28
мая
2021	
№ 43(1223)
Издается с августа
2008 г.	БЮЛЛЕТЕНЬ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ	

Периодическое печатное издание органов местного самоуправления
Карасукского района Новосибирской области

Бюллетень органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области издается в соответствии с решением 22 сессии Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области от 17 июля 2008 года № 102.

Бюллетень состоит из трех разделов:

в первом разделе публикуются решения Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области;
во втором – правовые акты Главы Карасукского района Новосибирской области, иных органов местного самоуправления и должностных лиц;
в третьем – иные официальные сообщения и материалы органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области. 
Г. КАРАСУК

Редакционный совет:

О.Т. Олейник	-	председатель редакционного совета	

Члены редакционного совета:	

Л.Н. Кобец

О.А. Владимирова

Н.И. Больдт

С.А. Хорева	

Адрес редакции и издателя:
ул. Октябрьская, 39, г. Карасук, Новосибирская область, 362868
Телефоны: 33-149, 33-101
E-mail: rokokarasuk@mail.ru
Тираж 15. 2021 год.

ПЕРВЫЙ РАЗДЕЛ
********************************************************
ВТОРОЙ РАЗДЕЛ

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.05.2021 № 1138-п  

О внесении изменений в постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 12.12.2019 № 3491-п

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Бюджетным кодексом Российской Федерации от 31.07.1998 №145-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 17.09.2015 № 2794-п «Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ города Карасука Карасукского района Новосибирской области, Карасукского района Новосибирской области, их формирования и реализации, порядка проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ города Карасука Карасукского района Новосибирской области, Карасукского района Новосибирской области», ч. 2 ст. 24 Устава Карасукского района Новосибирской области, ч. 2 ст. 29 Устава города Карасука Карасукского района Новосибирской области
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Внести в постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 12.12.2019 №3491-п «Об утверждении муниципальной программы «Ремонт муниципального жилищного фонда города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2020-2022 годы» следующие изменения:
1) Раздел 1 «Паспорт муниципальной программы» изложить в редакции согласно Приложению №1 к настоящему постановлению; 
2) Во втором абзаце раздела 5 «Ресурсное обеспечение программы» слова «в 2020-2022 годах – 3000,0 тыс. руб.» заменить словами «в 2020-2022 годах – 2600,0 тыс. руб.»;
3) В абзаце первом раздела 6 «Ожидаемые результаты реализации программы» слова «будет проведен ремонт в 6 (шести) жилых помещений муниципального жилищного фонда города Карасука» заменить словами «будет проведен ремонт в 7 (семи) жилых помещений муниципального жилищного фонда города Карасука»;
4) Приложение №1 к муниципальной программе «Цели, задачи и целевые индикаторы Программы» изложить в редакции Приложению №2 к настоящему постановлению;
5) Приложение № 2 к муниципальной программе «Сводные финансовые затраты Программы» изложить в редакции Приложению № 3 к настоящему постановлению;
6) Приложение № 3 к муниципальной программе «Основные мероприятия Программы» изложить в редакции согласно Приложению №4 к настоящему постановлению.
2. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать настоящее  постановление в «Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области» и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Юнга А.А. 

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                         А.П. Гофман

                      Приложение № 1
    к постановлению администрации
             Карасукского района
             Новосибирской области
         от 26.05.2021 № 1138-п

1. ПАСПОРТ
муниципальной программы 
 «Ремонт муниципального жилищного фонда города Карасука 
Карасукского района Новосибирской области на 2020– 2022 годы» 

Наименование муниципальной программы	Муниципальная программа "Ремонт муниципального жилищного фонда города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2020 – 2022 годы" 
(далее - Программа).
	
Основание для разработки  Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"	
Разработчик (Разработчик-координатор)   Программы	Отдел строительства, архитектуры и жилищных программ администрации Карасукского района Новосибирской области  	
Исполнители  Программы	 Отдел строительства, архитектуры и жилищных программ администрации Карасукского района Новосибирской области, МКУ «Служба заказчика».	
Перечень подпрограмм	Подпрограммы не выделяются.	
Цели и задачи  Программы	Цель:
- улучшение условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде;
- внедрение ресурсосберегающих технологий, улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания населения, обеспечивающим гражданам комфортные и безопасные условия проживания при эксплуатации муниципального жилищного фонда.
 
