение 3 жилых помещений общей площадью 135,6 м2	
1.1.9	Ул. Куйбышева, д.32	Сумма затрат	тыс. руб.	5148,738
4891,301
257,437	
-	
-	
-	
-	
-	5148,738
4891,301
257,437	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 7 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 143,1 м2	
	Итого затрат по этапу 2017 года:	Сумма затрат	тыс. руб.	39254,180
36867,400
2386,780	-	-	-	-	-	39254,180
36867,400
2386,780	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 79 человек, расселение 26 жилых помещений из 9 МКД общей площадью 1091,00 м2	
Этап 2018 года - срок реализации до 01.12.2018	
1.1.10	Ул. Октябрьская, д. 9	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	2471,394
2306,527
164,867	-	

-	

-	-	2471,394
2306,527
164,867	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 6 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 62,1 м2	
1.1.11	Ул. Трудовая, д. 1а	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	5332,799
4977,048
355,751	-	-	

-

	-	5332,799
4977,048
355,751	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 9 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 134,0 м2	
1.1.12	Ул. Коммунистическая, д.41	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	6206,645
5760,747
445,898	

-	

-	

-
	-	6206,645
5760,747
445,898	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 16 человек, расселение 3 жилых помещений общей площадью 152,0 м2	
1.1.13	Ул. Коммунистическая, д.37	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	2953,420
2741,091
212,329	

-	

-	-	-	2953,420
2741,091
212,329	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 8 человек, расселение 1 жилого помещения общей площадью 76,9 м2	
1.1.14	Ул. Коммунистическая, д.39	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	5281,144
4921,335
359,809	-	

-	

-	-	5281,144
4921,335
359,809	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 11 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 132,5 м2	
1.1.15	Ул. Пархоменко, д. 9в	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	2944,979
2748,519
196,460	

-	

-	

-	-	2944,979
2748,519
196,460	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 2 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 74,0 м2	
1.1.16	Ул. Коммунистическая, д.26	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	4902,992
4575,913
327,079	

-	

-	

-	

-	4902,992
4575,913
327,079	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 7 человек, расселение 3 жилых помещений общей площадью 159,9 м2	
1.1.17	Казарма 221 км, д. 1	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	2320,165
2165,387
154,778	

-	

-	

-	-	2320,165
2165,387
154,778	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 2 человека, расселение 1 жилого помещения общей площадью 58,3 м2	
1.1.18	Казарма 221 км, д. 2	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	3277,063
3049,371
227,692	

-	

-	

-	-	3277,063
3049,371
227,692	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 10 человек, расселение 3 жилых помещений общей площадью 82,1 м2	
1.1.19	Ул. Коммунистическая, д.24	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	2531,090
2362,241
168,849	

-	

-	

-	-	2531,090
2362,241
168,849	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 2 человек, расселение 1 жилых помещений общей площадью 63,6 м2	
1.1.20	Ул. Красносельская, д.15	Сумма затрат	тыс.руб.	
-	928,284
881,869
46,415	
-	
-	
-
	-	928,284
881,869
46,415	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 1 человека, расселение 1 жилого помещения общей площадью 27,4  м2	
	Итого затрат по этапу 2018 года:	Сумма затрат	тыс. руб.	-	39149,974
36490,048
2659,926	-	

-	

-	-	39149,974
36490,048
2659,926	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 74 человек, расселение 25 жилых помещений из 10 МКД общей площадью 1022,8 м2	
Этап 2019 года - срок реализации до 25.12.2019	
1.1.20	Ул. Пионерская, д. 2	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	4853,184
4610,525
242,659	

-	

-	-	4853,184
4610,525
242,659	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 13 человек, расселение 3 жилых помещений общей площадью 112,0 м2	
1.1.21	Ул.  Пионерская , д.6	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	2437,891
2315,996
121,895	

-	

-	-	2437,891
2315,996
121,895	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 6 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 58,9 м2	
1.1.22	Ул.  Пионерская,  д. 4	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	3600,889
3420,845
180,044	

-	

-	-	3600,889
3420,845
180,044	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 8 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 83,1 м2	
1.1.23	Ул. Коммунистическая, д.38	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	2493,303
2368,638
124,665	

-	

-	-	2493,303
2368,638
124,665	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 3 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 60,1 м2	
1.1.24	Ул. Коммунистическая, д.36	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	3930,213
3733,702
196,511	

-	

-	-	3930,212
3733,702
196,511	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 6 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 90,7 м2	
1.1.25	Ул. Коммунистическая, д.40	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	4632,191
4400,581
231,610	

-	

-	-	4632,191
4400,581
231,610	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 3 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 106,9 м2	
1.1.26	Ул. Кутузова, д.8б	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	3475,226
3301,465
173,761	

-	

-	-	3475,226
3301,465
173,761	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 9 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 80,2 м2	
1.1.27	Ул. Пионерская, д.1	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	6486,800
6162,460
324,340	

-	

-	

-	6486,800
6162,460
324,340	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 9 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 149,7 м2	
1.1.28	Ул. Красносельс кая, д.15	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	2461,258
2338,195
123,063	

-	

-	-	2461,258
2338,195
123,063	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 1 человека, расселение 1 жилого помещения общей площадью56,8 м2	
1.1.29	Ул. Трудовая, д.65	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	7021,233
6670,171
351,062	

-	

-	-	7021,232
6670,171
351,062	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 9 человек, расселение 5 жилых помещений общей площадью 173,4 м2	
1.1.30	Ул. Советская, д. 60	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	6231,142
5919,585
311,557	

-	

-	-	6231,142
5919,584
311,557	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 17 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 143,8 м2	
1.1.31	Ул. Пионерская, д.1а	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	4938,497
4691,572
246,925	

-	

-	-	4938,497
4691,572
246,925	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 7 человек, расселение 3 жилых помещений общей площадью 110,0 м2	
1.1.32	Ул. Коммунистическая, д.47а	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	7044,524
6692,298
352,226	

-	

-	-	7044,524
6692,298
352,226	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 11 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 179,9 м2	
1.1.33	Ул.  Коммунистическая, д.48	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	5734,363
5447,645
286,718	

-	

-	-	5734,363
5447,645
286,718	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 16 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 140,8 м2	
1.1.34	Ул. Советская, д 37	Сумма затрат	тыс.руб.	

