06
мая
2022	
№ 32(1330)
Издается с августа
2008 г.	БЮЛЛЕТЕНЬ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ	

Периодическое печатное издание органов местного самоуправления
Карасукского района Новосибирской области

Бюллетень органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области издается в соответствии с решением 22 сессии Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области от 17 июля 2008 года № 102.

Бюллетень состоит из трех разделов:

в первом разделе публикуются решения Совета депутатов Карасукского района Новосибирской области;
во втором – правовые акты Главы Карасукского района Новосибирской области, иных органов местного самоуправления и должностных лиц;
в третьем – иные официальные сообщения и материалы органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области. 
Г. КАРАСУК

Редакционный совет:

О.Т. Олейник	-	председатель редакционного совета	

Члены редакционного совета:	

Л.Н. Кобец

О.А. Владимирова

Н.И. Больдт

С.А. Хорева	

Адрес редакции и издателя:
ул. Октябрьская, 39, г. Карасук, Новосибирская область, 362868
Телефоны: 33-149, 33-101
E-mail: rokokarasuk@mail.ru
Тираж 15. 2022 год.

ПЕРВЫЙ РАЗДЕЛ
********************************************************
ВТОРОЙ РАЗДЕЛ

АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 от 05.05.2022 № 1076-п

Об утверждении муниципальной программы «Ремонт муниципального жилищного фонда Карасукского района Новосибирской области
на 2022-2024 годы»

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Бюджетным кодексом Российской Федерации от 31.07.1998 №145-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области от 17.09.2015 № 2794-п «Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ города Карасука Карасукского района Новосибирской области, Карасукского района Новосибирской области, их формирования и реализации, порядка проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ города Карасука Карасукского района Новосибирской области, Карасукского района Новосибирской области», Устава Карасукского района Новосибирской области
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу «Ремонт муниципального жилищного фонда Карасукского района Новосибирской области на 2022-2024 годы».
2. Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать настоящее  постановление в «Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области» и разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава Карасукского района
Новосибирской области                                                                          А.П. Гофман

УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
Карасукского района
Новосибирской области
от 05.05.2022 № 1076-п

Муниципальная программа
«Ремонт муниципального жилищного фонда Карасукского района Новосибирской области на 2022–2024 годы»

1. ПАСПОРТ
муниципальной программы «Ремонт муниципального жилищного фонда Карасукского района Новосибирской области на 2022-2024 годы»

№ п/п	Наименование разделов	Краткое содержание	
1.	Наименование муниципальной программы	Муниципальная программа "Ремонт муниципального жилищного фонда Карасукского района Новосибирской области на 2022 – 2024 годы" 
(далее - Программа)	
2.	Основание для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"	
3.	Разработчик (Разработчик-координатор)   Программы	Отдел строительства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области  	
4.	Исполнители  Программы	 Отдел строительства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области, МКУ «Служба заказчика».	
5.	Перечень подпрограмм	Подпрограммы не выделяются.	
6.	Цели и задачи  Программы	Цель:
- улучшение условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде;
- внедрение ресурсосберегающих технологий, улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания населения, обеспечивающим гражданам комфортные и безопасные условия проживания при эксплуатации муниципального жилищного фонда.
 
Задача: проведение работ по ремонту муниципального жилищного фонда с комплексным устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели муниципального жилищного фонда в соответствии с нормативным сроком эксплуатации.	
7.	Целевые индикаторы и показатели  Программы	Целевой индикатор – 6 жилых помещений муниципального жилищного фонда, отремонтированных в рамках Программы. 
Оценка результатов реализации Программы производится по итогам года на основе показателей.	
8.	Сроки и этапы  реализации Программы	 2022 - 2024 годы (этапы не выделяются).	
9.	Ресурсное обеспечение Программы	Объемы бюджетных ассигнований подлежат регулярному уточнению. Общий объем финансирования на реализацию Программы на 2022 - 2024 годы составляет 850,0 тыс. рублей, в том числе:
- Бюджет Карасукского района Новосибирской области по годам:
2022 год – 850,0 тыс. рублей;
2023 год – 0,0 тыс. рублей;
2024 год – 0,0 тыс. рублей.	
10.	Ожидаемые результаты реализации  Программы	Реализация Программы позволит достичь к концу 2024 года следующих результатов:
-  будет проведен ремонт в 2 (двух) жилых помещениях муниципального жилищного фонда Карасукского района Новосибирской области;
 - снижение уровня износа муниципального жилищного фонда, приведение в соответствие нормативам и продление срока эксплуатации;
- повышение надежности и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг потребителю;
- комплексное обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан.	
11.	Электронный адрес размещения  Программы в сети Интернет 	Сайт администрации Карасукского района Новосибирской области adm-karasuk.nso.ru	

2. ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
	Одним из приоритетов жилищной политики органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области  является создание комфортных условий проживания граждан.
	Большая часть муниципального жилого фонда района построена до 1990 года и имеет высокий уровень износа.  
Муниципальная программа «Ремонт муниципального жилищного фонда   Карасукского района Новосибирской области на 2022 – 2024  годы» (далее именуется – Программа) предусматривает создание комфортных условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде.   
Жилищный фонд находится в муниципальной собственности Карасукского района Новосибирской области.
Техническое состояние жилищного фонда неоднородно, часть его имеет значительный физический износ, нуждается в ремонте. Причинами возникновения износа является естественное старение жилищного фонда, высокая затратность работ по капитальному ремонту, нарушение правил эксплуатации.

3. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ЦЕЛЕВЫЕ ИНДИКАТОРЫ  ПРОГРАММЫ
Цели, задачи и целевые индикаторы представлены в таблице согласно приложению 1 к настоящей Программе.