Задача: проведение работ по ремонту муниципального жилищного фонда с комплексным устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели муниципального жилищного фонда в соответствии с нормативным сроком эксплуатации.	
Целевые индикаторы и показатели  Программы	Целевой индикатор – 7 жилых помещений муниципального жилищного фонда, отремонтированных в рамках Программы. 
Оценка результатов реализации Программы производится по итогам года на основе показателей.   	
Сроки  и этапы  реализации   Программы	Период реализации программы - 2020 - 2022 годы.
	
Ресурсное обеспечение Программы	Объемы бюджетных ассигнований подлежат регулярному уточнению. Общий объем на реализацию программы на 2020 - 2022 годы составляет 2 600,0 тыс. рублей, в том числе:
- Бюджет города Карасука Карасукского района Новосибирской области по годам:
2020 год – 1 000,0 тыс. рублей;
2021 год – 600,0 тыс. рублей;
2022 год – 1 000,0 тыс. рублей.	
Ожидаемые результаты реализации  Программы	За счет реализации программы к концу 2022 года будут достигнуты следующие результаты:
- будет проведен ремонт в 7 (семи) жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Карасука;
 - снижение уровня износа муниципального жилищного фонда, приведение в соответствие нормативам и продление срока эксплуатации;
- повышение надежности и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг потребителю;
- комплексное обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан.	
Электронный адрес размещения  Программы в сети Интернет 	Сайт администрации Карасукского района Новосибирской области adm-karasuk.nso.ru	

2. ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Одним из приоритетов жилищной политики органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области  является создание комфортных условий проживания граждан.
Большая часть муниципального жилого фонда района построена до 1990 года и имеет высокий уровень износа.  
Муниципальная программа «Ремонт муниципального жилищного фонда на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2020 – 2022  годы» (далее именуется – Программа) предусматривает создание комфортных условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде. Жилищный фонд находится в муниципальной собственности города Карасука Карасукского района Новосибирской области.
Техническое состояние жилищного фонда неоднородно, часть его имеет значительный физический износ, нуждается в ремонте. Причинами возникновения износа является естественное старение жилищного фонда, высокая затратность работ по капитальному ремонту, нарушение правил эксплуатации.
3. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ЦЕЛЕВЫЕ ИНДИКАТОРЫ  ПРОГРАММЫ
Цели, задачи и целевые индикаторы представлены в таблице согласно приложению № 1 к настоящей Программе.

4. ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ 
Достижение поставленных целей и задач необходимо осуществлять через систему мероприятий. Система программных мероприятий предполагает проведение комплекса организационно-технических мероприятий, которые включены в перечень на каждый финансовый год и направленных на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области.
Основные мероприятия Программы представлены в приложении № 3 к настоящей Программе.
Подробный перечень мероприятий на каждый финансовый год утверждается постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области.

5. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Источником финансирования Программы являются средства бюджета города Карасука Карасукского района Новосибирской области.
Программа предполагает финансирование за счет  средств бюджета города Карасука Карасукского района Новосибирской области в 2020-2022 годах –            2 600,0 тыс. руб.
Ресурсное обеспечение Программы за счет бюджета города Карасука Карасукского района Новосибирской области и прогнозная (справочная) оценка расходов бюджета  приведены в приложении № 2 к Программе. 
Объем финансирования подлежит корректировке при формировании бюджета города Карасука Карасукского района Новосибирской области. 

6. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАМЫ
В результате реализации Программы планируется:
- будет проведен ремонт в 7 (семи) жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Карасука;
- снижение уровня износа муниципального жилищного фонда, приведение в соответствие нормативам и продление срока эксплуатации;
- повышение надежности и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг потребителю;
- комплексное обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан.

7. СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОГРАММЫ
Общее руководство и координацию работ по реализации Программы осуществляет первый заместитель главы администрации Карасукского района Новосибирской области, курирующий вопросы отдела строительства, архитектуры и жилищных программ – руководитель муниципальной программы, который выполняет следующие функции:
- осуществляет оперативное руководство и координацию деятельности исполнителей мероприятий Программы;
- осуществляет непосредственный контроль за ходом реализации мероприятий Программы;
- анализирует выполнение мероприятий Программы и вносит предложения по корректировке Программы.
Отдел строительства, архитектуры и жилищных программ – разработчик Программы, осуществляет:
- координацию реализации мероприятий Программы;
- общее руководство и контроль за ходом ее реализации Программы;
- подготавливает при необходимости предложения по уточнению мероприятий Программы и сроков их реализации, объемов финансирования, целевых показателей для оценки эффективности реализации Программы;
- несёт ответственность за обеспечение своевременной и качественной реализации Программы, за эффективное использование средств, выделяемых на её реализацию.

