24
мая
2021	
№ 41(1221)
Издается с августа
2008 г.	БЮЛЛЕТЕНЬ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ	

Периодическое печатное издание органов местного самоуправления
Карасукского района Новосибирской области

Бюллетень органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области издается в соответствии с решением 22 сессии Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области от 17 июля 2008 года № 102.

Бюллетень состоит из трех разделов:

в первом разделе публикуются решения Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области;
во втором – правовые акты Главы Карасукского района Новосибирской области, иных органов местного самоуправления и должностных лиц;
в третьем – иные официальные сообщения и материалы органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области. 
Г. КАРАСУК

Редакционный совет:

О.Т. Олейник	-	председатель редакционного совета	

Члены редакционного совета:	

Л.Н. Кобец

О.А. Владимирова

Н.И. Больдт

С.А. Хорева	

Адрес редакции и издателя:
ул. Октябрьская, 39, г. Карасук, Новосибирская область, 362868
Телефоны: 33-149, 33-101
E-mail: rokokarasuk@mail.ru
Тираж 15. 2021 год.

ПЕРВЫЙ РАЗДЕЛ
********************************************************
ВТОРОЙ РАЗДЕЛ

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА 
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.05.2021 № 1104-п  

О подготовке объектов энергетики, жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону 2021-2022 гг.

      	В целях надежного функционирования котельных, магистральных тепловых сетей,  объектов  социальной  инфраструктуры,  жилищного  фонда в отопительный период и  обеспечения  района  топливом  на  отопительный  период  2021-2022 гг., руководствуясь Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1.	Создать и утвердить состав комиссии по организации работы и контролю за подготовкой объектов энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы Карасукского района к осенне- зимнему периоду 2021-2022 гг. (далее – комиссия).
2.	Поручить комиссии:
1)	разработать план мероприятий по подготовке теплоснабжающих организаций к отопительному периоду 2021-2022гг;
2) ежемесячно рассматривать ход подготовки к отопительному периоду 2021-2022 гг.  предприятий и учреждений района;
  3) осуществлять взаимодействие с межведомственной комиссией по подготовке объектов энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы Новосибирской области к осенне- зимнему периоду 2021-2022 гг.  для принятия оперативных мер;
4)	разработать программу проведения проверки готовности к отопительному периоду 2021-2022 гг. потребителей тепловой энергии и теплоснабжающих организаций Карасукского района;
5) в срок до 15.09.2021 года провести оценку готовности теплоснабжающих   организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2021-2022 гг.
3.  Рекомендовать:
1) руководителям предприятий и организаций района, имеющих на балансе котельные, принять меры по аттестации и обучению обслуживающего персонала;
2) директору филиала «Карасукские электрические сети» АО «Региональные электрические сети» (Торбин А.А.)  обеспечить выполнение, предусмотренных на 2021 год, объемов ремонтно-восстановительных работ на объектах энергетики;
3) руководителям управляющих компаний, председателям ТСЖ, ТСН и ЖСК обеспечить подготовку многоквартирного жилищного фонда к отопительному сезону 2021-2022 года в соответствии с требованиями оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103.
4.	Директорам МУП «Комхоз» (Тютюнник Е.И.), МУП «Коммунальщик» (Кулаков В.М.) обеспечить своевременную подготовку находящихся на балансе объектов тепло-, водоснабжения, водоотведения к отопительному  сезону  2021-2022  гг.,   подготовить  склады  для  хранения  топлива  и  к началу отопительного периода 2021-2022 гг., обеспечить создание нормативных запасов угля и аварийного запаса материально-технических ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций.
5.	Отделу жилищно-коммунального хозяйства администрации района (Перова Ж.Г.)  организовать контроль за обеспечением углем предприятий жилищно-коммунального хозяйства района, за ходом подготовки управляющими компаниями, ТСЖ, ТСН и ЖСК многоквартирного жилищного фонда к отопительному сезону 2021-2022 года. 
6.	Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.)  опубликовать настоящее постановление в «Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского     района Новосибирской области».
7.	Контроль за исполнением постановления возложить на  заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Яковлева Д.Л.