4. ОСНОВНЫЕ  МЕРОПРИЯТИЯ  ПРОГРАММЫ 
Достижение поставленных целей и задач необходимо осуществлять через систему мероприятий. Система программных мероприятий предполагает проведение комплекса организационно-технических мероприятий, которые включены в перечень на каждый финансовый год и направленных на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде Карасукского района Новосибирской области.
Основные мероприятия Программы представлены в приложении 3 к настоящей Программе.
Подробный перечень мероприятий на каждый финансовый год утверждается постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области. 

5. РЕСУРСНОЕ  ОБЕСПЕЧЕНИЕ  ПРОГРАММЫ
Источником финансирования Программы являются средства бюджета Карасукского района Новосибирской области.
Программа предполагает финансирование за счет  средств бюджета Карасукского района Новосибирской области в 2022-2024 годах – 850,0 тыс. руб.
Ресурсное обеспечение Программы за счет бюджета Карасукского района Новосибирской области и прогнозная (справочная) оценка расходов бюджета  приведены в приложении 2 к Программе. 
Объем финансирования подлежит корректировке при формировании бюджета Карасукского района Новосибирской области. 

6. ОЖИДАЕМЫЕ  РЕЗУЛЬТАТЫ  РЕАЛИЗАЦИИ  ПРОГРАМЫ  
В результате реализации Программы планируется:
- будет проведен ремонт в 6 (шести) жилых помещениях муниципального жилищного фонда Карасукского района Новосибирской области;
- снижение уровня износа муниципального жилищного фонда Карасукского района Новосибирской области, приведение в соответствие нормативам и продление срока эксплуатации;
- повышение надежности и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг потребителю;
- комплексное обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан.

7. СИСТЕМА  КОНТРОЛЯ  ЗА  РЕАЛИЗАЦИЕЙ  ПРОГРАММЫ  
Общее руководство и координацию работ по реализации Программы осуществляет заместитель главы администрации Карасукского района Новосибирской области, курирующий вопросы отдела строительства, благоустройства и дорожной деятельности – руководитель программы, который выполняет следующие функции:
 - осуществляет оперативное руководство и координацию деятельности исполнителей мероприятий Программы;
- осуществляет непосредственный контроль за ходом реализации мероприятий Программы;
- анализирует выполнение мероприятий Программы и вносит предложения по корректировке Программы.
Отдел строительства, благоустройства и дорожной деятельности – разработчик Программы, осуществляет:
         - координацию реализации мероприятий Программы;
         - общее руководство и контроль за ходом ее реализации Программы;
          - подготавливает при необходимости предложения по уточнению мероприятий Программы и сроков их реализации, объемов финансирования, целевых показателей для оценки эффективности реализации Программы;
	- несёт ответственность за обеспечение своевременной и качественной реализации Программы, за эффективное использование средств, выделяемых на её реализацию.

Приложение  1
к муниципальной программе
«Ремонт муниципального жилищного фонда  Карасукского района Новосибирской области на 
2022-2024 годы "

Цели, задачи и целевые индикаторы Программы

			Значение целевого индикатора:	Примечание	
Цель/задачи, требующие решения для достижения цели	Наименование целевого индикатора	Ед. изм.	в том числе по годам		
			2022	2023	2024		
1	2	33	4	5	6	7	
Цель: - улучшение условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде; - внедрение ресурсосберегающих технологий, улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания населения, обеспечивающим гражданам комфортные и безопасные условия проживания при эксплуатации муниципального жилищного фонда.	
Задача: проведение работ по ремонту муниципального жилищного фонда с комплексным устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели муниципального жилищного фонда в соответствии с нормативным сроком эксплуатации.	Количество отремонтированных муниципальных жилых помещений	пом.	2	0	0	 	
Приложение 2
к муниципальной программе
«Ремонт муниципального жилищного фонда
Карасукского района Новосибирской области на
2022-2024 годы"
Сводные финансовые затраты Программы

Источники и объемы расходов по Программе	Финансовые затраты
(тыс. рублей)	Примечание	
	всего	в том числе по годам реализации Программы		
		2022	2023	2024		
1	2	3	4	5	6	
Всего финансовых затрат,
в том числе:	850,0	850,0	0,0	0,0		
Средства местного бюджета Карасукского района Новосибирской области	850,0	850,0	0,0	0,0		

Приложение 3
к муниципальной программе
«Ремонт муниципального жилищного фонда
Карасукского района Новосибирской области на
2022-2024 годы"

Основные мероприятия Программы

Наименование основного мероприятия	Единица измерения (шт.)	Разработчик (Разработчик -координатор), ответственный за привлечение средств, исполнители программных мероприятий	Срок реализации	Ожидаемый результат (краткое описание)	
1	2	3	4	5	
Цель: 
- улучшение условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде; 
- внедрение ресурсосберегающих технологий, улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания населения, обеспечивающим и гражданам комфортные и безопасные условия проживания при эксплуатации муниципального жилищного фонда.  	
Задача: проведение работ по ремонту муниципального жилищного фонда с комплексным устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели муниципального жилищного фонда в соответствии с нормативным сроком эксплуатации.	
1) Проведение работ по ремонту муниципальных жилых помещений
(согласно перечню мероприятий на каждый финансовый год утвержденный постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области)	2	Отдел строительства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области, 
МКУ «Служба заказчика»	2022 год	 - обеспечение безопасных и комфортных условий для проживания в муниципальном жилищном фонде;
- продление сроков эксплуатации жилых помещений	
2) Проведение работ по ремонту муниципальных жилых помещений
(согласно перечню мероприятий на каждый финансовый год утвержденный постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области)	0	Отдел строительства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области,
МКУ «Служба заказчика»	2023 год 	 - обеспечение безопасных и комфортных условий для проживания в муниципальном жилищном фонде;
- продление сроков эксплуатации жилых помещений	
3) Проведение работ по ремонту муниципальных жилых помещений
(согласно перечню мероприятий на каждый финансовый год утвержденный постановлением администрации Карасукского района Новосибирской области)	0	Отдел строительства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Карасукского района Новосибирской области, 
МКУ «Служба заказчика»	2024 год	  - обеспечение безопасных и комфортных условий для проживания в муниципальном жилищном фонде;
- продление сроков эксплуатации жилых помещений;