Приложение № 2
к постановлению администрации Карасукского района
Новосибирской области
от 26.05.2021 № 1138-п 
Приложение №1
к муниципальной программе
«Ремонт муниципального жилищного фонда города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2020-2022  годы "

Цели, задачи и целевые индикаторы Программы

			Значение целевого индикатора:	
Примечание	
Цель/задачи, требующие решения для достижения цели	Наименование целевого индикатора	Ед. изм.	в том числе по годам		
			2020	2021	2022

1	
2	33	
4	
5	
6	
7	
Цель: - улучшение условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде; - внедрение ресурсосберегающих технологий, улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания населения, обеспечивающим гражданам комфортные и безопасные условия проживания при эксплуатации муниципального жилищного фонда.	
Задача: проведение работ по ремонту муниципального жилищного фонда с комплексным устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели муниципального жилищного фонда в соответствии с нормативным сроком эксплуатации.	Количество отремонтированных муниципальных жилых помещений      	
пом.	
2	
3	
2	 	

Приложение № 3
к постановлению администрации Карасукского района
Новосибирской области
от 26.05.2021 № 1138-п 
Приложение №2
к муниципальной программе
«Ремонт муниципального жилищного фонда города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2020-2022  годы "
Сводные финансовые затраты Программы

Источники и объемы расходов по Программе	Финансовые затраты (в ценах 2019г.)
                                                                                                                                                                                                    (тыс. рублей)	Примечание	
	всего	в том числе по годам реализации Программы		
		2020	2021	2022
		
1	2	3	4	5	6	
Всего финансовых затрат,
в том числе:	2600,0	1 000,0	600,0	1 000,0		
Средства местного бюджета города Карасука Карасукского района Новосибирской области	2600,0	1 000,0	600,0	1 000,0		

Приложение № 4
к постановлению администрации Карасукского района
Новосибирской области
от 26.05.2021 № 1138-п 
Приложение № 3
к муниципальной программе
«Ремонт муниципального жилищного фонда города Карасука Карасукского района Новосибирской области на 2020-2022  годы "

Основные мероприятия Программы

Наименование основного мероприятия	Единица измерения (шт.)	Разработчик (Разработчик -координатор), ответственный за привлечение средств, исполнители программных мероприятий	Срок реализации	Ожидаемый результат (краткое описание)	
1	2	3	4	5	
Цель: 
- улучшение условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде; 
- внедрение ресурсосберегающих технологий, улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания населения, обеспечивающим и гражданам комфортные и безопасные условия проживания при эксплуатации муниципального жилищного фонда.  	
Задача: проведение работ по ремонту муниципального жилищного фонда с комплексным устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели муниципального жилищного фонда в соответствии с нормативным сроком эксплуатации.	
1) Проведение работ по ремонту муниципальных жилых помещений
(согласно перечню мероприятий на каждый финансовый год утвержденный постановление администрации Карасукского района Новосибирской области)	2	 Отдел строительства, архитектуры и жилищных программ администрации Карасукского района Новосибирской области, МКУ «Служба заказчика»	2020 год	 - обеспечение безопасных и комфортных условий для проживания в муниципальном жилищном фонде;
- продление сроков эксплуатации жилых помещений
	
2) Проведение работ по ремонту муниципальных жилых помещений
(согласно перечню мероприятий на каждый финансовый год утвержденный постановление администрации Карасукского района Новосибирской области)	
3	 Отдел строительства, архитектуры и жилищных программ администрации Карасукского района Новосибирской области, МКУ «Служба заказчика»	
2021 год	 - обеспечение безопасных и комфортных условий для проживания в муниципальном жилищном фонде;
- продление сроков эксплуатации жилых помещений 	
3) Проведение работ по ремонту муниципальных жилых помещений
(согласно перечню мероприятий на каждый финансовый год утвержденный постановление администрации Карасукского района Новосибирской области)	2	Отдел строительства, архитектуры и жилищных программ администрации Карасукского района Новосибирской области, МКУ «Служба заказчика»	2022 год	  - обеспечение безопасных и комфортных условий для проживания в муниципальном жилищном фонде;
- продление сроков эксплуатации жилых помещений;

