Управление Росреестра по Новосибирской области рекомендует перед оформлением сделки с недвижимостью заказывать выписку из Управление Росреестра по Новосибирской области рекомендует перед оформлением сделки с недвижимостью заказывать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об интересующем вас объекте.      

Выписка из ЕГРН содержит актуальную (на дату выдачи) информацию обо всех значимых характеристиках объекта — правообладателях (без указания персональных данных), обременениях, ограничениях, влияющих на юридическую чистоту сделки.

Если вы планируете приобрести квартиру, выписка из ЕГРН позволит убедиться в том, что жилье не находится под арестом или в залоге.

Кроме того, вы можете узнать точные характеристики объекта недвижимости и земельного участка (площадь, кадастровую стоимость, точный адрес, наличие установленных границ) и сверить их с теми данными, которые указаны в объявлении о продаже.

Для получения выписки из ЕГРН можно воспользоваться одним из следующих способов:

 1. обратиться в любое ближайшее отделение многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ);

2. подать заявление через портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru) с использованием электронной цифровой подписи (услуга доступна только для физических лиц);

3. воспользоваться электронными сервисами на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) с использованием электронной цифровой подписи (услуга доступна только для юридических лиц);

4. воспользоваться сервисом «Мои документы» на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru) – для пользователей, имеющих учетную запись на портале Госуслуг.

Стоимость услуги фиксирована и зависит от типа заявителя (физическое или юридическое лицо) и формата документа (бумажный или электронный). Срок изготовления выписки из ЕГРН составляет не более 3 рабочих дней, при обращении через МФЦ – 5 рабочих дней.      

Если выписка из ЕГРН предоставлена правообладателем с указанием фамилии, имени, отчества собственника, убедиться в подлинности такой информации можно с помощью QR-кода, который содержится в выписке из ЕГРН. При его сканировании вы будете перенаправлены в соответствующий раздел официального сайта Росреестра и получите подтверждение или опровержение предоставленных сведений. 

Предварительное получение актуальных данных из ЕГРН поможет защитить вас от приобретения «проблемной» недвижимости.

Услуги Росреестра в МФЦ
Новосибирцы могут зарегистрировать свою недвижимость в максимально короткие сроки и получить качественные результаты оказанных услуг благодаря успешной совместной работе Управления Росреестра по Новосибирской области и ГАУ НСО «МФЦ».

Результаты регулярного анкетирования посетителей филиалов подтверждают высокий уровень качества предоставления услуг: 99% респондентов ставят максимальную оценку компетентности специалистов ГАУ НСО «МФЦ» - 5 баллов.

Помимо приема и выдачи документов о государственной регистрации прав, постановке на государственный кадастровый учет и предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в филиалах ГАУ НСО «МФЦ», при поддержке новосибирского Росреестра, реализован ряд проектов.

Самыми востребованными для заявителей стали:

- «Час Росреестра – в МФЦ», консультация по любым вопросам в сфере регистрации недвижимости;

- «Регистрация в МФЦ за час», оперативное предоставление услуг в отношении ранее возникших прав.

 «Благодаря многолетнему партнерству выработан высокий стандарт предоставления государственных услуг в сфере недвижимости. МФЦ и Управление разрабатывают и внедряют новые схемы взаимодействия, которые делают процесс получения услуг Росреестра доступным и удобным для граждан. Один из примеров — дополнительный способ оплаты госпошлины непосредственно в момент подачи документов по УИН, который позволяет заявителям безопасно и быстро, в режиме онлайн, произвести оплату за учетно-регистрационные действия» – директор ГАУ НСО «МФЦ» Оксана Максимова.

Управление Росреестра по Новосибирской области поздравляет работников ГАУ НСО «МФЦ» с их профессиональным праздником и благодарит за качественную совместную работу, желает сотрудникам благополучия, здоровья и счастья, а организации – успехов и дальнейшего процветания.