АДМИНИСТРАЦИЯ  КАРАСУКСКОГО  РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.04.2022 № 1058-п

О внесении изменений в постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 30.12.2021 № 3429-п «Об утверждении Перечня главных администраторов доходов бюджета Карасукского района Новосибирской области и Перечня главных администраторов источников финансирования дефицита бюджета Карасукского района Новосибирской области»

         В соответствии с Законом Новосибирской области от 02.11.2021 № 127-ОЗ «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «О единых нормативах отчислений в бюджеты муниципальных образований Новосибирской области от отдельных налогов, передаче в бюджеты сельских поселений Новосибирской области налоговых доходов от отдельных налогов, подлежащих зачислению в бюджет муниципального района, и межбюджетных трансфертах между областным бюджетом Новосибирской области и бюджетами муниципальных образований Новосибирской области»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
         1. Внести изменения в Перечень главных администраторов доходов бюджета Карасукского района Новосибирской области, утвержденный постановлением администрации Карасукского районаот 30.12.2021 № 3429-п «Об утверждении Перечня главных администраторов доходов бюджета Карасукского района Новосибирской области и Перечня главных администраторов источников финансирования дефицита бюджета Карасукского района Новосибирской области», закрепить за администрацией Карасукского района Новосибирской области Перечень главных администраторов доходов бюджета Карасукского района Новосибирской области, согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.
3. Настоящее постановление применяется к правоотношениям, возникающим при составлении и исполнении бюджета Карасукского района Новосибирской области, начиная с бюджета на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов.
4.  Организационно-контрольному отделу администрации Карасукского района Новосибирской области (Олейник О.Т.) опубликовать постановление в Бюллетене органов местного самоуправления Карасукского района Новосибирской области, а также разместить на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Карасукского района Новосибирской области Слютину И.Э.

Глава Карасукского района
Новосибирской области								А.П. Гофман

		ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации	
		Карасукского района	
		от 29.04.2022  № 1058-п	

Дополнить перечень
главных администраторов доходов бюджета
Карасукского района следующими кодами бюджетной классификации:	
			
001	 	администрация Карасукского района Новосибирской области	
001	1 16 02010 02 0202 140	Административные штрафы, установленные законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях, за нарушение законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации (административные штрафы, установленные Законом Новосибирской области от 14.02.2003 №99-ОЗ "Об административных правонарушениях в Новосибирской области" и налагаемые административными комиссиями муниципальных районов Новосибирской области, городских округов Новосибирской области, городских и сельских поселений Новосибирской области, округов по районам города Новосибирской области и районов города Новосибирска, не входящих в состав округов по районам города Новосибирска"	