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.05.2021 № 1162-п  

Об утверждении Плана проведения месячника безопасности людей на водных объектах города Карасука и Карасукского района Новосибирской области в период купального сезона 2021 года

На основании Федерального закона Российской Федерации от 06 октября 2003 № 131-ФЗ  "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановления Правительства Новосибирской области от 10.11.2014 № 445-п «Об утверждении правил охраны жизни людей на водных объектах в Новосибирской области», в соответствии с Планом основных мероприятий Карасукского района Новосибирской области в области гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах на 2021 год, утвержденным Главой Карасукского района 05.02.2021, ч.2 ст.24 Устава Карасукского муниципального района Новосибирской области, ч.2 ст. 29 Устава городского поселения города Карасука Карасукского муниципального района Новосибирской области, в целях обеспечения безопасности людей на водных объектах в период купального сезона 2021 года
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1.Утвердить прилагаемый План проведения месячника безопасности людей на водных объектах города Карасука и Карасукского района Новосибирской области в период купального сезона 2021 года.
2. Рекомендовать Главам сельских поселений Карасукского района:
2.1. Принять необходимые меры по недопущению несчастных случаев, происшествий, гибели и травматизма людей на водных объектах муниципальных образований Карасукского района в период купального сезона 2021 года.
2.2. Разработать и принять муниципальные правовые акты, обеспечивающие безопасность  людей на водных объектах в период купального сезона 2021 года, расположенных на подведомственной территории,  охране их жизни и здоровья до 31.05.2021 года.
2.3. Организовать работу по выявлению незарегистрированных мест массового (неорганизованного) отдыха людей на водных объектах, находящихся на территории муниципальных образований Карасукского района.
2.4. Организовать распространение листовок, памяток, агитационного материала по обучению оказания помощи пострадавшим на водных объектах в период купального сезона.
2.5. Еженедельно по средам до 10.00 предоставлять в ЕДДС Карасукского района информацию, о проведённых за неделю мероприятиях, в ходе проведения месячника безопасности людей на водных объектах муниципальных образований Карасукского района. 
3. МКУ «Управление образования Карасукского района» (Баган П.В.):
3.1. Организовать оформление  в образовательных учреждениях города Карасука и Карасукского района Новосибирской области уголков безопасности и  изучение  мер безопасности, правил поведения, предупреждения несчастных случаев  и оказания первой медицинской помощи пострадавшим на воде.
3.2. Запланировать и провести (дистанционно) в школах занятия по правилам поведения детей  на водных объектах в период купального сезона до 28.05.2021 года.
4. МКУ «Управление ГО и ЧС Карасукского района» (Зеленков С.В.):
4.1. Организовать контроль за выполнением Плана проведения месячника безопасности людей на водных объектах Карасукского района Новосибирской области в период купального сезона 2021 года. 
4.2. Уточнить порядок оповещения должностных лиц на случай возникновения чрезвычайных ситуаций на водных объектах  на территории  города Карасука и Карасукского района.
5. Опубликовать настоящее постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Яковлева Д.Л.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                         А.П. Гофман

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.05.2021 № 1156-п

О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Карасука Карасукского района Новосибирской области

        В соответствии с частями 3.1 - 3.3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 16.09.2014 № 3240-п «Об утверждении Положения о комиссии по землепользованию и застройке города Карасука Карасукского района Новосибирской области», с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке города Карасука Карасукского района Новосибирской области от 23.04.2021 и 21.05.2021
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1.	Подготовить проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Карасука Карасукского района Новосибирской области, утвержденные решением Совета депутатов города Карасука Карасукского района Новосибирской области от 25.12.2018 № 61 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения города Карасука Карасукского района Новосибирской области» (далее – проект внесения изменений в Правила) в части изменения территориальных зон, в отношении земельных участков расположенных: 
        в кадастровом квартале 54:08:010221, город Карасук, около земельного участка по улице Транспортная, 17, территориальные зоны «Зона объектов рекреационного назначения (отдых) (Р)», «Коммунально – складская зона (К)» изменить на территориальную зону «Многофункциональная общественно деловая зона (ОМ)»; 
        в кадастровом квартале 54:08:010103, город Карасук, около участка по улице Комарова, 10, территориальную зону «Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Жмл)» изменить на территориальную зону «Производственная зона (П)».
        Установить:
1) этапы градостроительного зонирования (приложение 1);
2) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила (приложение 2).	
	3. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать настоящее постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
        4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Юнга А.А. 