-	

-	5496,905
5222,060
274,845	

-	

-	-	5496,905
5222,060
274,845	
ОБ
Мб	Администрация	Переселение 12 человек, расселение 3 жилых помещений общей площадью 144,9  м2	
1.1.35	Ул. Целинная, д. 12	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	1416,242
1345,430
70,812	

-	

-	-	1416,242
1345,430
70,812	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 1 человека, расселение 1 жилого помещения общей площадью 49,8  м2	
1.1.36	Ул. Кутузова, д 8	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	1122,299
1066,184
56,115	

-	

-	

-	1122,299
1066,184
56,115	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 1 человека, расселение 1 жилого помещения общей площадью 25,9  м2	
1.1.37	Ул. Заводская, д.24	Сумма затрат	тыс. руб.	
-	
-	1143,965
1086,767
57,198	
-	
-	-	1143,965
1086,767
57,198		Администрация	Переселение  4 человек, расселение 1 жилого помещения  общей площадью 29,0  м2	
1.1.38	Ул. Советская, д. 62	Сумма затрат	тыс. руб.	
-	
-	2712,583
2576,954
135,629	
-	
-	-	2712,583
2576,954
135,629		Администрация	Переселение 5 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 61,3  м2	
	Итого затрат по этапу 2019 года:	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	77232,708
73371,073
3861,635	

-	

-

	-	77232,708
73371,073
3861,635	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 141 человека, расселение 48 жилых помещений из 19 МКД общей площадью 1857,2 м2	
Этап 2020 года - срок реализации до 01.07.2021	
-	-	-	-	-	-	-	0	-	-	0	-	-	-	
	Итого затрат по этапу 2020 года:

	Сумма затрат

	тыс. руб.	-	-	-	0

	-

	-
	0	
-	
-	
-	
Этап 2021 года – срок реализации до 01.07.2022	
1.1.39	Ул. 
Сударева, д.63	Сумма затрат	тыс. руб.					7554,276
7176,562
377,714		7554,276
7176,562
377,714	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 6 человек, расселение 3 жилых помещений общей площадью 156,4 м2	
1.1. 40	Ул. Пионерская, д.7	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	

-	

-

	3091,264
2936,701
154,563

	

-	3091,264
2936,701
154,563
	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение  10 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 64,0  м2	
1.1.41	Ул. Заводская, д.24	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	

-	

-	1400,729
1330,693
70,036	-	1400,729
1330,693
70,036	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 2 человек, расселение 1 жилого помещения общей площадью 29,0  м2	
1.1.42	Ул. Советская, д. 62	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	

-	

-	1980,341
1881,324
99,017	-	1980,341
1881,324
99,017	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 4 человек, расселение 1 жилого помещения общей площадью 41  м2	
	Итого затрат по этапу 2021 года:	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	

-	14026,61
13325,28
701,33	

-	14026,61
13325,28
701,33	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 22  человек, расселение 7 жилых помещений из 4 МКД общей площадью 290,4 м2	
Этап 2022 года – срок реализации до 01.07.2023	
1.1.43	Ул. Садовая, д.14	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	
-
	
-	5371,071
5102,518
268,553	5371,071
5102,518
268,553	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 6 человек, расселение 4 жилых помещений  из 1 МКД общей площадью 111, 2  м2	
1.1.44	 Ул. Коммунистическая, д. 44	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	

-	

-	

-	8727,991
8291,591
436,400
	8727,991
8291,591
436,400

	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 15 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 180,7  м2	
1.1.45	Ул. Целинная, д.16	Сумма затрат	тыс. руб.	

-	

-	

-	

-

	-	4699,687
4464,703
234,984
	4699,687
4464,703
234,984
	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 10 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 97,3  м2	
1.1.46	Ул. Котовского, д.2	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	7573,597
7194,917
378,680	7573,597
7194,917
378,680	
ОБ
МБ 	Администрация	Переселение 7 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 156,8  м2	
1.1.47	Ул. Шукшина, д. 25	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	4139,396
3932,426
206,970	4139,396
3932,426
206,970	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 3 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 85,7 м2	
1.1.48	Ул. Демьяна Бедного, д. 74	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	6960,174
6612,165
348,009	6960,174
6612,165
348,009	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 4 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 144,1  м2	
1.1.49	Ул. Коммунистическая, д.50	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	8491,316
8066,750
424,566	8491,316
8066,750
424,566	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 16 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью175,8 м2	
1.1.50	Ул. Советская, д. 53А	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	8346,413
7929,092
417,321	8346,413
7929,092
417,321	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 7 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 172,8  м2	
1.1.51	Ул. Советская, д. 64	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	7414,203
7043,493
370,710	7414,203
7043,493
370,710	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 4 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 153,5 м2	
1.1.52	Ул. Сударева, д.69	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	9109,569
8654,090
455,478	9109,569
8654,090
455,478	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 10 человек, расселение 5 жилых помещений общей площадью 188,6 м2	
1.1.53	Ул. Сибирская, д.9	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	8785,952
8346,654
439,297	8785,952
8346,654
439,297	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 5 человек, расселение 5 жилых помещений общей площадью 181,9  м2	
1.1.54	Ул. Сибирская, д. 7	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	7916,534
7520,707
395,827	7916,534
7520,707
395,827	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 5 человек, расселение 6 жилых помещений общей площадью 163,9  м2	
1.1.55	Ул. Сударева, д.67	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	9090,248
8635,736
454,512	9090,248
8635,736
454,512	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 11 человек, расселение 6 жилых помещений общей площадью 188,2 м2	
1.1.56	Ул. Заводская, д.32	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	3062,283
2909,169
153,114	3062,283
2909,169
153,114	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 6 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 63,4 м2	
1.1.57	Ул. Трудовая, д. 61	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	9423,525
8952,349
471,176	9423,525
8952,349
471,176	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 12 человек, расселение 6 жилых помещений общей площадью 195,1  м2	
1.1.58	Ул. Ландика, д.5	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	8597,578
8167,699
429,879	8597,578
8167,699
429,879	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 7 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 178,0 м2	
1.1.59	Ул. Шукшина, д.37	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	4168,376
3959,957
208,419	4168,376
3959,957
208,419	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 6 человек, расселение 4 жилых помещений общей площадью 86,3 м2	
1.1.60	Ул. Степной переулок, д.8	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	10887,045
10342,693
544,352
	10887,045
10342,693
544,352	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 8 человек, расселение 6 жилых помещений общей площадью 225,4  м2 	
1.1.61	Ул. Пархоменко, д.9г	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	3158,885
3000,941
157,944	3158,885
3000,941
157,944	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 3 человек, расселение 2 жилых помещений общей площадью 65,4  м2	
1.1.62	Ул. Казарма 5 км, д.1	Сумма затрат	тыс. руб.	-	-	-	-	-	4747,988
4510,589
237,399	4747,988
4510,589
237,399	ОБ
МБ	Администрация	Переселение 7 человек, расселение 3 жилых помещений общей площадью 98,3  м2	
	Всего по Программе:	Сумма затрат	тыс. руб.	39254,180
36867,400
2386,780	39149,974
36490,048
2659,926	77232,708
73371,073
3861,635	0
0
0	12253,895
11641,200
612,695	140671,832
133638,241
7033,592	308562,590
292007,962
16554,628	
ОБ
МБ	Администрация	Переселение 468 человек, расселение 185 жилых помещений из 62 МКД общей площадью 7173,8 м2	

Примечание: используемые сокращения:
ОБ - субсидия областного бюджета Новосибирской области на софинансирование программ муниципальных образований по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
МБ - средства местного бюджета города Карасука на выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
МКД - многоквартирные дома.