*********************************************************

ТРЕТИЙ РАЗДЕЛ

Инвестиционное послание Главы Карасукского района
апрель 2022 г.
Уважаемые руководители предприятий, организаций, предприниматели и представители бизнес-сообщества! Представляю вашему вниманию инвестиционное послание и предлагаю рассмотреть итоги экономического и инвестиционного развития за прошедший год.
2021 год был сложным и продуктивным одновременно. Пандемия продолжала оказывать влияние на темпы восстановления экономики, сохранялись ограничительные меры для бизнеса. Осложняла этот процесс инфляция. Несмотря на это, по многим показателям наблюдалась позитивная динамика, удалось реализовать достаточно крупные проекты.
Рост валового районного продукта составил 123%. В значительной степени динамика показателя обусловлена увеличением объема сельскохозяйственного производства (в 1,5 раза) и объема строительно-монтажных работ (в 3 раза).
Наблюдалось постепенное восстановление спроса во всех секторах потребительского рынка к до пандемийному уровню. Объем розничного товарооборота в сопоставимых ценах увеличился на 9,1%, общественного питания – на 6,3%, платных услуг – на 5,6%.
Уровень официально зарегистрированной инфляции безработицы по итогам года снизился и составил 2,5%. 
Объем инвестиций, привлеченных в экономику и социальную сферу района в прошедшем году, составил 1 мрд. 341 млн.руб.с темпом роста 110,9% к уровню 2020 года.
В структуре источников финансирования наибольшую долю занимают бюджетные инвестиции - 48 %, на собственные средства предприятий и организаций приходится 32%от общего объема показателя капиталовложений, на заемные средства - 20%.
Наиболее инвестиционно ёмкими секторами экономики в прошедшем году стали сельское и жилищно-коммунальное хозяйство, строительство, социальная сфера.
Агропромышленный комплекс остается одной из системообразующих отраслей района. В отчетном периоде в данный сектор инвестировано 593 млн.руб. (137% к показателю 2020 году).
Устойчивое развитие аграрного сектора зависит от множества факторов. Компенсировать нестабильные и зачастую неблагоприятные погодные условия хозяйствам помогает внедрение современных технологий, применение высокопроизводительной техники и оборудования. В 2021 году технический парк сельскохозяйственных машин пополнился на 159 ед. на общую сумму 455 млн. руб., в том числе 26 тракторов, 14 комбайнов и 3 посевных комплекса. Наибольшее количество техники приобрели АО «Калачинское», ЗАО АФ «Морозовская», АО «АФ Новая семья».
Несмотря на недостаток атмосферной и почвенной влаги в первой половине лета, затяжные и обильные дожди осенью в прошедшем году собран рекордный урожай зерновых и зернобобовых культур – 89 тысяч 320 тонн. Это в 2 раза выше среднего показателя валового сбора зерна за предшествующие 5 лет.
Залогом эффективной работы в текущих условиях является умение отслеживать конъюнктуру аграрного рынка и оперативно реагировать на его запросы. Так, в 2021 году значительно увеличились посевные площади технических культур, что в первую очередь связано с востребованностью этих культур на мировом рынке. На студеновских полях впервые начали масштабное производство картофеля. 
В сфере животноводства завершилась реализация крупного инвестиционного проекта АО «Калачинское» по строительству первой в районе фермы по разведению крупного рогатого скота мясного направления общей стоимостью 248,9 млн.руб.Ферма построена по современной технологии, обустроены площадки для выгула и выпаса скота при минимальном участии людей, ветеринарный комплекс не имеет аналогов в России. Сегодня в хозяйстве более трех тысяч голов крупного рогатого скота, в планах строительство ещё трех откормочных площадок на 13 тысяч голов.
Существенным подспорьем аграриям в техническом переоснащении и перевооружении является финансовая поддержка в рамках государственной программы Новосибирской области. В прошедшем году ее размер составил 47 млн. руб.
Стабильная работа систем жизнеобеспечения является важным фактором, определяющим современное состояние муниципальной экономики. Обеспечение доступности и качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг невозможно без модернизации объектов инфраструктуры.
Инвестиции в сферу жилищно-коммунального хозяйства в прошедшем году превысили 260 млн. руб. Завершено строительство полигона для ТКО. В период подготовки к отопительному сезону предприятиями коммунальной сферы проведены капитальный и текущий ремонты объектов, модернизация оборудования, замена участков тепловых и водопроводных сетей, приобретена коммунальная техника. В результате модернизации системы очистки на котельной № 1 г. Карасука значительно сократились вредные выбросы в атмосферу.
В рамках подпрограммы «Чистая вода» построены и введены в эксплуатацию шесть водозаборных скважин в городе и станция водоподготовки в п.Ярок. В текущем году приступим к строительству водопроводных сетей в г.Карасуке, скважины в с.Хорошее.
Капиталовложения в сферу строительства и благоустройства составили 234,4 млн.руб. 
Ведется строительство 36-ти квартирного дома по ул. Кутузова, где будут проживать дети-сироты, переселенцы из ветхого жилья, а так же приобретаться служебное жилье. В 2021 году приступим к строительству двух шестиквартирных домов для детей сирот.
Проведен капитальный ремонт дорог по улицам Тургенева и Пархоменко в г.Карасуке, отремонтирована дорога по ул.Советская в с.Хорошее.В текущем году продолжится модернизация дорожной инфраструктуры. Приступим к ремонту дороги по ул.Калинина, установке современных светофоров.
В парке микрорайона «Молзавод» проведено освещение и обустроена детская площадка и велодорожка, в этом году будут установлены беседки, продолжится работа по устройству пешеходной дорожки и резинового покрытия на детской площадке.
Обустроены внутренние дворы 4-х многоквартирных домов в микрорайоне «Педколледж», там появились детские площадки, зоны отдыха для взрослого населения, проведен ремонт проездов, выполнены работы по водоотведению, освещению и озеленению. Благоустройство микрорайона в этом году будет продолжено.
В прошедшем году удалось реализовать крупный проект поформированию территориального оздоровительного многофункционального природного комплекса «Савка», который преобразил озеро Банное и фактически заново открыл водоём для жителей и гостей района. Благодаря благоустройству на территории появились: прогулочная набережная с площадкой для наблюдения за Савкой, зона отдыха, площадь для проведения массовых мероприятий, пирс для занятий судомодельным спортом, детская и спортивная площадки, информационный центр. Направим дальнейшие усилия на развитие туристического потенциала объекта.
Инвестиции в городскую среду позволяют не только получить качественные пространства, но и вовлечь горожан и бизнес в их активное использование. Отмечу, что уже есть запросы от субъектов малого бизнеса, которые предлагают идеи для развития комплекса.
Активное участие в реализации нацпроектов позволяет модернизировать социальную инфраструктуру. Объем вложений в развитие объектов социальной сферы составил 141,3 млн.руб.
В рамках национального проекта «Образование» на базе двух городских и трех сельских школ открыты 5 образовательных центров «Точка роста» цифровой, гуманитарной, естественнонаучной направленностей с общим охватом более 2,5 тыс. обучающихся. В 2022 году планируется дополнительно открыть еще пять центров на базе сельских школ, а на базе технического лицея  создать центр цифрового образования детей «IT-куб».
Благодаря региональному проекту «Успех каждого ребенка» более 20 млн. руб. были направлены на создание на базе образовательных учреждений новых мест дополнительного образования детей. 
Проведен капитальный ремонт спальных корпусов детского лагеря Лесная поляна.
Возобновлено строительство районного дома культуры. Продолжился ремонт зданий сельских клубов и домов культуры. В ближайшей перспективе реконструкция здания театра «На окраине», капитальный ремонт сельского дома культуры в с.Благодатное.
Для оснащения центральной районной больницы закуплено современное оборудование, в том числе рентген аппарат, автомобиль скорой помощи и 3 санитарных автомобиля. Ведутся работы по открытию ПЦР-лаборатории и капитальному ремонту ФАПов в селах Белое и Михайловка. Планируется строительство ФАПа в с.Троицкое, капитальный ремонт помещений здания больницы ОАО «РЖД» с целью последующей передислокации на данные площади детского и гинекологического отделений. На высвободившихся площадях ЦРБ запланированы мероприятия по переоснащению первичного сосудистого отделения, в том числе расширение отделения до 75 коек и организация рентген-операционной для оказания высокотехнологичной помощи больным с острыми сосудистыми заболеваниями.
Развивается частная практика. В 2021 году открылся новый медицинский офис «Инвитро», который предлагает широкий спектр видов лабораторных исследований.
Несмотря на сохранение ограничительных мер в прошедшем году наблюдалось восстановление инвестиционной активности в сфере потребительского рынка. Объем капиталовложений составил более 88 млн.руб.В районе строились и открывались новые объекты. Торговая сеть пополнилась 6 магазинами, открыто 8 предприятий общественного питания, пункт инструментального контроля и пункт технического осмотра транспортных средств.
Последствия пандемии стали сложным испытанием для малого и среднего бизнеса. Снижение покупательской способности населения, экономическая неопределенность, ускорение инфляции повлекли сокращение числа индивидуальных предпринимателей и малых предприятий. При этом, вдвое увеличилось число самозанятых граждан, что свидетельствует о сохранении высокого уровне деловой активности в районе.
Год стал позитивной точкой для сотрудничества государства и бизнеса, выстраивания диалога, внедрения разноплановых мер поддержки как на федеральном, так и на региональном уровне. 
В тестовом режиме запущена цифровая государственная платформа МСП.РФ по оказанию поддержки малому и среднему бизнесу, самозанятым и гражданам, которые только собираются начать своё дело. Платформа позволяет зарегистрировать свое дело онлайн или подать заявки на привлечение финансирования сразу в несколько банков, обеспечивает доступ к федеральным и региональным мерам поддержки, банковским сервисам, маркетплэйсам, бизнес-обучению и др.
В 2021 году продолжено оказание финансовой и имущественной поддержки в рамках муниципальной программы «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в Карасукском районе». Предоставлены субсидии на сумму 461,6 тыс.руб., 11 земельных участков по льготной арендной плате.
Безусловно, в новых экономических условиях бизнесу придется работать в усиленном режиме, быстро реагировать и принимать решения, развивать новые ниши. Прежде всего хочу поблагодарить инвесторов, предпринимателей, которые, несмотря на сложившуюся ситуацию, не бросают свои замыслы, продолжают реализацию проектов: вкладывают средства в развитие, создают новые рабочие места. Это очень важно для развития нашего района.
У нас уже есть опыт работы в кризисы. Сегодня важно суметь воспользоваться переменами и обратить их в новые возможности. Будем продолжать работать на благо жителей нашего района.
Благодарю за внимание!