Глава Карасукского района 
Новосибирской области                                                                         А.П. Гофман

Утвержден
постановлением администрации
Карасукского района
Новосибирской области
от 21.05.2021 № 1104-п	

СОСТАВ
комиссии по организации работы и контролю за подготовкой объектов энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы Карасукского района к осенне- зимнему периоду 2021-2022 гг
                         
Яковлев Дмитрий Леонидович	-	Заместитель главы администрации Карасукского района, председатель комиссии	
Члены комиссии:	
Перова Жанна
Геннадьевна	  -	Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации Карасукского района;
	
Ланин Виталий
Анатольевич	  -	Главный инспектор западного территориального отдела «Ростехнадзор» (по согласованию);
	
Прилепо Дмитрий
Константинович  	  -	Заместитель начальника отдела технического надзора по муниципальным районам и городским округам Государственной жилищной инспекции Новосибирской области (по согласованию);
	
Торбин Алексей 
Анатольевич	  -	Директор Карасукского филиала «Карасукские электрические сети» АО «Региональные электрические сети» (по согласованию);
	
Кулаков Вячеслав
Михайлович	  -	Директор МУП «Коммунальщик»; 	

Тютюнник Евгений
Иванович	
-	
Директор МУП «Комхоз» Карасукского района

********************************************************

ТРЕТИЙ РАЗДЕЛ

Извещение
о проведении открытого аукциона 29 июня 2021 года по продаже права на заключение договора аренды земельного участка 

Организатор аукциона: отдел аренды, приватизации и обеспечения доходов администрации Карасукского района Новосибирской области.
Форма: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы земельного участка: открытая.
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка с установленными границами, образованными в соответствии с пунктом 1  статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

1. Лот № 1, начало проведения аукциона в 13 часов 30 минут.
Земельный участок, местоположение: вблизи села Поповка, Знаменский сельсовет, Карасукский район, Новосибирская область. Площадь – 984246 кв. м. Разрешенное использование: сенокошение. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от  21.05.2021 № 1100-п. Кадастровый номер – 54:08:028611:1288. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальный размер годовой арендной платы – 17213 рублей; задаток – 3443 рубля; шаг аукциона – 516 рублей.
Условия оплаты по земельному участку: срок действия договора аренды земельного участка составляет 3 года. Оплата арендной платы за 3 года действия договора производится в течение шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 
Технические условия  по лоту не требуются.
В соответствии с  частью 14 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ годовой размер арендной платы определен, исходя из 1,5 % от кадастровой стоимости земельного  участка.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Поступление задатка на расчетный счет Администрации Карасукского района Новосибирской области по 23.06.2021.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Расчетный счет № 03232643506170005100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950, ИНН/КПП 5422110610/542201001, ОКТМО 50617406, КБК 00111105013050000120, л/счет 05513031330.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Проект формы заявки на участие в аукционе по лотам: для физического лица, для юридического лица (приложение № 1).
Для участия в аукционе необходимо предоставить в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности.
Порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии перечислении задатка в установленном порядке. 
         Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  24 мая 2021 г.
        Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 23 июня 2021 г.
 Время и место приема заявок - рабочие дни и часы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по местному времени по адресу: 632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, кабинет № 2.
Телефон для справок: (383-55) 33-869.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: «24» июня 2021 года в   13-30 час. по местному времени по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39 (каб. 19).
Заявитель может отозвать заявку, обратившись: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39  в кабинет № 2 в срок не позднее 23 июня 2021 года до 17-00.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
Дата, время и место проведения аукциона:«29» июня 2021 года в   13-30, по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, актовый зал (третий этаж).
          Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: «29» июня 2021 года после завершения аукциона по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39.
 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. 
В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: 
- организатор торгов направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
- победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления  проекта договора аренды земельного участка.
Проект договора аренды земельного участка по лоту (приложение № 2).
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
При отказе в проведении аукциона, организатор возвращает в 3-дневный срок внесенные участниками задатки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
           Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, и  на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области www.adm-karasuk.nso.ru. Контактный телефон: (383 55) 33 869.