********************************************************

ТРЕТИЙ РАЗДЕЛ

Извещение
о проведении открытого аукциона 03 августа 2021 года  по продаже  права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории  Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства

Организатор аукциона: отдел аренды, приватизации и обеспечения доходов администрации Карасукского района Новосибирской области.
Форма: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы земельного участка: открытая.
           Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства.

1. Лот № 1, начало проведения аукциона в 14 часов 30 минут.
Земельный участок, местоположение: ЗАО Калачинское, Карасукский район, Новосибирская область, Российская Федерация. Площадь– 1766285 кв. м. Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 17.06.2021 № 1378-п. Кадастровый номер – 54:08:028617:1615. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальный размер годовой арендной платы – 24 989 рублей; задаток (20%) – 4998 рублей; шаг аукциона (3%) – 750 рублей.

Технические условия  по лоту  не требуются.

В соответствии с  частью 14 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ годовой размер арендной платы определен, исходя из 1,5 % от кадастровой стоимости земельного  участка.

Условия оплаты по земельному участку: срок действия договора аренды земельного участка составляет 15 лет. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания договора. Оплата за последующие года действия договора аренды  вносится,  начиная  со  второго года действия договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Арендная плата вносится в следующем порядке: 
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
- во второй год аренды- 60 процентов от  размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
-в третий год аренды- 80 процентов от  размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от  размера арендной платы, установленной в договоре аренды.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Поступление задатка на расчетный счет Администрации Карасукского района Новосибирской области по 28.07.2021.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Расчетный счет № 03232643506170005100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950, ИНН/КПП 5422110610/542201001, ОКТМО 50617416, КБК 00111105013050000120, л/счет 05513031330.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Участником аукциона могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Проект формы заявки на участие в аукционе по лоту:
для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим (приложение № 1).
Для участия в аукционе необходимо предоставить в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности.
Порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии перечислении задатка в установленном порядке. 
         Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  28 июня 2021 г.
         Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 28 июля 2021 г.
 Время и место приема заявок - рабочие дни и часы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по местному времени по адресу: 632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, кабинет № 2.
Телефон для справок: (383-55) 33-869.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: «29» июля 2021 года в 14-30 час. по местному времени по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39 (каб. 19).
Заявитель может отозвать заявку, обратившись: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39  в кабинет № 2 в срок не позднее 28 июля 2021 года до 17-00.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
Дата, время и место проведения аукциона:«03» августа 2021 года в 14-30  по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, актовый зал (третий этаж).
          Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: «03» августа 2021 года после завершения аукциона по  адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39.
 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. 
В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 
- организатор торгов направляет победителю аукциона четыре экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
- победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления  проекта договора аренды земельного участка.
Проект договора аренды земельного участка по лоту (приложение № 2).

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
При отказе в проведении аукциона, организатор возвращает в 3-дневный срок внесенные участниками задатки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

           Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, и  на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области www.adm-karasuk.nso.ru. Контактный телефон: (383 55) 33 869.

Приложение 1
Заявка на участие в аукционе

1.Ознакомившись с данными извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона в сети «Интернет», _________________________________________________________ именуемый в далее «Претендент»  согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, местоположением: ___________________________________________________________________,
2.В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательства:
	2.1. подписать в день проведения торгов протокол о результатах аукциона;
	     2.2. оплатить в сроки указанные в извещении о проведении аукциона, сложившуюся в результате аукциона арендную плату.
	    2.3. подписать договор аренды земельного участка со своей стороны в течение тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка.
3.	Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случае отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка и неуплаты по обязательствам п. 2.2, 2.3 задаток, внесенный нами по условиям проведения аукциона, утрачивается.
4.	Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
5.	С данными, содержащимися в межевом плане земельного участка ознакомлен.

Юридический адрес и банковские реквизиты Претендента:
___________________________________________________________________

Подпись_____________________________________
М.П.               (при наличии печати)

Даю согласие на обработку персональных данных \________________\

Заявка принята:
___ часов  ___ минут «___» _____________ года за № ____

______________________(секретарь комиссии)________

Приложение
к заявке на участие в аукционе
от «___» _______ 2021 № __

ОПИСЬ
документов, представляемых Претендентом для участия в аукционе

       1.
       2.
       3.

Приложение № 2
Договор аренды земельного участка
из  земель  сельскохозяйственного  назначения  
на территории Карасукского района   № 

г. Карасук                                                                               «___» _______  20___г.

    Администрация Карасукского района Новосибирской области, в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем  «Арендодатель», с одной стороны и ______________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий   договор   о  нижеследующем:

1.Предмет договора
      1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату, а Арендатор принимает земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок) с  кадастровым № 54:08:028617:1615, местоположение: Российской Федерации, Новосибирская область, Карасукский район, ЗАО Калачинское, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 1766285 кв.м.
2. Срок договора
      2.1.Срок действия настоящего договора устанавливается с ________________ года по_________________ года.
     2.2.Настоящий  договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.   Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.

3. Арендная плата
       3.1. Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ________ составляет _______________ (прописью) рублей.
       3.2. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617416, код по БК: 00111105013050000120 за  аренду  земель  с/х назначения.
      3.3.Арендная плата подлежит уплате Арендатором с ____________ года.  
3.4. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания Договора. Оплата за последующие года действия Договора аренды вносится, начиная со второго года действия Договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Арендная плата вносится в следующем порядке: 
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы;
- во второй год аренды- 60 процентов от  размера арендной платы;
-в третий год аренды- 80 процентов  от размера арендной платы;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от размера арендной платы.