Глава Карасукского района 
Новосибирской области                                                                          А.П. Гофман

Приложение 1
к постановлению 
администрации
Карасукского района 
Новосибирской области 
от 26.05.2021 № 1156-п

Этапы градостроительного зонирования

1-й этап.  Рассмотрение предложений об установлении/изменении территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
2-й этап. Разработка проекта внесения изменений в Правила.
1)	изменение границ территориальных зон;
2)	изменение сведений о границах территориальных зон в виде графического описания местоположения границ территориальных зон;
3-й этап. Публичные слушания (общественные обсуждения).
1)	проведение публичных слушаний (общественных обсуждений);
2)	доработка с учетом результатов публичных слушаний (общественных обсуждений).
4-й этап. Утверждение.

________________

Приложение 2
к постановлению 
администрации
Карасукского района 
Новосибирской области 
от 26.05.2021 № 1156-п

Порядок и сроки проведения работ по подготовке Проекта внесения изменений в правила

№	Вид работ	Сроки	Исполнитель	
1	Опубликование сообщения о принятии постановления администрации Карасукского района Новосибирской области (далее – администрация) о подготовке проекта внесения изменений в Правила 	в течение 10 дней с даты принятия постановления администрации о подготовке проекта внесения изменений в Правила
	администрация Карасукского района Новосибирской области в лице отдела строительства, архитектуры и жилищных программ (далее – отдел строительства);
отдел информационного обеспечения администрации Карасукского района Новосибирской области (далее – отдел ИО)	
2	Направление постановления администрации Карасукского района Новосибирской области о подготовке проекта внесения изменений в Правила (далее – постановление) в комиссию	В течение 3 дней с даты принятия постановления	отдел строительства	
3	Подготовка проекта внесения изменений в Правила	срок определяется дополнительно, в зависимости от объема корректировки	комиссия 	
4	Проверка подготовленного проекта внесения изменений в Правила на соответствие требованиям
технических регламентов, генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования Карасукского района, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности (далее – требования и документы)	В течение 30 дней со дня представления проекта комиссией	отдел строительства	
5	Направление проекта внесения изменений в Правила Главе города Карасука Карасукского района Новосибирской области (далее – Глава города) или в случае обнаружения несоответствия требованиям и документам, в комиссию на доработку	после проведения проверки проекта внесения изменений в Правила	отдел строительства	
6	Принятие решения о проведение публичных слушаний 	в срок не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта внесения изменений в Правила 	Глава города	
7	Опубликование оповещения о проведение публичных слушаний по проекту внесения в Правила и информационных материалов к нему	не позднее, чем за семь дней со дня размещения на официальном сайте решения о проведении публичных слушаний	комиссия	
8	Проведение публичных слушаний (в случае подготовки проекта внесения изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент)	продолжительность публичных слушаний составляет не более одного месяца со дня опубликования проекта внесения изменений в Правила и решения о проведение публичных слушаний	комиссия	
9	Проведение публичных слушаний (в случае подготовки проекта внесения изменений в Правила в части внесения изменений в карту градостроительного зонирования)	продолжительность публичных слушаний составляет не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня опубликования проекта внесения изменений в Правила и решения о проведение публичных слушаний	комиссия	
10	Внесение изменений в проект внесения изменений в Правила 	срок определяется дополнительно, в зависимости от объема корректировки	комиссия 	
11	Представление Главе района проекта внесения изменений в Правила с внесенными изменениями (обязательные приложения заключение и протокол публичных слушаний) 	после корректировки проекта внесения изменений в Правила по результатам публичных слушаний	комиссия	
12	Направление Проекта внесения изменений в правила (обязательные приложения заключение и протокол) в Совет депутатов Карасукского района Новосибирской области (далее - Совет депутатов) или об отклонении проекта внесения изменений в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления	В течение 10 дней после представления проекта внесения изменений в Правила	Глава района 	
13	Рассмотрение Советом депутатов проекта внесения изменений в Правила 	на ближайшей сессии Совета депутатов	Совет депутатов	
14	Утверждение проекта внесения изменений в Правила	 - 	совет депутатов 	
15	Опубликование правил землепользования и застройки с внесенными изменениями после утверждения 	в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области 	отдел строительства совместно с отделом ИО	