Извещение
о проведении открытого аукциона 16 июня 2022 по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков 

Организатор аукциона: управление имущества и земельных отношений администрации Карасукского района Новосибирской области.
Форма: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы земельного участка: открытая.
Предмет аукциона: продажа права на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, в соответствии с пунктом 1  статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.
      1. Лот № 1, начало проведения аукциона в 13 часов 30 минут.
Земельный участок, местоположение: улица Садовая, 2А, село Хорошее,  Карасукский район, Новосибирская область. Площадь – 1997 кв. м. Разрешенное использование: для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 05.05.2022  № 1083-п. Кадастровый номер – 54:08:025105:321. Категория земель: земли населенных пунктов.
Параметры разрешенного строительства:
- предельное количество этажей- 1-3 этажа;
- максимальный процент застройки- 60 %;
-минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест до зданий, строений, сооружений (при новом строительстве):  не менее- 3м.
Начальный размер годовой арендной платы –7 630 рублей; задаток (20%) – 1 526 рублей; шаг аукциона (3%) – 229 рублей.
     Земельный участок имеет следующее обременение:
На площади 264 кв.м., учетный номер части 1, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2018-08-20; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Реестровый номер границы: 54.08.2.163.
Техническая возможность присоединения объекта к сетям теплоснабжения, водоотведения отсутствует.
Подключение к сетям водоснабжения объекта строительства, имеется
Исходные данные на подключение:
1.	Точка подключения:
    - существующий водопроводный колодец № б/н, расположенный на магистральных водопроводных сетях у жилого дома № 5 по ул. Садовой. 
        2.Строительство водопроводной сети выполнить согласно проектной документации, разработанной организацией, имеющей Свидетельство о допуске к данным работам. Диаметр трубопровода предусмотреть не более Ду20.
         3. В точке подключения установить запорную арматуру.
Особые условия: Победителю аукциона необходимо обратиться в МБУ «Водхоз» с целью получения более детальных технических условий1. 
Условия оплаты по лоту № 1: срок действия договора аренды земельного участка составляет 20 лет. Оплата арендной платы за 3 года действия договора производится в течение шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. Оплата за последующие 17 лет действия договора аренды земельного участка оплачивается, начиная с 4 года действия договора, ежемесячно, равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
          2. Лот № 2, начало проведения аукциона в 14 часов 00 минут.
Земельный участок, местоположение: улица Транспортная, 17Б, город  Карасук, Карасукский район, Новосибирская область, Российская Федерация. Площадь – 751 кв. м. Разрешенное использование: служебные гаражи. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Карасукского района Новосибирской области от 05.05.2022 № 1083-п. Кадастровый номер – 54:08:010221:625. Категория земель: земли населенных пунктов.
Параметры разрешенного строительства:
- предельное количество этажей- 4 этажа;
- максимальный процент застройки: 50%;
- минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест до зданий, строений, сооружений: не менее 3м.
Начальный размер годовой арендной платы – 19 150 рублей; задаток (20%) –3 830 рублей; шаг аукциона (3%) –575 рублей.
Техническая возможность присоединения объекта к сетям водоотведения отсутствует.
Подключение к сетям водоснабжения объекта строительства, имеется
Исходные данные на подключение:
- точка подключения (технологического присоединения): Колодец № 519 расположенный на водопроводной сети у здания ЦТП № 2 по ул. Транспортная, 17А; 
- гарантируемое условное давление в месте подключения (технологического присоединения) : 15 м. вод.ст;
разрешаемый отбор объема холодной воды – в соответствии с заявленными исходными данными, м3/час;
Информация о ближайшем существующем действующем средстве наружного пожаротушении: Водопроводный колодец № 516, пожарный гидрант № 90к, расположенный у жилого дома № 143 по ул. Ленина. 
Особые условия: Победителю аукциона необходимо обратиться в МУП «Коммунальщик» с целью получения более детальных технических условий2. 
Подключение к сетям теплоснабжения объекта строительства, имеется.
Исходные данные:
- точка подключения (технологического присоединения): Узел тепловой № 64 расположенный на тепловой сети у здания ЦТП № 2 по ул. Транспортной, 17А;
технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к  устройствам и сооружениям для подключения (технологического присоединения): в точке подключения установить запорную и регулирующую арматуру, балансировочный клапан на обратном трубопроводе. Строительство наружных сетей теплоснабжения выполнять из труб с предварительной тепло-гидроизоляцией (ППМ/ППУ); 
- разрешенная максимальная тепловая нагрузка: в соответствии с заявленными исходными данными, Гкал/час;
- источник теплоснабжения: котельная № 20 по адресу: г. Карасук, ул. Ленина, 126;
- параметры теплоносителя на выходе из источника теплоснабжения при расчетной температуре наружного воздуха – 370 С: 950 С 700 С;
- давление в подающем и обратном трубопроводе на выходе из источника теплоснабжения соответственно: Р1=3,9 кгс/мс2, Р2=2,7 кгс/см2.
Особые условия: Победителю аукциона необходимо обратиться в МУП «Коммунальщик» с целью получения более детальных технических условий2. 
Условия оплаты по лоту № 2:  срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев. Оплата арендной платы за 30 месяцев действия договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Поступление задатка на расчетный счет Администрации Карасукского района Новосибирской области по 10.06.2022.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Расчетный счет № 03232643506170005100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950, ИНН/КПП 5422110610/542201001, ОКТМО: 50617101; 50617425  КБК: 00111105013130000120; 00111105013050000120  л/счет 808010013.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Проект формы заявки на участие в аукционе по лоту: для физического лица, для юридического лица (приложения № 1; № 2).
Для участия в аукционе необходимо предоставить в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с 
законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется оригинал доверенности.
Порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии перечислении задатка в установленном порядке. 
        Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  11 мая 2022 г.
        Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 10 июня 2022 г.
 Время и место приема заявок - рабочие дни и часы: понедельник - четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по местному времени по адресу: 632868, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, кабинет № 2.
Телефон для справок: (383-55) 33-869.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: «14» июня 2022 года в 13-30 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39 (каб. 19).
Заявитель может отозвать заявку, обратившись: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39  в кабинет № 2 в срок не позднее 10 июня 2022 года до 14-00.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
Дата, время и место проведения аукциона:«16» июня 2022 года в 13-30; 14-00 по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39, актовый зал (третий этаж).
         Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: «16» июня 2022 года после завершения аукциона по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Октябрьская, 39.
 Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. 
В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: 
- организатор торгов направляет победителю аукциона _____ экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер арендной платы земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
- победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления  проекта договора аренды земельного участка.