Приложение 1
Заявка на участие в аукционе

1.Ознакомившись с данными извещения о проведении аукциона по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона в сети «Интернет», _______________________________________ именуемый в далее «Претендент»  согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, местоположением: ____________________________________________________________________,
2.В случаи победы на аукционе принимаем на себя обязательства:
	2.1. подписать в день проведения торгов протокол о результатах аукциона;
	     2.2. оплатить в сроки указанные в извещении о проведении аукциона, сложившуюся в результате аукциона арендную плату за весь срок действия договора аренды земельного участка.
	    2.3. подписать договор аренды земельного участка со своей стороны в течение тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка.
3.	Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случаи отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка и неуплаты по обязательствам п. 2.2, 2.3 задаток, внесенный нами по условиям проведения аукциона, утрачивается.
4.	Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
5.	С данными, содержащимися в межевом плане земельного участка ознакомлен.

Юридический адрес и банковские реквизиты Претендента:
___________________________________________________________________________________

Подпись_____________________________________
М.П.

Даю согласие на обработку персональных данных \________________\

Заявка принята:
___ часов  ___ минут «___» _____________ года за № ____

______________________(секретарь комиссии)________

Приложение
                                                                                   к заявке на участие в аукционе
                                                                   от «___» _________  2021     № __________

ОПИСЬ
документов, представляемых Претендентом для участия в аукционе

       1.
       2.
       3.

_____

Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Карасукского района   № 

г. Карасук                                                                               «___» _______  20___г.

    Администрация Карасукского района Новосибирской области, в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем  «Арендодатель», с одной стороны  и ____________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,  заключили  настоящий   договор   о  нижеследующем:

1.Предмет договора
      1.1. Арендодатель  предоставляет Арендатору во временное пользование за плату, а Арендатор принимает  земельный   участок   из  земель сельскохозяйственного   назначения (далее - земельный участок) с  кадастровым №  54:08:028611:1288, местоположение: Новосибирская область, район Карасукский, Знаменский сельсовет, вблизи села Поповка, разрешенное использование: сенокошение, общей   площадью  984246,00 кв.м.   
      1.2.Обременения  в отношении земельного участка не установлены.

2. Срок договора
      2.1.Срок действия настоящего договора устанавливается с ________________ года по_________________ года.
2.2.Настоящий  договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.   Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.

3.  Арендная плата
      3.1. Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом_______ составляет _______________ (прописью) рублей.
Арендная плата за три года действия Договора составляет сумму ______________ (прописью) рублей.
3.2. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617406, код по БК: 00111105013050000120 за  аренду  земель  с/х назначения.
      3.3.Арендная плата подлежит уплате Арендатором с ____________ года.  
3.4. Условия оплаты по земельному участку: срок действия договора аренды земельного участка составляет 3 года. Оплата арендной платы за 3 года действия договора производится в течение шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 
3.5. Не использование земельного участка не может служить основанием не внесения арендной платы.                                           