      3.5. Не использование земельного участка не может служить основанием не внесения арендной платы.
      3.6. Годовой размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный Договор.
                                     
4.  Права и обязанности сторон
      4.1. Арендодатель имеет право:
      4.1.1.досрочно   расторгнуть  настоящий договор в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
      4.1.2.на  беспрепятственный   доступ   на   территорию   земельного  участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора;
      4.1.3.на  возмещение  убытков, причиненных ухудшением качества  земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;
      4.1.4.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит  требованиям законодательства и условиям настоящего договора;
      4.2. Арендодатель обязан:
      4.2.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.2.2.не вмешиваться  в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;
      4.2.3.не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных объектов, находящихся на земельном участке без согласования с Арендодателем;
      4.2.4.в случаях, связанных  с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещение всех затрат в соответствии с действующим законодательством;
      4.2.5.своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых  реквизитов получателя арендной платы;
      4.2.6.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
      4.3. Арендатор имеет право:
      4.3.1.использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим договором;
      4.3.2.собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
      4.3.3.в установленном порядке проводить оросительные и осушительные культуртехнические и другие мелиоративные работы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
      4.3.4.В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
      4.3.5.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства и условиям настоящего договора.
      4.4. Арендатор обязан:
      4.4.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;

      4.4.2.использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием  в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором;
      4.4.3.обеспечить Арендодателю (его законным представителям),  представителям органов государственного  земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию;
      4.4.4.не допускать ухудшения  экологической обстановки   на   земельном   участке  и  прилегающих территориях в результате своей деятельности;
      4.4.5.в  случае   ухудшения   состояния   земельного   участка  в процессе  использования   Арендатором приводить его в состояние, предусмотренное настоящим договором за свой счет;
      4.4.6.своевременно и в установленном размере вносить арендную плату.  Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в течение трех дней с момента оплаты,  предоставить в отдел аренды, имущества и обеспечения доходов администрации Карасукского района Новосибирской области.
      4.4.7.письменно   в   десятидневный   срок   уведомить  Арендодателя   об   изменении своих реквизитов;
      4.4.8.после   подписания   настоящего   договора   и   изменений к нему произвести его  государственную регистрацию   в  органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  если  требуется  в  соответствии  с   законодательством   РФ. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Арендатора;
      4.4.9.письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем  за 3(три)месяца о предстоящем освобождении   земельного   участка  как  в  связи с окончанием действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении;
      4.4.10.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.

5. Ответственность сторон
      5.1. За    нарушение    срока  внесения арендной платы по настоящему  договору Арендатор выплачивает     пеню  в  размере  0,1 %  от   суммы   задолженности   за   каждый  календарный   день   просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный в п.3.2. настоящего договора;
      5.2. Ответственность    сторон    за    нарушение   обязательств    по    настоящему   договору    вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.
        6. Расторжение, изменение и прекращение  действия настоящего договора
      6.1. Все     изменения    и    дополнения    к   настоящему    договору   оформляются    путем   заключения сторонами дополнительного соглашения  подписанного сторонами, за  исключением случая, установленного п. 3.4. настоящего договора.
      6.2. В случае расторжения Договора до истечения срока аренды при отсутствии существенного нарушения со стороны Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю упущенную выгоду на счет указанный в п. 3.2. Договора,   в размере:
       - за первый год действия договора аренды- 60 процентов от размера арендной платы;
       - за второй год действия договора аренды- 40 процентов от размера арендной платы;
       - за третий год действия договора аренды- 20 процентов  от размера арендной платы.
      6.3. Арендатор,   после    окончания   установленного   срока      аренды,   при   досрочном   расторжении настоящего    договора     должен    произвести     передачу  Арендодателю  земельного  участка  в  10-тидневный срок  с   момента    прекращения  / расторжения /   настоящего   договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном  для  его   дальнейшего использования.
7. Рассмотрение споров
      7.1. Споры  между  сторонами,     возникающие     из      реализации  настоящего  договора,  разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
      7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.                                                   
                                                  8. Особые условия
      8.1. Настоящий  договор составлен и подписан  в    4-х  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один  в  администрацию Октябрьского сельсовета, на территории которого расположен передаваемый в аренду земельный участок.    
      8.2. Настоящий договор является одновременно актом приёма-передачи земельного участка.
      8.3. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных с п.3.4. Договора.

9. Реквизиты и подписи сторон   
Арендодатель   
Администрация Карасукского района Новосибирской области 
632842, Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
ИНН 5422110610 КПП 542201001
Банковские реквизиты: УФК по Новосибирской области (Администрация Карасукского района) л/счет 03513031330 
 р/счет  03100643000000015100  к/счет  40102810445370000043 
БИК 015004950  СИБИРСКОЕ  ГУ  БАНКА  РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск
_______________________                                     _________________
М.п.(подпись)
Арендатор
М.п.( при наличии печати)______________________          ______________        
    (подпись)

Извещение
о проведении открытого аукциона 03 августа 2021 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков 

Организатор аукциона: отдел аренды, приватизации и обеспечения доходов администрации Карасукского района Новосибирской области.
Форма: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы земельного участка: открытая.
Предмет аукциона: продажа права на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, в соответствии с пунктом 1  статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

1. Лот № 1, начало проведения аукциона в 13 часов 30 минут.
Земельный участок, местоположение: улица Целинная, 8, город Карасук, Карасукский район, Новосибирская область. Площадь – 1811 кв. м. Разрешенное использование: блокированная жилая застройка. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от  24.06.2021 №  1443-п. Кадастровый номер – 54:08:010156:200. Категория земель: земли населенных пунктов.
          Параметры разрешенного строительства:
- предельное количество этажей- 1-3 этажа;
- максимальный процент застройки- 60 %;
-минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест до зданий, строений, сооружений (при новом строительстве): не устанавливается.
Начальный размер годовой арендной платы – 18100 рублей; задаток (20%) – 3620 рублей; шаг аукциона (3%) – 543 рубля.

Техническая возможность присоединения объекта к сетям теплоснабжения, водоотведения отсутствует.
Подключение к сетям водоснабжения объекта строительства, имеется
Исходные данные на подключение:
- точка подключения (технологического присоединения): 1) Водопроводный колодец № 19, расположенный на водопроводной сети у земельного участка № 12 по ул. Целинная; 
- гарантируемое условное давление в месте подключения (технологического присоединения) : 15 м. вод.ст.
- объем водопотребления – по проекту м3/час;
Особые условия: Победителю аукциона необходимо обратиться в МУП «Коммунальщик» с целью получения более детальных технических условий. 