Приложение 3
к постановлению администрации 
Карасукского района 
Новосибирской  области 
от 26.05.2021 № 1156-п

Порядок направления в комиссию  предложений заинтересованных лиц
1.	С момента размещения проекта внесения изменений в Правила на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» заинтересованные лица вправе направлять в комиссию предложения по проекту внесения изменений в правила.
2.	Предложения представляются всеми заинтересованными лицами не позднее 5 (пяти) дней до дня проведения слушаний по проекту внесения изменений в Правила.
3.	Предложения могут быть направлены одним из следующих способов:
1) лично или через уполномоченного представителя в комиссию;
2) почтовым отправлением по месту нахождения комиссии;
3)в электронной форме, путем направления на адрес электронной почты секретаря комиссии. 
Место нахождения комиссии:
632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, кабинет 47.
Почтовый адрес комиссии:
632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39.
График работы комиссии:
понедельник – четверг: с 10-00 до 16-00;
пятница: с 10-00 до 15-00;
обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00;
выходные дни: суббота, воскресенье.
Адрес электронной почты:
Секретарь комиссии – vaschenko_tv@nso.ru.
Справочные телефоны:
Секретарь комиссии: 8 (383) 55-31-937.
4.	Предложения по проекту внесения изменений в Правила должны быть оформлены согласно приложению к настоящему Порядку.
5. Предложения, внесенные с нарушением срока и формы, предусмотренных настоящим Порядком, рассмотрению не подлежат. 

Приложение
к Порядку направления
в комиссию по землепользованию
и застройке города Карасука 
Карасукского района 
Новосибирской области
предложений заинтересованных 
лиц по подготовке проекта внесения
изменений в Правила
землепользования и застройки
города Карасука
Карасукского района 
Новосибирской области

Предложения
о порядке, сроках проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Карасука Карасукского района Новосибирской области

№ п/п	Текст порядка и сроках проведения работ по подготовке проекту внесения изменений в правила 	Содержание предложения	Текст порядка и сроках проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в правила с учетом предложения
	Обоснование необходимости учесть данное предложение	
1					
2					
3					

________________________________________________________________________________________________________________________________________        _
(Ф.И.О. (последнее – при наличии), дата рождения, адрес места жительства, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) – для физических лиц,
______________________________________________________________________                                                             полное наименование организации – для юридических лиц,
__________________________________________________________________________________________
почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии)

_________________________________                                           ____________________________                                                       ___________________________
должность руководителя организации                                                       (подпись)                                                                                   (инициалы, фамилия)
(для юридического лица)

********************************************************

ТРЕТИЙ РАЗДЕЛ

Извещение
о проведении открытого аукциона 06 июля 2021 года по продаже права на заключение договора аренды земельного участка 

Организатор аукциона: отдел аренды, приватизации и обеспечения доходов администрации Карасукского района Новосибирской области.
Форма: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы земельного участка: открытая.
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка с установленными границами, образованными в соответствии с пунктом 1  статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

1. Лот № 1, начало проведения аукциона в 13 часов 30 минут.
Земельный участок, местоположение: улица Пионерская, 5, город Карасук, Карасукский район, Новосибирская область. Площадь – 1288 кв. м. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 26.05.2021 № 1163-п. Кадастровый номер – 54:08:010157:25. Категория земель: земли населенных пунктов.
          Параметры разрешенного строительства:
- предельное количество этажей- 1-3 этажа;
- максимальный процент застройки- 60 %;
-минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест до зданий, строений, сооружений (при новом строительстве): не менее- 3м.
Начальный размер годовой арендной платы – 12900 рублей; задаток – 2580 рубля; шаг аукциона – 387 рублей.

Техническая возможность присоединения объекта к сетям теплоснабжения, водоотведения отсутствует.
Подключение к сетям водоснабжения объекта строительства, имеется
Исходные данные на подключение:
- точка подключения (технологического присоединения): 1) Водопроводный колодец № 157, расположенный на водопроводной сети у жилого дома № 8 по ул. Пионерская; 
- гарантируемое условное давление в месте подключения (технологического присоединения) : 15 м. вод.ст.
- объем водопотребления – по проекту м3/час;
Особые условия: Победителю аукциона необходимо обратиться в МУП «Коммунальщик» с целью получения более детальных технических условий. 