Проект договора аренды земельного участка по лотам №1; №2 (приложения №3; № 4).
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
При отказе в проведении аукциона, организатор возвращает в 3-дневный срок внесенные участниками задатки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
           Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru, и  на официальном сайте администрации Карасукского района Новосибирской области www.adm-karasuk.nso.ru. Контактный телефон: (383 55) 33 869.

1Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения будут разработаны организацией МБУ «Водхоз» на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения», утвержденных Федеральным законом РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», при этом плата за технологическое присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение.
Тарифная ставка за технологическое подключение к сетям холодного водоснабжения составляет 5,238 руб. за 1 куб.м холодной воды в сутки присоединенной мощности (без НСД).
Прием заявок на технологическое присоединение к  сетям водоснабжения и водоотведения осуществляется в МБУ «Водхоз», который находится по адресу: 632862, НСО, г. Карасук, ул. Коммунистическая, 56Б.
2Технические условия и договор об осуществлении  технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения будут разработаны организацией МУП «Коммунальщик» на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения», утвержденных Федеральным законом РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», при этом плата за технологическое  присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение. 
Департаментом по тарифам Новосибирской области Приказом № 151-В от 07 сентября 2021 года установлен тариф за подключаемую (технологически присоединяемую)  нагрузку в размере 8683 руб. за 1 куб.м холодной воды в сутки присоединенной мощности (без НДС) (срок действия с 01.01.2022г. по 31.12.2022г.). 
Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения к сетям теплоснабжения будут разработаны организацией МУП «Коммунальщик» на основании заявки на технологическое присоединение объектов строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил подключения к системам теплоснабжения», утвержденных постановлением 
Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», при этом плата за технологическое  присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение. 
Прием заявок на технологическое присоединение к  сетям водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения осуществляется в МУП «Коммунальщик», который находится по адресу: 632865, НСО, г. Карасук, ул. Транспортная, 43.

Приложение 1
Заявка на участие в аукционе

1.Ознакомившись с данными извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона в сети «Интернет», _________________________________ (паспорт __________________________) именуемый в далее «Претендент» согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, местоположением: ____________________________________________________________________,
2.В случаи победы на аукционе принимаем на себя обязательства:
2.1. подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона;
2.2. оплата арендной платы за 3 (три) года действия договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
2.3. подписать договор аренды земельного участка со своей стороны в течение тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка.
3.	Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случаи отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка и неуплаты по обязательствам п. 2.2, 2.3 задаток, внесенный нами по условиям проведения аукциона, утрачивается.
4.	Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
5.	С данными, содержащимися в межевом плане земельного участка ознакомлен.
6.	С предварительными техническими условиями на теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение и электроснабжение объекта строительства ознакомлен.