Присоединение к электрическим сетям объекта строительства (потребители III категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС Карасукская, входящей в зону эксплуатационной ответственности филиала «КЭС» АО «РЭС». 
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
1) Выполнение мероприятий по разгрузке ПС 110 кВ Карасукская путем перевода нагрузки с ПС 110 кВ Карасукская на ПС 220 Кв «Урожай».
2)	Строительство электрических сетей 10/0,4 кВ в необходимом объеме.2
        Условия оплаты по лоту № 1: срок действия договора аренды земельного участка составляет 20 лет. Оплата арендной платы за 3 года действия договора производится в течение шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. Оплата за последующие 17 лет действия договора аренды земельного участка оплачивается, начиная с 4 года действия договора, ежемесячно, равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

          2. Лот № 2, начало проведения аукциона в 14 часов 00 минут.
Земельный участок, местоположение: улица Кутузова, город Карасук, Карасукский район, Новосибирская область, Российская Федерация. Площадь – 400 кв. м. Разрешенное использование: магазины. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от   24.06.2021  №   1443-п. Кадастровый номер – 54:08:010146:620. Категория земель: земли населенных пунктов.
Параметры разрешенного строительства:
- предельное количество этажей- 1-25 этажей;
- максимальный процент застройки: 70%;
- минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест до зданий, строений, сооружений:  не менее - 3 м.

Начальный размер годовой арендной платы – 12700 рублей; задаток (20%) – 2540 рублей; шаг аукциона (3%) – 381 рубль.

Техническая возможность присоединения объекта к сетям теплоснабжения, водоотведения отсутствует.
Подключение к сетям водоснабжения объекта строительства, имеется
Исходные данные на подключение:
- точка подключения (технологического присоединения): 1) Водопроводный колодец № 74/6, расположенный на водопроводной сети напротив земельного участка № 97 по ул. Кутузова; 
- гарантируемое условное давление в месте подключения (технологического присоединения) : 15 м. вод.ст.
- объем водопотребления – по проекту м3/час;
Особые условия: Победителю аукциона необходимо обратиться в МУП «Коммунальщик» с целью получения более детальных технических условий. 

Присоединение к электрическим сетям объекта строительства (потребители III категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС Карасукская, входящей в зону эксплуатационной ответственности филиала «КЭС» АО «РЭС». 

Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
1) Выполнение мероприятий по разгрузке ПС 110 кВ Карасукская путем перевода нагрузки с ПС 110 кВ Карасукская на ПС 220 Кв «Урожай».
 2) Строительство электрических сетей 10/0,4 кВ в необходимом объеме

Условия оплаты по лоту № 2:  срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев. Оплата арендной платы за 30 месяцев действия договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Поступление задатка на расчетный счет Администрации Карасукского района Новосибирской области по 28.07.2021.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Расчетный счет № 03232643506170005100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950, ИНН/КПП 5422110610/542201001, ОКТМО 50617101, КБК 00111105013130000120, л/счет 05513031330.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Проект формы заявки на участие в аукционе по лоту: для физического лица, для юридического лица (приложение № 1).
Для участия в аукционе необходимо предоставить в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности.
Порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии перечислении задатка в установленном порядке. 

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 28 июня 2021 г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 28 июля 2021 г.

Время и место приема заявок - рабочие дни и часы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по местному времени по адресу: 632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, кабинет № 2.
Телефон для справок: (383-55) 33-869.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: «29» июля 2021 года в 13-30 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39 (каб. 19).
Заявитель может отозвать заявку, обратившись: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39  в кабинет № 2 в срок не позднее 28 июля 2021 года до 17-00.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
Дата, время и место проведения аукциона:«03» августа 2021 года в 13-30; 14-00; по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, актовый зал (третий этаж).
Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: «03» августа 2021 года после завершения аукциона по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39.
 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. 
В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: 
- организатор торгов направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона; при этом размер арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
- победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления  проекта договора аренды земельного участка.
Проект договора аренды земельного участка по лотам № 1; № 2 (приложение №2; № 3).

1 Технические условия и договор об осуществлении  технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения будут разработаны организацией МУП «Коммунальщик» на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения», утвержденных Федеральным законом РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», при этом плата за технологическое 
присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение. 
Департаментом по тарифам Новосибирской области с 01 января 2021 года установлен тариф за подключаемую (технологически присоединяемую)  нагрузку в размере 5,092 тыс. руб. за 1 куб.м холодной воды в сутки присоединенной мощности (без НДС). 
Прием заявок на технологическое присоединение к  сетям водоснабжения и водоотведения осуществляется в МУП «Коммунальщик», который находится по адресу: 632865, НСО, г. Карасук, ул. Транспортная, 43.
2Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям будут разработаны сетевой организацией (АО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, при этом плата за технологическое присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение.
В соответствии с п.16. Правил технологического присоединения с учетом величины заявленной максимальной мощности присоединяемых энергопринимающих устройств, необходимого класса напряжения, расстояния от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, а также в зависимости от наличия технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств к существующим электрическим сетям.   
Прием заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется в филиале  «КЭС» АО «РЭС», который находится по адресу: 632863, НСО, г. Карасук, ул. Радищева,20.	

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
При отказе в проведении аукциона, организатор возвращает в 3-дневный срок внесенные участниками задатки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области www.adm-karasuk.nso.ru. Контактный телефон: (383 55) 33 869.

Приложение 1
Заявка на участие в аукционе

1.Ознакомившись с данными извещения о проведении аукциона по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона в сети «Интернет», _________________________________ (паспорт __________________________) именуемый в далее «Претендент»  согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, местоположением: ____________________________________________________________________,
2.В случаи победы на аукционе принимаем на себя обязательства:
2.1. подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона;
2.2. оплатить в сроки указанные в извещении о проведении аукциона, сложившуюся в результате аукциона арендную плату за весь срок действия договора аренды земельного участка.
2.3. подписать договор аренды земельного участка со своей стороны в течение тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка.
6.	Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случаи отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка и неуплаты по обязательствам п. 2.2, 2.3 задаток, внесенный нами по условиям проведения аукциона, утрачивается.
7.	Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
8.	С данными, содержащимися в межевом плане земельного участка ознакомлен.
9.	С предварительными техническими условиями на теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение и электроснабжение объекта строительства ознакомлен.