Присоединение к электрическим сетям объекта строительства (потребители III категории) возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС Карасукская, входящей в зону эксплуатационной ответственности филиала «КЭС» АО «РЭС». 
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения следующих мероприятий:
1) Выполнение мероприятий по разгрузке ПС 110 кВ Карасукская путем перевода нагрузки с ПС 110 кВ Карасукская на ПС 220 Кв «Урожай».
2)	Строительство электрических сетей 10/0,4 кВ в необходимом объеме.2

        Условия оплаты по лоту: срок действия договора аренды земельного участка составляет 20 лет. Оплата арендной платы за 3 года действия договора производится в течение шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, 
следующего за расчетным. Оплата за последующие 17 лет действия договора аренды земельного участка оплачивается, начиная с 4 года действия договора, ежемесячно, равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Поступление задатка на расчетный счет Администрации Карасукского района Новосибирской области по 30.06.2021.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Расчетный счет № 03232643506170005100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950, ИНН/КПП 5422110610/542201001, ОКТМО 50617101, КБК 00111105013130000120, л/счет 05513031330.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Проект формы заявки на участие в аукционе по лоту: для физического лица, для юридического лица (приложение № 1).
Для участия в аукционе необходимо предоставить в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности.
Порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии перечислении задатка в установленном порядке.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 31 мая 2021 г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 30 июня 2021 г.
Время и место приема заявок - рабочие дни и часы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по местному времени по адресу: 632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, кабинет № 2.
Телефон для справок: (383-55) 33-869.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: «01» июля 2021 года в 13-30 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39 (каб. 19).
Заявитель может отозвать заявку, обратившись: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39  в кабинет № 2 в срок не позднее 30 июня 2021 года до 17-00.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
Дата, время и место проведения аукциона:«06» июля 2021 года в 13-30;  по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, актовый зал (третий этаж).
Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: «06» июля 2021 года после завершения аукциона по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39.
 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. 
В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: 
- организатор торгов направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона; при этом размер арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
- победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка.
Проект договора аренды земельного участка по лоту (приложение №2).

1 Технические условия и договор об осуществлении  технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения будут разработаны организацией МУП «Коммунальщик» на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения», утвержденных Федеральным законом РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», при этом плата за технологическое 
присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение. 
Департаментом по тарифам Новосибирской области с 01 января 2021 года установлен тариф за подключаемую (технологически присоединяемую)  нагрузку в размере 5,092 тыс. руб. за 1 куб.м холодной воды в сутки присоединенной мощности (без НДС). 
Прием заявок на технологическое присоединение к  сетям водоснабжения и водоотведения осуществляется в МУП «Коммунальщик», который находится по адресу: 632865, НСО, г. Карасук, ул. Транспортная, 43.
2Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям будут разработаны сетевой организацией (АО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, при этом плата за технологическое присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение.
В соответствии с п.16. Правил технологического присоединения с учетом величины заявленной максимальной мощности присоединяемых энергопринимающих устройств, необходимого класса напряжения, расстояния от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, а также в зависимости от наличия технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств к существующим электрическим сетям.   
Прием заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется в филиале  «КЭС» АО «РЭС», который находится по адресу: 632863, НСО, г. Карасук, ул. Радищева,20.	

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
При отказе в проведении аукциона, организатор возвращает в 3-дневный срок внесенные участниками задатки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области www.adm-karasuk.nso.ru. Контактный телефон: (383 55) 33 869.

Приложение 1
Заявка на участие в аукционе

1.Ознакомившись с данными извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона в сети «Интернет», _________________________________ (паспорт __________________________) именуемый в далее «Претендент» согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, местоположением: ___________________________________________________________________,
2.В случаи победы на аукционе принимаем на себя обязательства:
2.1. подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона;
2.2. оплатить в сроки указанные в извещении о проведении аукциона, сложившуюся в результате аукциона арендную плату за весь срок действия договора аренды земельного участка.
2.3. подписать договор аренды земельного участка со своей стороны в течение тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка.
3.	Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случаи отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка и неуплаты по обязательствам п. 2.2, 2.3 задаток, внесенный нами по условиям проведения аукциона, утрачивается.
4.	Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
5.	С данными, содержащимися в межевом плане земельного участка ознакомлен.
6.	С предварительными техническими условиями на теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение и электроснабжение объекта строительства ознакомлен.

Юридический адрес и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________________
Подпись_____________________________________
М.П.