Юридический адрес и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________________
Подпись_____________________________________
М.П. (при наличии)

Даю согласие на обработку персональных данных \________________\

Заявка принята:
___ часов  ___ минут «___» _____________ года за № ____

______________________(секретарь комиссии)________

Приложение 2

Заявка на участие в аукционе

1.Ознакомившись с данными извещения о проведении аукциона по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона в сети «Интернет», _________________________________________________________именуемый в далее «Претендент»  согласен приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, местоположением: ____________________________________________________________________
2. В случаи победы на аукционе принимаем на себя обязательства:
	2.1. подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона;
	     2.2. оплатить в сроки указанные в извещении о проведении аукциона, сложившуюся в результате аукциона арендную плату за весь срок действия договора аренды земельного участка.
	    2.3. подписать договор аренды земельного участка со своей стороны в течение тридцати дней со дня направления мне проекта договора аренды земельного участка.
7.	Я согласен с тем, что при признании меня победителем аукциона и в случаи отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка и неуплаты по обязательствам п. 2.2, 2.3 задаток, внесенный нами по условиям проведения аукциона, утрачивается.
8.	Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
9.	С данными, содержащимися в межевом плане земельного участка ознакомлен.
10.	С предварительными техническими условиями на электроснабжение объекта строительства ознакомлен.

Юридический адрес и банковские реквизиты Претендента:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись_____________________________________
М.П. (при наличии)

Даю согласие на обработку персональных данных \________________\

Заявка принята:
___ часов  ___ минут «___» _____________ года за № ____
______________________(секретарь комиссии)________
Приложение
к заявке на участие в аукционе
от «___» _________  2021 № __________

ОПИСЬ
документов, представляемых Претендентом для участия в аукционе

       1.
       2.
       3.

Приложение 3

ДОГОВОР АРЕНДЫ
земельного участка на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области № 
г.Карасук                                                                                      «__»______20__г.
Администрация Карасукского района Новосибирской области, именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно  именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор  о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.	Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный  участок с кадастровым номером:54:08:025105:321, расположенный по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, село хорошее, улица Садовая, 2А, далее Участок/земельный участок), площадью 1997 кв.м, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение № 1). Категория земель – земли населенных пунктов.
1.2.	 Разрешенное использование земельного участка: для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома.
1.3.	Указанное описание цели использования земельного участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием». В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
1.4. Ограничения прав на часть земельного участка обозначены в прилагаемой к Договору  выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается со дня вступления в силу постановления о предоставлении земельного участка в аренду, т.е. с _____________ года по_____________ года.
2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. 2.1 Договора, без оформления акта приема-передачи земельного участка. 
2.3. Договор аренды подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4.  Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1.Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ___________ составляет _______________ (прописью) рублей.
Арендная плата за 3 (Три) года действия Договора составляет сумму ______________ (прописью) рублей.
3.2. Арендные платежи начинают исчисляться с "____" __________ 20____ г.
3.3. На момент составления договора действуют следующие правила:
3.3.1. Арендная плата и неустойка по Договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617425, КБК 00111105013050000120.
3.3.2. Условия оплаты по земельным участкам: срок действия Договора аренды земельного участка составляет 20 лет. Оплата арендной платы за 3 года действия Договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами Договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Оплата за последующие 17 лет действия Договора аренды земельного участка оплачивается, начиная с 4 года действия Договора, ежемесячно, равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
3.3.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности.
3.3.4. В случаях когда за плательщиком к наступившему очередному сроку внесения платежа числится задолженность по этому платежу, соблюдается следующая очередность распределения поступивших сумм: в первую очередь погашается пеня по задолженности прошлых лет, затем последовательно: задолженность прошлых лет; пеня по задолженности по первому сроку платежа текущего года, сама задолженность по первому сроку платежа текущего года; пеня по задолженности по второму сроку платежа текущего года, сама задолженность и т.д., после этого погашаются платежи по очередным наступившим срокам уплаты в текущем году.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных  п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора в письменном виде. 
4.2.3.В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещения всех затрат в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. На возведение строений в соответствии с Правилами землепользования и застройки, установленными на соответствующей территории.
4.3.2. В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и Разрешенным использованием.
4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в 
течение 3 (трех) дней, с момента оплаты, предоставлять в отдел аренды, приватизации и обеспечения доходов  администрации Карасукского района Новосибирской области.
4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального  земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5.В течение 10 дней после подписания Договора и изменений к нему передать его (их) на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.10. Содержать арендуемый земельный участок, а также прилегающую к нему территорию в состоянии, соответствующем требованиям правил благоустройства и санитарного содержания. Обеспечить вывоз образовавшихся твердых и промышленных отходов в специально отведенные для этого места.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
5.3. В случае систематического (2 и более раза) неправильного указания в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных в п. 3.2 настоящего Договора, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Арендатор уплачивает Арендодателю договорную неустойку в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате в бюджет.
5.4. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по Договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
5.5. Стоимость улучшений земельного участка, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п.  6.2, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.
6.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без судебной процедуры отказаться от исполнения Договора в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю в 5-дневный срок после его государственной регистрации для последующего учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. 
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один экземпляр направляется в администрацию Хорошинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области.
8.6. Арендатору разъяснены ст. 164, 165 ГК РФ.
8.7. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных  п.3.3.2. Договора.

9. Ограничения и обременения Участка
9.1.     Земельный участок имеет следующее обременение:
На площади 264 кв.м., учетный номер части 1, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2018-08-20; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Реестровый номер границы: 54.08.2.163.