Юридический адрес и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________________
Подпись_____________________________________
М.П. (при наличии)

Даю согласие на обработку персональных данных \________________\

Заявка принята:
___ часов  ___ минут «___» _____________ года за № ____

______________________(секретарь комиссии)________

Приложение
к заявке на участие в аукционе
от «_____» _________ 2021___№ __________

ОПИСЬ
документов, представляемых Претендентом для участия в аукционе

       1.
       2.
       3.

_____

Приложение 2
ДОГОВОР АРЕНДЫ
земельного   участка на территории города Карасука Карасукского района 
Новосибирской области № 
г.Карасук                                                                                      «__»______20__г.
Администрация Карасукского района Новосибирской области, именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Карасукского района Новосибирской области______________________,  действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно  именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор  о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.	Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный  участок с кадастровым номером:54:08:010156:200, расположенный по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Целинная, 8, далее Участок/земельный участок), площадью 1811 кв.м, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение № 1). Категория земель – земли населенных пунктов.
1.2.	 Разрешенное использование земельного участка: блокированная жилая застройка.
1.3.	Указанное описание цели использования земельного участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием». В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
1.4.	Обременения в отношении земельного участка не установлены.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается со дня вступления в силу постановления о предоставлении земельного участка в аренду, т.е. с _____________ года по_____________ года.
2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. 2.1 Договора, без оформления акта приема-передачи земельного участка. 
2.3. Договор аренды подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4.  Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1.Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ___________ составляет _______________ (прописью) рублей.
Арендная плата за 3 (Три) года действия Договора составляет сумму ______________ (прописью) рублей.
3.2. Арендные платежи начинают исчисляться с "____" __________ 20____ г.
3.3. На момент составления договора действуют следующие правила:
3.3.1. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617101, КБК 00111105013130000120.
3.3.2. Условия оплаты по земельным участкам: срок действия договора аренды земельного участка составляет 20 лет. Оплата арендной платы за 3 года действия договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 
Оплата за последующие 17 лет действия договора аренды земельного участка оплачивается, начиная с 4 года действия договора, ежемесячно, равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
3.3.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности.
3.3.4. В случаях когда за плательщиком к наступившему очередному сроку внесения платежа числится задолженность по этому платежу, соблюдается следующая очередность распределения поступивших сумм: в первую очередь погашается пеня по задолженности прошлых лет, затем последовательно: задолженность прошлых лет; пеня по задолженности по первому сроку платежа текущего года, сама задолженность по первому сроку платежа текущего года; пеня по задолженности по второму сроку платежа текущего года, сама задолженность и т.д., после этого погашаются платежи по очередным наступившим срокам уплаты в текущем году.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных  п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора в письменном виде. 
4.2.3.В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещения всех затрат в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. На возведение строений в соответствии с Правилами землепользования и застройки, установленными на соответствующей территории.
4.3.2. В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и Разрешенным использованием.
4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в 
течение 3 (трех) дней, с момента оплаты, предоставлять в отдел аренды, приватизации и обеспечения доходов  администрации Карасукского района Новосибирской области.
4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального  земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5.В течение 10 дней после подписания Договора и изменений к нему передать его (их) на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.10. Содержать арендуемый земельный участок, а также прилегающую к нему территорию в состоянии, соответствующем требованиям правил благоустройства и санитарного содержания. Обеспечить вывоз образовавшихся твердых и промышленных отходов в специально отведенные для этого места.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
5.3. В случае систематического (2 и более раза) неправильного указания в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных в п. 3.2 настоящего Договора, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Арендатор уплачивает Арендодателю договорную неустойку в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате в бюджет.
5.4. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по Договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
5.5. Стоимость улучшений земельного участка, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п.  6.2, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.
6.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без судебной процедуры отказаться от исполнения Договора в случаях, предусмотренных     п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю в 5-дневный срок после его государственной регистрации для последующего учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. 
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.6. Арендатору разъяснены ст. 164, 165 ГК РФ.
8.7. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных  п.3.3.2. Договора.

9. Реквизиты сторон

АРЕНДАТОР	АРЕНДОДАТЕЛЬ	
	Администрация Карасукского района Новосибирской области	
	Юридический адрес: Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
	
	ИНН/КПП 5422110610/542201001	
	Банковские реквизиты:
УФК по Новосибирской области 
(Администрация Карасукского района)
л/счет 03513031330
р/счет 03231643506170005100
к/счет 40102810445370000043
БИК 015004950
СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск	
	Телефон: 33869	
10. Подписи Сторон
Арендатор: 		
                                                   (подпись)
Арендодатель:                                  _____________________________
                                                                                                       (подпись)
                                                                                   М.П. 

Приложение 3
ДОГОВОР АРЕНДЫ
земельного   участка на территории города Карасука Карасукского района 
Новосибирской области № 
г. Карасук                                                                                      «__»______20__г.
Администрация Карасукского района Новосибирской области, именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Карасукского района Новосибирской области _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно  именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор  о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.5.	Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный  участок с кадастровым номером: 54:08:010146:620, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, ул Кутузова, далее Участок/земельный участок), площадью 400 кв.м, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение № 1). Категория земель – земли населенных пунктов.
1.6.	 Разрешенное использование земельного участка: магазины.
1.7.	Указанное описание цели использования земельного участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием». В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
1.8.	Обременения в отношении земельного участка не установлены.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается со дня вступления в силу постановления о предоставлении земельного участка в аренду, т.е. с _____________ года по_____________ года.
2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. 2.1 Договора, без оформления акта приема-передачи земельного участка. 
2.3. Договор аренды подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4.  Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1.Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ___________ составляет _______________ (прописью) рублей.
Арендная плата за 30 (Тридцать) месяцев действия Договора составляет сумму ______________ (прописью) рублей.
3.2. Арендные платежи начинают исчисляться с "____" __________ 20____ г.
3.3. На момент составления договора действуют следующие правила:
3.3.1. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617101, КБК 00111105013130000120.
3.3.2. Условия оплаты по земельным участкам: срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев. Оплата арендной платы за 30 месяцев действия договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 
3.3.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности.
3.3.4. В случаях когда за плательщиком к наступившему очередному сроку внесения платежа числится задолженность по этому платежу, соблюдается следующая очередность распределения поступивших сумм: в первую очередь погашается пеня по задолженности прошлых лет, затем последовательно: задолженность прошлых лет; пеня по задолженности по первому сроку платежа текущего года, сама задолженность по первому сроку платежа текущего года; пеня по задолженности по второму сроку платежа текущего года, сама задолженность и т.д., после этого погашаются платежи по очередным наступившим срокам уплаты в текущем году.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных  п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора в письменном виде. 
4.2.3.В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещения всех затрат в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. На возведение строений в соответствии с Правилами землепользования и застройки, установленными на соответствующей территории.
4.3.2. В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и Разрешенным использованием.
4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в 
течение 3 (трех) дней, с момента оплаты, предоставлять в отдел аренды, приватизации и обеспечения доходов  администрации Карасукского района Новосибирской области.
4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального  земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5.В течение 10 дней после подписания Договора и изменений к нему передать его (их) на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.10. Содержать арендуемый земельный участок, а также прилегающую к нему территорию в состоянии, соответствующем требованиям правил благоустройства и санитарного содержания. Обеспечить вывоз образовавшихся твердых и промышленных отходов в специально отведенные для этого места.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
5.3. В случае систематического (2 и более раза) неправильного указания в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных в п. 3.2 настоящего Договора, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Арендатор уплачивает Арендодателю договорную неустойку в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате в бюджет.
5.4. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по Договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
5.5. Стоимость улучшений земельного участка, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п.  6.2, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.
6.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без судебной процедуры отказаться от исполнения Договора в случаях, предусмотренных     п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю в 5-дневный срок после его государственной регистрации для последующего учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. 
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.6. Арендатору разъяснены ст. 164, 165 ГК РФ.
8.7. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных  п.3.3.2. Договора.