4.  Права и обязанности сторон
      4.1. Арендодатель имеет право:
      4.1.1.досрочно   расторгнуть  настоящий договор в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
      4.1.2.на  беспрепятственный   доступ   на   территорию   земельного  участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора;
      4.1.3.на  возмещение  убытков, причиненных ухудшением качества  земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;
      4.1.4.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит  требованиям законодательства и условиям настоящего договора;
      4.2. Арендодатель обязан:
      4.2.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.2.2.не вмешиваться  в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;
       4.2.3.не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных объектов, находящихся на земельном участке без согласования с Арендодателем;
       4.2.4.в случаях, связанных  с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещение всех затрат в соответствии с действующим законодательством;
        4.2.5.своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых  реквизитов получателя арендной платы;
        4.2.6.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
        4.3. Арендатор имеет право:
        4.3.1.использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим договором;
        4.3.2.собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
        4.3.3.в установленном порядке проводить оросительные и осушительные культуртехнические и другие мелиоративные работы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
        4.3.4.В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
       4.3.5.пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства и условиям настоящего договора.
4.4. Арендатор обязан:
      4.4.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;
      4.4.2.использовать земельный участок в соответствии с разрешенным использованием  в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором;
      4.4.3.обеспечить Арендодателю (его законным представителям),  представителям органов государственного  земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию;
      4.4.4.не допускать ухудшения  экологической обстановки   на   земельном   участке  и  прилегающих территориях в результате своей деятельности;
      4.4.5.в  случае   ухудшения   состояния   земельного   участка  в процессе  использования   Арендатором приводить его в состояние, предусмотренное настоящим договором за свой счет;
      4.4.6.своевременно и в установленном размере вносить арендную плату.  Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в течение трех дней с момента оплаты,  предоставить в отдел аренды, имущества и обеспечения доходов администрации Карасукского района Новосибирской области.
   4.4.7.письменно   в   десятидневный   срок   уведомить  Арендодателя   об   изменении своих реквизитов;
   4.4.8.после   подписания   настоящего   договора   и   изменений к нему произвести его  государственную регистрацию   в  органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  если  требуется  в  соответствии  с   законодательством   РФ. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также дополнительных соглашений к нему возлагаются на Арендатора;
   4.4.9.письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем  за 3(три)месяца о предстоящем освобождении   земельного   участка  как  в  связи с окончанием действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении;
 4.4.10.нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.

5. Ответственность сторон
      5.1. За    нарушение    срока  внесения арендной платы по настоящему  договору Арендатор выплачивает     пеню  в  размере  0,1%   от   суммы   задолженности   за   каждый  календарный   день   просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный в п.3.2. настоящего договора;
      5.2. Ответственность    сторон    за    нарушение   обязательств    по    настоящему   договору    вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.

6. Расторжение, изменение и прекращение  действия настоящего договора
      6.1. Все     изменения    и    дополнения    к   настоящему    договору   оформляются    путем   заключения сторонами дополнительного соглашения  подписанного сторонами, за  исключением случая, установленного п. 3.4. настоящего договора.
      6.2. Истечение  срока   действия  настоящего   договора влечет за собой его прекращение.
      6.3. Арендатор,   после    окончания   установленного   срока      аренды,   при   досрочном   расторжении настоящего    договора     должен    произвести     передачу  Арендодателю  земельного  участка  в  10-тидневный срок  с   момента    прекращения  / расторжения /   настоящего   договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном  для  его   дальнейшего использования.

7. Рассмотрение споров
      7.1. Споры  между  сторонами,     возникающие     из      реализации  настоящего  договора,  разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
      7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.                                                   
                                                  8. Особые условия
      8.1. Настоящий  договор составлен и подписан  в    4-х  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один  в  администрацию Знаменского сельсовета, на территории которого расположен передаваемый в аренду земельный участок.    
      8.2. Настоящий договор является одновременно актом приёма-передачи земельного участка.
      8.3. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных с п.3.4. Договора.

9. Реквизиты и подписи сторон   
Арендодатель   
Администрация Карасукского района Новосибирской области 
632842, Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
ИНН 5422110610 КПП 542201001
Банковские реквизиты: УФК по Новосибирской области (Администрация Карасукского района) л/счет 03513031330 
 р/счет  03100643000000015100  к/счет  40102810445370000043 
БИК 015004950  СИБИРСКОЕ  ГУ  БАНКА  РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск

_______________________                                     _________________
М.п.(подпись)
Арендатор

М.п.( при наличии печати)______________________          ______________        
    (подпись)
*********************************************************