10. Реквизиты сторон

АРЕНДАТОР	АРЕНДОДАТЕЛЬ	
	Администрация Карасукского района Новосибирской области	
	Юридический адрес: Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
	
	ИНН/КПП 5422110610/542201001	
	Банковские реквизиты:
УФК по Новосибирской области 
(Администрация Карасукского района)
л/счет 03513031330
р/счет 03231643506170005100
к/счет 40102810445370000043
БИК 015004950
СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск	
	Телефон: 33869	
10. Подписи Сторон
Арендатор: 		
                                                   (подпись)
Арендодатель:                                  _____________________________
                                                                                                       (подпись)
                                                                                   М.П. 

Приложение 4
ДОГОВОР АРЕНДЫ
земельного участка на территории Карасукского района Новосибирской области № 
г.Карасук                                                                                      «__»______20__г.
Администрация Карасукского района Новосибирской области, именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Карасукского района Новосибирской области ______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно  именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор  о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.4.	Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный  участок с кадастровым номером:54:08:010221:625, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, Карасукский район, город Карасук, улица Транспортная, 17Б (далее Участок/земельный участок), площадью 751 кв.м, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение № 1). Категория земель – земли населенных пунктов.
1.5.	 Разрешенное использование земельного участка: служебные гаражи.
1.6.	Указанное описание цели использования земельного участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием». В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
1.7.	Обременения в отношении земельного участка не установлены.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается со дня вступления в силу постановления о предоставлении земельного участка в аренду, т.е. с _____________ года по_____________ года.
2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. 2.1 Договора, без оформления акта приема-передачи земельного участка. 
2.3. Договор аренды подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4.  Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер годовой арендной платы в соответствии с Протоколом ___________ составляет _______________ (прописью) рублей.
Арендная плата за 30 (Тридцать) месяцев действия Договора составляет сумму ______________ (прописью) рублей.
3.2. Арендные платежи начинают исчисляться с "____" __________ 20____ г.
3.3. На момент составления договора действуют следующие правила:
3.3.1. Арендная плата и неустойка по Договору вносятся Арендатором на расчетный счет № 03100643000000015100 в СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск, корреспондирующий счет 40102810445370000043, БИК 015004950. Получатель: ИНН 5422110610, КПП 542201001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Администрация Карасукского района), ОКТМО 50617101, КБК 00111105013130000120.
3.3.2. Условия оплаты по земельным участкам: срок действия Договора аренды земельного участка составляет 30 (Тридцать) месяцев. Оплата арендной платы за 30 месяцев действия Договора производится в течении шести месяцев с даты подписания сторонами Договора аренды ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 
3.3.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности.
3.3.4. В случаях когда за плательщиком к наступившему очередному сроку внесения платежа числится задолженность по этому платежу, соблюдается следующая очередность распределения поступивших сумм: в первую очередь погашается пеня по задолженности прошлых лет, затем последовательно: задолженность прошлых лет; пеня по задолженности по первому сроку платежа текущего года, сама задолженность по первому сроку платежа текущего года; пеня по задолженности по второму сроку платежа текущего года, сама задолженность и т.д., после этого погашаются платежи по очередным наступившим срокам уплаты в текущем году.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных  п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора в письменном виде. 
4.2.3.В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для муниципальных нужд, гарантировать Арендатору возмещения всех затрат в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. На возведение строений в соответствии с Правилами землепользования и застройки, установленными на соответствующей территории.
4.3.2. В установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, письменно уведомив об этом Арендодателя.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и Разрешенным использованием.
4.4.3.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. Копии платежных документов, подтверждающих оплату арендной платы, в течение 3 (трех) дней, с момента оплаты, предоставлять в управление имущества и земельных отношений  администрации Карасукского района Новосибирской области.
4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального  земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5.В течение 10 дней после подписания Договора и изменений к нему передать его (их) на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.10. Содержать арендуемый земельный участок, а также прилегающую к нему территорию в состоянии, соответствующем требованиям правил благоустройства и санитарного содержания. Обеспечить вывоз образовавшихся твердых и промышленных отходов в специально отведенные для этого места.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.
5.3. В случае систематического (2 и более раза) неправильного указания в платежном документе банковских реквизитов, предусмотренных в п. 3.2 настоящего Договора, в результате чего денежные средства зачислены на код бюджетной классификации (КБК) «Невыясненные поступления», Арендатор уплачивает Арендодателю договорную неустойку в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате в бюджет.
5.4. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по Договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
5.5. Стоимость улучшений земельного участка, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п.  6.2, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.
6.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без судебной процедуры отказаться от исполнения Договора в случаях, предусмотренных     п. 2 ст. 46 
Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры по Договору рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю в 5-дневный срок после его государственной регистрации для последующего учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. 
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.6. Арендатору разъяснены ст. 164, 165 ГК РФ.
8.7. Досрочное прекращение (расторжение) Договора не является основанием для возврата Арендатору денежных средств, внесенных  п.3.3.2. Договора.

9. Реквизиты сторон

АРЕНДАТОР	АРЕНДОДАТЕЛЬ	
	Администрация Карасукского района Новосибирской области	
	Юридический адрес: Новосибирская область, г. Карасук ул. Октябрьская д. 39
	
	ИНН/КПП 5422110610/542201001	
	Банковские реквизиты:
УФК по Новосибирской области 
(Администрация Карасукского района)
л/счет 03513031330
р/счет 03100643000000015100
к/счет 40102810445370000043
БИК 015004950
СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Новосибирской области г. Новосибирск	
	Телефон: 33869	
10. Подписи Сторон

Арендатор: 		
                                                   (подпись)

Арендодатель:                                  _____________________________
                                                                                                       (подпись)
                                                                                   М.П. 

*********************************************************