9. Реквизиты сторон

АРЕНДАТОР	АРЕНДОДАТЕЛЬ	
	Администрация Карасукского района Новосибирской области	
	Юридический адрес: Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
	
	ИНН/КПП 5422110610/542201001	
	Банковские реквизиты:
УФК по Новосибирской области 
(Администрация Карасукского района)
л/счет 03513031330
р/счет 03231643506170005100
к/счет 40102810445370000043
БИК 015004950
СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск	
	Телефон: 33869	
10. Подписи Сторон
Арендатор: 		
                                                   (подпись)
Арендодатель:                                  _____________________________
                                                                                                       (подпись)
                                                                                   М.П. 

Извещение
о проведении открытого аукциона 05 августа 2021 года  по продаже  права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории  Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства

Организатор аукциона: отдел аренды, приватизации и обеспечения доходов администрации Карасукского района Новосибирской области.
Форма: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы земельного участка: открытая.
           Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства.

1. Лот № 1, начало проведения аукциона в 13 часов 30 минут.
Земельный участок, местоположение: Октябрьский сельсовет, Карасукский район, Новосибирская область, Российская Федерация. Площадь– 4660847 кв. м. Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от    .06.2021 №     -п. Кадастровый номер – 54:08:028617:1617. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальный размер годовой арендной платы – 48 137 рублей; задаток (20%) – 9 627 рублей; шаг аукциона (3%) – 1 444 рубля.

Технические условия  по лоту  не требуются.

В соответствии с  частью 14 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ годовой размер арендной платы определен, исходя из 1,5 % от кадастровой стоимости земельного  участка.

Условия оплаты по земельному участку: срок действия договора аренды земельного участка составляет 15 лет. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания договора. Оплата за последующие года действия договора аренды  вносится,  начиная  со  второго года действия договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Арендная плата вносится в следующем порядке: 
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
- во второй год аренды- 60 процентов от  размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
-в третий год аренды- 80 процентов от  размера арендной платы, установленной в договоре аренды;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от  размера арендной платы, установленной в договоре аренды.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Поступление задатка на расчетный счет Администрации Карасукского района Новосибирской области по 30.07.2021.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Расчетный счет № 03232643506170005100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950, ИНН/КПП 5422110610/542201001, ОКТМО 50617416, КБК 00111105013050000120, л/счет 05513031330.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Участником аукциона могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП, а также физические лица не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Проект формы заявки на участие в аукционе по лоту:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            для юридических лиц,  индивидуальных предпринимателей и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим (приложение № 1).
Для участия в аукционе необходимо предоставить в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности.
Порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии перечислении задатка в установленном порядке. 
         Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  30 июня 2021 г.
         Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 30 июля 2021 г.
 Время и место приема заявок - рабочие дни и часы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по местному времени по адресу: 632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, кабинет № 2.
Телефон для справок: (383-55) 33-869.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: «02» августа 2021 года в   13-30 час. по местному времени по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39 (каб. 19).
Заявитель может отозвать заявку, обратившись: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39  в кабинет № 2 в срок не позднее 30 июля 2021 года до 16-00.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
Дата, время и место проведения аукциона:«05» августа 2021 года в 13-30  по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, актовый зал (третий этаж).
          Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: «05» августа 2021 года после завершения аукциона по  адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39.
 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. 
В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 
- организатор торгов направляет победителю аукциона четыре экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
- победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления  проекта договора аренды земельного участка.
Проект договора аренды земельного участка по лоту (приложение № 2).

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
При отказе в проведении аукциона, организатор возвращает в 3-дневный срок внесенные участниками задатки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

           Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, и  на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области www.adm-karasuk.nso.ru. Контактный телефон: (383 55) 33 869.

Приложение 1
Заявка на участие в аукционе

1.Ознакомившись с данными извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района Новосибирской области среди субъектов малого и среднего предпринимательства, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона в сети «Интернет», _________________________________________________________ именуемый в далее «Претендент»  согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, местоположением: ___________________________________________________________________,
2.В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательства:
	2.1. подписать в день проведения торгов протокол о результатах аукциона;
	     2.2. оплатить в сроки указанные в извещении о проведении аукциона, сложившуюся в результате аукциона арендную плату.
	    2.3. подписать договор аренды земельного участка со своей стороны в течение тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка.
10.	Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случае отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка и неуплаты по обязательствам п. 2.2, 2.3 задаток, внесенный нами по условиям проведения аукциона, утрачивается.
11.	Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
12.	С данными, содержащимися в межевом плане земельного участка ознакомлен.

Юридический адрес и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________________

Подпись_____________________________________
М.П.               (при наличии печати)

Даю согласие на обработку персональных данных \________________\

Заявка принята:
___ часов  ___ минут «___» _____________ года за № ____

______________________(секретарь комиссии)________

Приложение
к заявке на участие в аукционе
                                                                   от «___» _________  2021 № __________

ОПИСЬ
документов, представляемых Претендентом для участия в аукционе

       1.
       2.
       3.

_____

Приложение № 2
Договор аренды земельного участка из  земель  сельскохозяйственного  назначения на территории Карасукского района № 

г. Карасук                                                                                «___» _______  20___г.