Даю согласие на обработку персональных данных \________________\

Заявка принята:
___ часов  ___ минут «___» _____________ года за № ____

______________________(секретарь комиссии)________

Приложение
к заявке на участие в аукционе
от «_____» _________ 2021___№ __________

ОПИСЬ
документов, представляемых Претендентом для участия в аукционе

       1.
       2.
       3.

_____

Приложение 2
ДОГОВОР АРЕНДЫ
земельного   участка на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области
№ 
г.Карасук                                                                                      «__»______20__г.
Администрация Карасукского района Новосибирской области, именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Карасукского района Новосибирской области _____________________,  действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.	Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером: 54:08:010157:25, расположенный по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Пионерская, 5, далее Участок/земельный участок), площадью 1288 кв.м, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение № 1). Категория земель – земли населенных пунктов.
1.2.	 Разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство.
1.3.	Указанное описание цели использования земельного участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием». В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
1.4.	Обременения в отношении земельного участка не установлены.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается со дня вступления в силу постановления о предоставлении земельного участка в аренду, т.е. с _____________ года по_____________ года.
2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. 2.1 Договора, без оформления акта приема-передачи земельного участка. 
2.3. Договор аренды подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4.  Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1.Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ___________составляет _______________ (прописью) рублей.
Арендная плата за 3 (Три) года действия Договора составляет сумму ______________ (прописью) рублей.
3.2. Арендные платежи начинают исчисляться с "____" __________ 20____ г.
3.3. На момент составления договора действуют следующие правила:
3.3.1. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617101, КБК 00111105013130000120.
3.3.2. Условия оплаты по земельным участкам: срок действия договора аренды земельного участка составляет 20 лет. Оплата арендной платы за 3 года действия договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 
Оплата за последующие 17 лет действия договора аренды земельного участка оплачивается, начиная с 4 года действия договора, ежемесячно, равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
3.3.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности.
3.3.4. В случаях когда за плательщиком к наступившему очередному сроку внесения платежа числится задолженность по этому платежу, соблюдается следующая очередность распределения поступивших сумм: в первую очередь погашается пеня по задолженности прошлых лет, затем последовательно: задолженность прошлых лет; пеня по задолженности по первому сроку платежа текущего года, сама задолженность по первому сроку платежа текущего года; пеня по задолженности по второму сроку платежа текущего года, сама задолженность и т.д., после этого погашаются платежи по очередным наступившим срокам уплаты в текущем году.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных  п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора в письменном виде. 
4.2.3.В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещения всех затрат в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. На возведение строений в соответствии с Правилами землепользования и застройки, установленными на соответствующей территории.
4.3.2. В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и Разрешенным использованием.
4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в 
течение 3 (трех) дней, с момента оплаты, предоставлять в отдел аренды, приватизации и обеспечения доходов  администрации Карасукского района Новосибирской области.
4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального  земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5.В течение 10 дней после подписания Договора и изменений к нему передать его (их) на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.10. Содержать арендуемый земельный участок, а также прилегающую к нему территорию в состоянии, соответствующем требованиям правил благоустройства и санитарного содержания. Обеспечить вывоз образовавшихся твердых и промышленных отходов в специально отведенные для этого места.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
5.3. В случае систематического (2 и более раза) неправильного указания в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных в п. 3.2 настоящего Договора, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Арендатор уплачивает Арендодателю договорную неустойку в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате в бюджет.
5.4. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по Договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
5.5. Стоимость улучшений земельного участка, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п.  6.2, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.
6.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без судебной процедуры отказаться от исполнения Договора в случаях, предусмотренных     п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю в 5-дневный срок после его государственной регистрации для последующего учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. 
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.6. Арендатору разъяснены ст. 164, 165 ГК РФ.
8.7. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных  п.3.3.2. Договора.

9. Реквизиты сторон

АРЕНДАТОР	АРЕНДОДАТЕЛЬ	
	Администрация Карасукского района Новосибирской области	
	Юридический адрес: Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
	
	ИНН/КПП 5422110610/542201001	
	Банковские реквизиты:
УФК по Новосибирской области 
(Администрация Карасукского района)
л/счет 03513031330
р/счет 03231643506170005100
к/счет 40102810445370000043
БИК 015004950
СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск	
	Телефон: 33869	
10. Подписи Сторон
Арендатор: 		
                                                   (подпись)
Арендодатель:                                  _____________________________
                                                                                                       (подпись)
                                                                                   М.П. 

*********************************************************