    Администрация Карасукского района Новосибирской области, в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем  «Арендодатель», с одной стороны и _____________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,  заключили  настоящий   договор   о  нижеследующем:

                                                                   1.Предмет договора
      1.1. Арендодатель  предоставляет Арендатору во временное пользование за плату, а Арендатор принимает  земельный   участок   из  земель сельскохозяйственного   назначения (далее - земельный участок) с  кадастровым №  54:08:028617:1617, местоположение: Новосибирская область, Карасукский район, ЗАО Калачинское, разрешенное использование:  сельскохозяйственное использование, общей   площадью  4660847 кв.м.
                                                                  2. Срок договора
      2.1.Срок действия настоящего договора устанавливается с ________________ года по_________________ года.
     2.2.Настоящий  договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.   Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.

                                                                  3.  Арендная плата
       3.1. Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ________составляет _______________ (прописью) рублей.
       3.2. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617416, код по БК: 00111105013050000120 за  аренду  земель  с/х назначения.
      3.3.Арендная плата подлежит уплате Арендатором с ____________ года.  
3.4. Арендная плата за первый год аренды вносится арендатором в течение шести месяцев с даты подписания Договора. Оплата за последующие года действия Договора аренды вносится, начиная со второго года действия Договора, ежемесячно: до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Арендная плата вносится в следующем порядке: 
- в первый год аренды-40 процентов от размера арендной платы;
- во второй год аренды- 60 процентов от  размера арендной платы;
-в третий год аренды- 80 процентов  от размера арендной платы;
-в четвертый год аренды и далее- 100 процентов от размера арендной платы.

      3.5. Не использование земельного участка не может служить основанием не внесения арендной платы.
      3.6. Годовой размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный Договор.
                                     
4.  Права и обязанности сторон
      4.1. Арендодатель имеет право:
      4.1.1.досрочно   расторгнуть  настоящий договор в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
      4.1.2.на  беспрепятственный   доступ   на   территорию   земельного  участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора;
      4.1.3.на  возмещение  убытков, причиненных ухудшением качества  земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;
      4.1.4.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит  требованиям законодательства и условиям настоящего договора;
      4.2. Арендодатель обязан:
      4.2.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.2.2.не вмешиваться  в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;
      4.2.3.не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных объектов, находящихся на земельном участке без согласования с Арендодателем;
      4.2.4.в случаях, связанных  с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещение всех затрат в соответствии с действующим законодательством;
      4.2.5.своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых  реквизитов получателя арендной платы;
      4.2.6.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
      4.3. Арендатор имеет право:
      4.3.1.использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим договором;
      4.3.2.собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
      4.3.3.в установленном порядке проводить оросительные и осушительные культуртехнические и другие мелиоративные работы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
      4.3.4.В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
      4.3.5.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства и условиям настоящего договора.
      4.4. Арендатор обязан:
      4.4.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;

      4.4.2.использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием  в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором;
      4.4.3.обеспечить Арендодателю (его законным представителям),  представителям органов государственного  земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию;
      4.4.4.не допускать ухудшения  экологической обстановки   на   земельном   участке  и  прилегающих территориях в результате своей деятельности;
      4.4.5.в  случае   ухудшения   состояния   земельного   участка  в процессе  использования   Арендатором приводить его в состояние, предусмотренное настоящим договором за свой счет;
      4.4.6.своевременно и в установленном размере вносить арендную плату.  Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в течение трех дней с момента оплаты,  предоставить в отдел аренды, имущества и обеспечения доходов администрации Карасукского района Новосибирской области.
      4.4.7.письменно   в   десятидневный   срок   уведомить  Арендодателя   об   изменении своих реквизитов;
      4.4.8.после   подписания   настоящего   договора   и   изменений к нему произвести его  государственную регистрацию   в  органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  если  требуется  в  соответствии  с   законодательством   РФ. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Арендатора;
      4.4.9.письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем  за 3(три)месяца о предстоящем освобождении   земельного   участка  как  в  связи с окончанием действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении;
      4.4.10.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.

5. Ответственность сторон
      5.1. За    нарушение    срока  внесения арендной платы по настоящему  договору Арендатор выплачивает     пеню  в  размере  0,1 %  от   суммы   задолженности   за   каждый  календарный   день   просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный в п.3.2. настоящего договора;
      5.2. Ответственность    сторон    за    нарушение   обязательств    по    настоящему   договору    вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.
        6. Расторжение, изменение и прекращение  действия настоящего договора
      6.1. Все     изменения    и    дополнения    к   настоящему    договору   оформляются    путем   заключения сторонами дополнительного соглашения  подписанного сторонами, за  исключением случая, установленного п. 3.4. настоящего договора.
      6.2. В случае расторжения Договора до истечения срока аренды при отсутствии существенного нарушения со стороны Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю упущенную выгоду на счет указанный в п. 3.2. Договора,   в размере:
       - за первый год действия договора аренды- 60 процентов от размера арендной платы;
       - за второй год действия договора аренды- 40 процентов от размера арендной платы;
       - за третий год действия договора аренды- 20 процентов  от размера арендной платы.
      6.3. Арендатор,   после    окончания   установленного   срока      аренды,   при   досрочном   расторжении настоящего    договора     должен    произвести     передачу  Арендодателю  земельного  участка  в  10-тидневный срок  с   момента    прекращения  / расторжения /   настоящего   договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном  для  его   дальнейшего использования.
7. Рассмотрение споров
      7.1. Споры  между  сторонами,     возникающие     из      реализации  настоящего  договора,  разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
      7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.                                                   
                                                  8. Особые условия
      8.1. Настоящий  договор составлен и подписан  в    4-х  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один  в  администрацию Октябрьского сельсовета, на территории которого расположен передаваемый в аренду земельный участок.    
      8.2. Настоящий договор является одновременно актом приёма-передачи земельного участка.
      8.3. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных с п.3.4. Договора.

9. Реквизиты и подписи сторон   
Арендодатель   
Администрация Карасукского района Новосибирской области 
632842, Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
ИНН 5422110610 КПП 542201001
Банковские реквизиты: УФК по Новосибирской области (Администрация Карасукского района) л/счет 03513031330 
 р/счет  03100643000000015100  к/счет  40102810445370000043 
БИК 015004950  СИБИРСКОЕ  ГУ  БАНКА  РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск
_______________________                                     _________________
М.п.(подпись)
Арендатор
М.п.( при наличии печати)______________________          ______________        
    (подпись)

*********************************************************